近日,南沙區(qū)林業(yè)園林建設(shè)發(fā)展中心(廣州南沙濕地建設(shè)服務(wù)中心)發(fā)布明珠灣片區(qū)土地綜合提升工程設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)公共。
公告顯示,南沙方案已實(shí)施三周年,政策紅利持續(xù)釋放,國(guó)際影響力顯著提升,正處于多重戰(zhàn)略機(jī)遇疊加的黃金發(fā)展階段,片區(qū)開(kāi)發(fā)加速推進(jìn),但生態(tài)短板明顯,難以滿(mǎn)足居民高品質(zhì)生活需求。
其中,橫瀝中路、江林北路、灣晟路作為連接鳳凰大道和南沙國(guó)際會(huì)展中心、期貨所、科學(xué)論壇的重要通道,道路品質(zhì)較差,且道路沿線兩側(cè)地塊現(xiàn)狀場(chǎng)地風(fēng)貌雜亂,黃土裸露,與區(qū)域國(guó)際金融島的定位存在差距,對(duì)城市形象影響較大,不利于片區(qū)招商引資和推廣,因此對(duì)上述重要通道及沿線兩側(cè)地塊亟需進(jìn)行提升
招標(biāo)文件顯示,項(xiàng)目總投資8477.66萬(wàn)元,主要對(duì)明珠灣片區(qū)橫瀝島尖及靈山島尖的部分閑置儲(chǔ)備用地進(jìn)行活化利用,在土地出讓前空窗期,打造成為廣大人民群眾可以休憩、游玩、觀賞的綠色空間,以提升區(qū)域環(huán)境品質(zhì),吸引人流聚集,激活土地價(jià)值。
研究范圍基于明珠灣范圍邊界,西至廣澳高速與靈新大道,北接蕉門(mén)水道,南至下橫瀝水道,面積約17平方公里。
具體實(shí)施范圍包括橫瀝島尖、靈山島尖共22處儲(chǔ)備地塊,合計(jì)27.75公頃。其中靈山島尖涉及7個(gè)地塊,總面積約7.25公頃,橫瀝島尖涉及15個(gè)地塊,20.5公頃。
建設(shè)內(nèi)容包括:場(chǎng)地平整、新增生態(tài)停車(chē)場(chǎng)、步行道(含停車(chē)場(chǎng)出入口連接道)、綠化、廣場(chǎng)、服務(wù)驛站、照明、水電管網(wǎng)敷設(shè)及其他配套設(shè)施等。
其余未納入本項(xiàng)目范圍的部分地塊在后續(xù)階段繼續(xù)分期分批次實(shí)施。
此次明珠灣片區(qū)土地綜合提升工程,是南沙盤(pán)活閑置土地資源、提前布局城市公共空間的重要舉措,既填補(bǔ)了片區(qū)開(kāi)發(fā)過(guò)渡期的綠色空間空白,為周邊居民及企業(yè)員工提供就近休憩、游玩的便民場(chǎng)所,也將進(jìn)一步優(yōu)化明珠灣片區(qū)的人居環(huán)境與城市風(fēng)貌,提升區(qū)域吸引力與宜居度。
隨著工程的落地實(shí)施,明珠灣片區(qū)將提前形成錯(cuò)落有致的綠色生態(tài)格局,為后續(xù)產(chǎn)業(yè)落地、人口集聚奠定良好的環(huán)境基礎(chǔ),助力明珠灣打造成為宜居宜業(yè)的現(xiàn)代化灣區(qū)新城,推動(dòng)南沙城市建設(shè)與資源利用的高效協(xié)同發(fā)展。
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