武漢將迎來史詩級(jí)大開發(fā)，擬申請(qǐng)征收超660萬平方米，實(shí)施計(jì)劃周期為4年！

【越喬】獲悉，據(jù) 《江夏區(qū)2023年武漢新城科學(xué)島片區(qū)土地征收成片開發(fā)（第二次調(diào)整）方案》（征求意見稿）網(wǎng)上征求意見公示顯示， 《江夏區(qū)2023年武漢新城科學(xué)島片區(qū)土地征收成片開發(fā)調(diào)整方案》于2025年2月獲市人民政府批復(fù)（武政辦〔2025〕27號(hào)）。調(diào)整方案成片開發(fā)總面積1038.7836公頃，擬征收土地面積592.3442公頃。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，因國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃、國土空間規(guī)劃調(diào)整或者不可抗力等因素導(dǎo)致無法實(shí)施的，可按規(guī)定調(diào)整土地征收成片開發(fā)方案，并報(bào)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)審批。為保障江夏區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)實(shí)施和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，開展《江夏區(qū)2023年武漢新城科學(xué)島片區(qū)土地征收成片開發(fā)調(diào)整方案》調(diào)整工作。

原調(diào)整方案范圍位于江夏區(qū)豹澥街豹山村、濱湖村、馬橋村、同力村、新春村和新光村，有2個(gè)片區(qū)和14個(gè)零星地塊構(gòu)成，成片開發(fā)面積1038.7836公頃，公益性用地面積603.7144公頃，占總用地面積比例為58.12%。擬征收土地地塊125個(gè)，面積592.3442公頃，實(shí)施周期為2023年8月至2027年8月。

其中，片區(qū)1成片開發(fā)范圍東至科學(xué)島東路，南至科學(xué)島南路，西至科學(xué)島西路，北至武漢繞城高速；片區(qū)2東至未來一路，南至科技五路，西至武漢繞城高速，北至梨山街；零星地塊1、2位于高新六路與武漢繞城高速夾角東部；零星地塊3-10位于外環(huán)線沿線，零星地塊11-14位于滬渝高速公路沿線。

本次上報(bào)的方案總面積1038.7836公頃，與原調(diào)整方案范圍一致，涉及江夏區(qū)豹澥街豹山村、濱湖村、馬橋村、同力村、新春村和新光村等6個(gè)行政村，土地產(chǎn)權(quán)明晰，界址清楚。

第二次調(diào)整方案擬申請(qǐng)征收土地660.6410公頃，較原調(diào)整方案新增68.2968公頃。根據(jù)武漢市2024年國土變更調(diào)查數(shù)據(jù)，擬征收范圍包含農(nóng)用地551.7138公頃（其中耕地305.8663公頃），建設(shè)用地105.6187公頃，未利用地3.3085公頃。

本方案主要位于武漢新城核心區(qū)域，符合2025年武漢市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃的發(fā)展定位及要求。