有一種后悔叫做“買了31層”！搬到老破小后，很多煩惱都消失了

有一種后悔叫做“買了31層”！搬到老破小后，很多煩惱都消失了

今年年初的時候，我和老公做了一個非常大的決定，那就是將住了5年的31樓賣掉，搬到了老破小的1樓。

身邊很多朋友都不理解我們為什么這樣做，但只有我們知道，在搬家之后有多么快樂。

當初結婚的時候，我們買了一個新小區的31樓，小區里面基本上都是同齡人，

而在住了5年之后，有很多弊端在慢慢的顯露出來，

恰好孩子又正好要準備上學了，所以我們就賣掉房子去選擇了一個“老破小”。

我想說有一種后悔叫做買了31層，

今天也和大家分享一下在高層住宅樓住了5年的一些真實感受。希望能夠給大家帶來一些參考意見。

【31層的優點】

01

視野絕佳

當初在看房的時候，我和老公一眼就看中了這個樓房的視野，

站在31層真的有一種站得高，看得遠的感覺。

每天早上都能夠直接看到日出，傍晚又能夠看到晚霞，欣賞城市的美景，感覺特別的享受。

不得不說高層住宅樓的這個優勢確實是很明顯的，

因為本身層高比較高，又沒有什么高大的建筑物遮擋，視野真的是絕佳。

02

采光通風好

住過高層的朋友應該也都知道，高層住宅樓的采光和通風條件可以說是絕佳的。

我在31樓住了5年的時間，在這一段時間之內，夏天的時候基本上都是不需要開空調的，

只要打開家里南向和北側的窗戶就能夠達到一種南北通透的感覺，室內非常的涼爽舒適。

家里的采光條件就更不用說了，可以說是全年無遮擋，

每天的光線都特別充足，這也是高層住宅樓的一大優勢所在。

03

小區管理和服務好

我家剛剛賣掉的31樓所在的是一個新的小區，小區里面居住的基本上也都是同齡人。

而住了這么多年，小區的管理和物業服務依然很好。

小區的綠化相對于其他一些老小區而言，可以說是絕佳的，

還有很多供業主休閑娛樂的健身器材以及為小朋友準備的游樂場。

小區也是人車分流的設計，即使是小孩子在路上跑跑跳跳，也很安全，

減少了很多不必要的問題。

小區的物業服務同樣做得也很好，不僅垃圾清潔非常到位，

而且在遇到一些問題的時候，物業管家都能夠及時的提供幫助，這也讓人感覺非常的舒適。

【31層的缺點】

1

噪音問題

大家是不是沒有想到住在31樓竟然還有這噪音的困擾呢？

剛開始買房的時候，我以為選擇的樓房比較高，所以就不用擔心會受到地面噪音的影響了。

但在入住之后我才發現，原來高層住宅樓同樣也會受到噪音的困擾。

高層的噪音主要是來自于附近馬路車流所產生的一些低頻噪音，

特別是在早晚高峰期時的一些鳴笛聲，真的是特別大，

而且我們所在的小區還靠近一個城市的主干道，

在夜里的時候還會有一些大貨車經過，這些車輛所發出來的聲音很難隔絕。

2

夏天太熱

高層住宅樓的采光確實很好，但也存在著一個很大的問題，因為采光條件實在是太好了，

在夏天的時候從早到晚都會接受到陽光直射，也會讓人感覺比較悶熱。

在夏天有風的時候，打開家里面的門窗，還會感覺比較涼爽，

但如果室外一點風都沒有的話，室內就會更悶了。

陽光好，日照時間長確實是一個優勢，但同樣也會帶來一些弊端，

大家在買房的時候也要慎重的考慮清楚。

3

大風天氣影響

相信住過高層住宅樓的朋友都和我有過一樣的困擾，

那就是家里面真的太容易受到大風天氣的影響了。

在小區里面走的時候，明明都沒有風，而回到家打開窗戶之后就能夠感覺到陣陣的風吹來，

如果小區地面刮小風的話，那么對于我們住在高層的朋友而言那就是大風了。

最嚴重的是在碰到狂風天氣的時候，窗外都會有一種刺耳的蜂鳴聲，

不僅讓人感覺很不安全，而且也會吵得人睡不著覺。

4

生活成本過高

我們之所以放棄現在住了5年的31樓，選擇了一個老破小的1樓，

也是考慮到高層住宅樓的日常生活成本實在是太高了。

水費，電費以及燃氣費等費用的收費標準，所有小區都是一樣的，

但對于高層住宅樓而言，卻存在著其他的一些成本。

其中最大的一個成本就是物業費，之前我們所選擇的高層住宅小區，每平方米的物業費達到了三塊錢，

每年光是物業費就需要繳納好幾千塊錢，雖然說物業服務很好，但每次掏錢的時候也感覺很心疼。

雖然說現在所住的是一個老破小，但其實房齡并不是很久，

而且物業費就只有5毛錢而已，這樣算下來每年光是物業費就省下了一大筆錢。

5

得房率太低

在搬到老破小之后，我想說的是高層住宅樓的得房率實在是太低了。

我家現在所購買的一個1樓面積是100平方米，

而實際使用面積也達到了將近100平方米，可以說是一點浪費的空間都沒有。

讓我感覺最舒服的是現在這個房子的房齡也不是很久，

買房的人基本上也都是考慮到了孩子的上學需求，小區的業主素質也很高，住著確實也很舒服。

反觀我家之前所住的31樓，房子的面積是98平方米，

但實際的使用面積卻只有66平方米，公攤面積實在是太大了。

在房子單價幾乎差不多的情況下，大家肯定都希望能夠選擇一個得房率更高一點的戶型，

這樣住著也會更舒服一些，相對而言的話，高層住宅的得房率實在是太低了。

6

對于電梯依賴性太強

之前我家所住的是31樓，大家也都知道這個樓層可以說是很高了，

日常上下樓就只能夠依靠電梯。

在早晚高峰期的時候，需要等待電梯的時間就會比較長，有的時候還會導致上班和上學遲到。

讓我最為苦惱的就是有一次遇到了電梯故障，整整爬了20多分鐘的樓梯才回到家，

累得滿身都是汗，第2天早上起床的時候腿還很疼，想想也是太不方便了。

寫在文末：

在將住了5年的31樓賣掉之后，我換成了1樓的步梯房。

很多朋友都不理解我這種行為，但我想說，適合自己的才是最好的，大家在買房的時候也要仔細的進行挑選。