投資超8477萬(wàn)！南沙明珠灣片區(qū)迎「新一輪」土地綜合提升！！

近日，南沙區(qū)林業(yè)園林建設(shè)發(fā)展中心（廣州南沙濕地建設(shè)服務(wù)中心）發(fā)布明珠灣片區(qū)土地綜合提升工程設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)公共。

公告顯示，南沙方案已實(shí)施三周年，政策紅利持續(xù)釋放，國(guó)際影響力顯著提升，正處于多重戰(zhàn)略機(jī)遇疊加的黃金發(fā)展階段，片區(qū)開(kāi)發(fā)加速推進(jìn)，但生態(tài)短板明顯，難以滿(mǎn)足居民高品質(zhì)生活需求。

其中，橫瀝中路、江林北路、灣晟路作為連接鳳凰大道和南沙國(guó)際會(huì)展中心、期貨所、科學(xué)論壇的重要通道，道路品質(zhì)較差，且道路沿線兩側(cè)地塊現(xiàn)狀場(chǎng)地風(fēng)貌雜亂，黃土裸露，與區(qū)域國(guó)際金融島的定位存在差距，對(duì)城市形象影響較大，不利于片區(qū)招商引資和推廣，因此對(duì)上述重要通道及沿線兩側(cè)地塊亟需進(jìn)行提升

招標(biāo)文件顯示，項(xiàng)目總投資8477.66萬(wàn)元，主要對(duì)明珠灣片區(qū)橫瀝島尖及靈山島尖的部分閑置儲(chǔ)備用地進(jìn)行活化利用，在土地出讓前空窗期，打造成為廣大人民群眾可以休憩、游玩、觀賞的綠色空間，以提升區(qū)域環(huán)境品質(zhì)，吸引人流聚集，激活土地價(jià)值。

研究范圍基于明珠灣范圍邊界，西至廣澳高速與靈新大道，北接蕉門(mén)水道，南至下橫瀝水道，面積約17平方公里。

具體實(shí)施范圍包括橫瀝島尖、靈山島尖共22處儲(chǔ)備地塊，合計(jì)27.75公頃。其中靈山島尖涉及7個(gè)地塊，總面積約7.25公頃，橫瀝島尖涉及15個(gè)地塊，20.5公頃。

建設(shè)內(nèi)容包括：場(chǎng)地平整、新增生態(tài)停車(chē)場(chǎng)、步行道（含停車(chē)場(chǎng)出入口連接道）、綠化、廣場(chǎng)、服務(wù)驛站、照明、水電管網(wǎng)敷設(shè)及其他配套設(shè)施等。

其余未納入本項(xiàng)目范圍的部分地塊在后續(xù)階段繼續(xù)分期分批次實(shí)施。

此次明珠灣片區(qū)土地綜合提升工程，是南沙盤(pán)活閑置土地資源、提前布局城市公共空間的重要舉措，既填補(bǔ)了片區(qū)開(kāi)發(fā)過(guò)渡期的綠色空間空白，為周邊居民及企業(yè)員工提供就近休憩、游玩的便民場(chǎng)所，也將進(jìn)一步優(yōu)化明珠灣片區(qū)的人居環(huán)境與城市風(fēng)貌，提升區(qū)域吸引力與宜居度。

隨著工程的落地實(shí)施，明珠灣片區(qū)將提前形成錯(cuò)落有致的綠色生態(tài)格局，為后續(xù)產(chǎn)業(yè)落地、人口集聚奠定良好的環(huán)境基礎(chǔ)，助力明珠灣打造成為宜居宜業(yè)的現(xiàn)代化灣區(qū)新城，推動(dòng)南沙城市建設(shè)與資源利用的高效協(xié)同發(fā)展。

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素材來(lái)源：南沙區(qū)林業(yè)園林建設(shè)發(fā)展中心

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