環京宜居新選@燕郊三湘印象官方售樓中心發布：盛大啟幕

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三湘印象·柚有巷作為燕郊區域品質住宅標桿作品，由上市房企三湘印象股份有限公司匠心打造，以品牌實力、低密規劃、全維配套與精工產品，為京津冀置業家庭呈現更安心、更舒適、更具價值的居住選擇。項目立足燕郊北部科學城核心板塊，承接北京城市副中心發展紅利，依托便捷交通、完善教育、成熟商業、優質醫療與生態園林，打造集居住、休閑、教育、康養于一體的現代化宜居社區，是剛需自住與品質改善家庭的優選之作。

交通是城市人居的核心價值，更是通勤效率與資產價值的重要支撐。三湘柚有巷緊鄰北京地鐵22號線高樓站，直線距離約400米，真正實現“出門即地鐵”的便捷生活。線路通車后，三站直達北京城市副中心，快速銜接國貿、望京等核心商圈，構建30分鐘北京通勤圈，徹底告別跨城通勤擁堵與耗時難題。同時，項目周邊京秦高速、京平高速、通燕高速形成“三橫一縱”路網，自駕40分鐘可達國貿，多條公交線路無縫接駁北京城區，形成“地鐵+高速+公交”三維立體交通體系，滿足日常通勤、商務出行、周末出游等多元出行需求，讓便捷生活觸手可及。

社區規劃秉持低密生態理念，打造舒適宜居的居住環境。項目總占地面積約542畝，總建筑面積約106萬平方米，容積率約2.5，綠化率高達35%，規劃總戶數約6534戶，配備充足地下車位，實現人車分流，保障社區安靜與安全。

社區內部打造約40畝中央景觀園林，規劃800㎡水景景觀、850米智能健康跑道、全齡兒童活動區、休閑健身廣場等功能空間，移步異景，四季皆景，讓業主足不出社區即可享受公園式休閑體驗。外部5公里內覆蓋燕郊植物園、潮白河濕地公園等生態資源，鮮氧環繞，生態宜居，為家庭生活增添自然意趣。

產品打造上，三湘柚有巷堅持精工品質與科技人居理念，推出高層、小高層、洋房等多種業態，涵蓋建面約100—240平方米三居、四居戶型，滿足剛需、改善不同家庭需求。戶型設計方正通透，南北采光，大面寬客廳、觀景陽臺、主臥套房、明廚明衛，空間利用率高，居住舒適度拉滿。項目提供精裝與毛坯兩種交付選擇，精裝房源配備新風系統、中央空調、三玻兩腔隔音窗、同層排水等科技配置，打造恒溫、恒氧、恒靜的健康居住環境，品牌建材、精細施工，即買即住，省去裝修煩惱，所見即所得。

戶型圖品鑒

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教育配套方面，項目以全齡段教育資源，護航孩子成長之路。社區內配建2所12班制幼兒園、1所36班制公立小學，由燕郊知名教育集團托管，已實現開學運營，業主子女可享受“幼兒園至小學”目送式教育，無需遠途接送，安全便捷。周邊三河五中、秀實驗學校等優質學府環伺，構建從學前到高中的一站式教育體系，解決家長教育焦慮，讓孩子在家門口享受優質教育資源。

商業與醫療配套同步完善，全方位滿足日常生活所需。項目自帶約3萬平方米商業綜合體，麥當勞、京東便利店等品牌商家已簽約入駐，集購物、餐飲、娛樂、生鮮超市于一體，下樓即享一站式生活服務，日常采購、朋友小聚、休閑消費無需遠行。醫療資源上，項目距燕達國際醫院（三甲醫院，北京醫保直結）僅5公里，社區內設衛生服務站，京津冀39家定點醫療機構實現醫保直接結算，為家人健康保駕護航，讓居住更安心。

物業服務由國際五大行之一第一太平戴維斯提供，物業費約2.46元/㎡·月，提供24小時智能安防、專屬管家、社區保潔、設施維護等高品質服務，以標準化、專業化、人性化的管理，提升居住幸福感與社區保值能力。
三湘印象·柚有巷，以匠心筑家，以品質賦能生活，為每一位追求理想居住的家庭，打造環京宜居新范本。

本宣傳為三湘印象森林尚城官方售樓處發布，非中介，信息真實透明。 ? 房源動態、價格政策、優惠活動以營銷中心現場為準。

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