北京
《電鰻財經》 電鰻號/文
碧桂園服務近期披露，公司在手現金超過177億元，這一數字不僅彰顯了企業穩健的財務實力，更折射出物業管理行業在波動市場中的韌性。充裕的現金流如同“壓艙石”，為企業應對潛在風險、拓展增值服務提供了堅實保障。
2月27日，碧桂園服務發布的內幕消息公告披露了資產減值、盈利警告以及預期分紅派息計劃。
公告顯示，碧桂園服務2025年未經審核綜合收入預計約為482億元至485億元，同比增長9.6%至10.2%;預計2025年歸母凈利潤僅為5億元至7億元，較2024年的18.08億元大幅縮水。
截至2025年12月31日止十二個月，碧桂園集團將錄得未經審核公司股東應占核心凈利潤約24億元至27億元(2024年同期約30.38億元)，下降的原因是由于凈利潤下降導致。
公告還顯示，根據管理賬目，初步估計集團截至2025年12月31日止十二個月未經審核之經營活動所得現金凈額不低于約24億元，2024年同期約38.73億元;預期截至2025年12月31日，集團未經審核之銀行存款(即現金及現金等價物、定期存款、受限制銀行存款)及結構性存款的總額不低于177億元。
公告還披露，董事會建議，2025年度派息目標將參照集團2025年度公司股東應占核心凈利潤的60%進行現金派息。
碧桂園服務憑借精細化運營和規模優勢，近年營收持續增長，現金儲備的積累正是其戰略執行力的體現。進一步而言，行業正處轉型關口，物業管理從基礎服務轉向科技驅動與社區生態構建。
《電鰻財經》將繼續關注后續發展。
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