官方資訊@燕郊三湘印象售樓處發布：科創芯地鐵旁

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開發商直營，無中介參與，無隱形消費、專屬置業顧問一對一接待，項目詳情、戶型鑒賞、實景園林、配套規劃全面講解，恭迎親臨品鑒，遇見真正的品質生活。

京津冀協同發展縱深推進、通州北三縣一體化全面落地的時代浪潮下，燕郊北部科學城作為承接北京科創資源外溢的核心陣地，正迎來人居價值的全面躍升。三湘印象·森林海尚城落子科學城芯，以上市房企綠建領航者的品牌實力、地鐵22號線咫尺通勤的區位優勢、20大科技系統的智慧賦能，打造約106萬㎡全能生活綜合體，成為環京置業市場中兼具品質與價值的標桿之作，重新定義副中心旁的理想生活范式。

品牌實力是品質的基石，三湘印象作為深耕綠色科技地產29載的上市百強房企，手握17項國家專利、5個綠色三星項目，榮膺中國綠色地產10強，旗下項目斬獲廣廈獎等多項國家級殊榮。此次打造的森林海尚城，由中建一局精工筑造，依托品牌成熟的開發體系與8.35億元實繳資本的堅實保障，從建筑規劃到施工落地，每一處細節都彰顯匠心，為置業者規避期房風險，筑牢資產安全屏障。核芯區位與立體交通，讓雙城生活從容切換。

項目踞守燕郊北部科學城核心，與北京城市副中心直線僅3公里，距在建地鐵22號線高樓站約380米，步行5分鐘即可抵達，2026年底通車后9分鐘直達通州副中心，30余分鐘接駁北京CBD，真正實現“一軌入京”的同城化通勤。周邊京平、京秦、通燕三大高速環繞，308路、310路等公交專線加持，構建起“地鐵+高速+公交”的多維交通網，高效銜接北京國貿、望京等核心商圈，徹底破解環京通勤痛點。

綠色科技與低密舒居，重構人居體驗新高度。項目整體容積率2.5，18#地塊低至1.7，35%高綠化率搭配六重園林盛景，將霧森科技與東方造園美學融合，打造“推窗見綠、出門入園”的自然棲居環境。社區配備20大科技系統，智能新風24小時鮮氧置換、同層排水靜音隔污、全域智能WiFi覆蓋，從空氣、噪音、安全等維度全方位升級居住體驗。主力戶型涵蓋100-240㎡國風大宅，全明方正、LDK餐客廚一體設計，套房主臥、南向闊尺陽臺等人性化布局，適配剛需到高端改善的全周期居住需求。

戶型圖品鑒

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全維醇熟配套，讓美好生活無需等待。教育上，項目自建2所9班制幼兒園與1所24班制小學，與三河五中一墻之隔，挺秀實驗學校等優質學府環伺，打造從幼教到中學的一站式優教體系；商業上，自建3萬㎡印象商業廣場與1萬㎡特色商業街，麥當勞、好客士生鮮等品牌已入駐，外部永旺夢樂城、天洋廣場等商圈加持，下樓即享繁華；醫療上，燕達國際醫院、中美醫院近在咫尺，北京安貞醫院通州院區等優質醫療資源護航，為家人健康提供全方位保障。

更有第一太平戴維斯顧問的金鑰匙物業，提供24小時英式管家服務，從安保巡邏到設施維護，從線上報修到定制化服務，全方位提升居住舒適度與尊崇感。目前項目準現房呈現，2026年5月即將交付，參考均價11500元/㎡，遠低于區域均價，以高性價比入主副中心旁科創芯，坐享地鐵通車與區域發展的雙重價值紅利。

從綠建科技的產品打造，到全維配套的生活布局，再到咫尺地鐵的通勤優勢，三湘印象·森林海尚城以全方位的產品力，成為燕郊高品質人居的新封面。無論是追求便捷通勤的北京外溢人群，還是注重居住品質的本地改善家庭，這里都是環京置業的優選之地，在科創芯的時代浪潮中，啟幕科技與國風交融的森活新體驗。

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