云南
宅基地邊界之爭雖系“方寸小事”，卻關乎鄰里和諧和社會安定。近日，景東縣人民法院通過“多次走訪+專業請教+精準勘察”的方式，化解一起鄰里宅基地地界糾紛，為當事雙方解開了心結。
祖屋坍塌界線不明起糾紛
原、被告系同村村民，案涉房屋建蓋已有百年歷史，均為祖輩建蓋。因年代久遠，建房人均已過世，無人了解建房時的情況，現因墻體坍塌，導致現使用人（原、被告）對界線、滴水問題發生爭議。雙方均無法對房屋進行翻新或重建，多次爭吵，經村委會、司法所、派出所多次調解未果，最終訴至法院。
“調查+實勘”找準糾紛點
承辦法官在仔細查閱卷宗后，決定到案發地實地勘察。
經過多次向村委會、村民小組、雙方當事人周邊鄰居、村里的老人等詢問了解，向有建房經驗的工人請教后，承辦法官精準鎖定解決雙方矛盾的關鍵在于石腳線。于是向糾紛雙方說明：挖開覆蓋在地基石腳上的泥土，找到土木結構房屋的石腳，就能確定雙方使用范圍。經雙方當事人同意，并現場用鋤頭、鐵鍬挖開泥土進行查看石腳，拍照固定證據，最終精準判斷出爭議位置，明確了雙方的使用范圍。雙方當事人對實地勘界結果表示認可。
案結事了拆“心墻”
勘察結束后，承辦法官一行在現場進行調解，因兩戶今后面臨建蓋新房，原房屋基本是搭建在一起的，可能因滴水問題導致雙方再次發生糾紛。承辦法官建議雙方在原界線上各自退讓60厘米，以方便雙方管理房屋，避免后續再起糾紛，原、被告均表示同意。至此，一起延續多年的糾紛成功化解，當事雙方間的“心墻”被徹底拆除。
據了解，該院針對農村宅基地、土地流轉等常見糾紛，堅持實地辦案、細心求證、情理兼顧原則，鼓勵干警多走“田間路”、多聽“農家話”，多問“鄉土理”，成功破解了一批歷史遺留案。今后，該院將不斷細化為民舉措，為鄉村振興、基層治理筑牢法治根基。
記者 謝玉鑫 通訊員 李佳玲
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