貴州
3月3日，據(jù)中指研究院監(jiān)測(cè)，今年前兩個(gè)月，TOP100企業(yè)權(quán)益拿地總額為950.4億元，同比下降52.4%。
市場(chǎng)分析認(rèn)為，受春節(jié)假期及去年同期基數(shù)較高等因素影響，房企拿地規(guī)模同比尚未出現(xiàn)明顯改善。
然而，土地市場(chǎng)熱度呈現(xiàn)分化，2月全國(guó)300城住宅用地平均溢價(jià)率升至11%，較前期顯著上升。
部分核心城市優(yōu)質(zhì)地塊競(jìng)爭(zhēng)激烈，2月25日，廣州一宗住宅用地經(jīng)過9小時(shí)、243輪競(jìng)價(jià)后成交，溢價(jià)率達(dá)26.6%，創(chuàng)下當(dāng)?shù)刈≌瑯敲鎯r(jià)新高；成都等地也有地塊以超過20%的溢價(jià)率出讓。
從企業(yè)端看，央國(guó)企依然是當(dāng)前土地市場(chǎng)的投資主力。在權(quán)益拿地金額榜單中，越秀地產(chǎn)、中國(guó)中鐵、石家莊城發(fā)投資集團(tuán)位列前三。
其中，越秀地產(chǎn)以262億元的拿地金額居首。從更能反映未來貨值的指標(biāo)看，越秀地產(chǎn)前兩月新增貨值達(dá)770億元，同樣領(lǐng)先；華潤(rùn)置地、石家莊城發(fā)投集團(tuán)分列二、三位。行業(yè)集中度較高，TOP10企業(yè)的新增貨值總額占百強(qiáng)企業(yè)的38.9%。
整體而言，當(dāng)前土地市場(chǎng)呈現(xiàn)出“總量收縮、局部升溫”的態(tài)勢(shì)，企業(yè)投資高度聚焦于少數(shù)高能級(jí)城市的優(yōu)質(zhì)地塊。
責(zé)編：李霞
編審：莫 非
監(jiān)制：張立果
出品：城樓網(wǎng)/城樓財(cái)經(jīng)
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳并發(fā)布，本平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
