賈汪一房產開發企業公開選聘審計機構的公告

徐州市賈汪區網絡文化協會會長單位

◆資料來源：徐州市破產管理人協會

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江蘇省徐州市賈汪區人民法院作出（2024）蘇0305執727號《決定書》，指定江蘇彭城律師事務所擔任徐州市港華置業有限公司（以下簡稱“債務人”）的執行管理人（以下簡稱“管理人”）。為全面調查債務人財產及財務狀況，推進執行程序，管理人現依據《中華人民共和國企業破產法》《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》等有關規定，管理人決定采取公開競爭方式選聘會計師事務所對徐州市港華置業有限公司進行專項審計。現將相關事宜公告如下：

一、企業基本情況

徐州市港華置業有限公司成立于2014年5月27日，注冊資本2100萬元人民幣，企業類型為有限責任公司，登記機關為徐州市賈汪區市場監督管理局，住所地為徐州市賈汪區泉旺路原千斤頂廠。經營范圍包括房地產開發經營；物業管理；房屋租賃；停車場管理服務等。

該公司目前處于存續狀態，因與萊商銀行股份有限公司徐州賈汪支行等借款合同糾紛一案，已被納入執行程序，并指定管理人進行強制管理。

二、審計機構主要工作內容

受聘會計師事務所應依據《中國注冊會計師執業準則》及相關法律法規，在管理人的監督和配合下，實施包括但不限于以下審計程序：

1. 全面財務審計：以本管理人指定的日期為基準日，對港華公司的資產、負債、所有者權益狀況進行全面審計，出具審計報告。重點核查資產真實性、負債完整性、收入成本費用的合規性。

2. 關聯交易核查：核查債務人與股東、關聯企業之間的資金往來、交易情況，關注是否存在不當關聯交易、資金異常流動等情形。

3. 執行行為審查：結合案件材料，關注債務人在本案及相關期間是否存在《中華人民共和國民事訴訟法》及相關司法解釋中規定的可能妨礙執行、損害債權人利益的行為跡象。

4. 財產狀況調查輔助：協助管理人調查債務人財產的權利負擔、占有使用、欠繳稅費等情況，為制作財產狀況報告提供財務數據支持。

5. 專項核查與咨詢：根據管理人要求，對特定事項進行專項核查，并提供涉稅事項等專業咨詢建議。

6. 報告與說明：按要求及時出具審計報告及專項說明，并根據需要就審計相關問題向管理人、法院或債權人進行解釋和答復。

7. 其他工作：完成管理人安排的其他相關審計工作。

8. 最終依據：具體工作范圍、要求及標準以雙方簽訂的委托合同約定為準。

三、競選條件

1. 已入選徐州市中級人民法院或江蘇省高級人民法院委托鑒定機構名冊的會計師事務所。

2. 與本案管理人、債權人、被執行人及其相關人員無利害關系或可能影響公正審計的其他關系。

3. 近三年內經營活動中無重大違法記錄，未受到過重大行政處罰或行業懲戒。

4. 具備承辦企業財務審計，尤其是涉執或涉破企業審計業務的豐富經驗與專業能力。

5. 能組建穩定的審計團隊，并承諾根據工作需要，在審計期間內于徐州市或賈汪區保持必要的現場工作人員配置。

6. 項目負責人須具備注冊會計師資格，且具有三年以上審計經驗，具有參與復雜案件或執行/破產案件審計經驗者優先。

7. 符合法律、行政法規規定的其他條件。

四、報名材料

參與競選的審計機構需提交競聘文件（密封，一式兩份），內容應包括：

1. 機構資質文件：營業執照復印件、執業證書復印件、法院名冊入選證明、參與本項目的主要審計人員名單及其資格證明。

2. 經驗與業績：機構簡介、近三年尤其是類似執行或破產案件審計業績的證明材料。

3. 工作方案：針對本項目的審計實施方案、工作計劃（含預計完成各階段工作的時間節點）。

4. 報價文件：審計服務收費報價、計費依據及費用構成說明。本項目審計費用將納入執行或者破產費用范疇，支付方式及風險詳見第六項。

5. 承諾書：書面承諾所提交材料真實有效，與本案無利害關系需回避情形，并承諾勤勉盡責完成審計工作。

6. 其他材料：認為有必要提交的其他證明材料。

五、選聘方式

本管理人對報名機構的資質、經驗、方案、報價等因素進行綜合評審，擇優選定一家審計機構。若符合條件的報名機構不足兩家，管理人將根據實際情況決定選聘方式或延長報名期限。

六、特別提示

聘用關系延續至破產清算或重整程序，聘用合同與后續管理人之間依然有效，審計費用在債務人后期進入破產重整、和解或清算程序進行最后分配時支付。如債務人不進入重整、和解或清算程序，或者無財產可供分配時，審計機構可能存在費用無法收取的風險。

七、報名方式與時間

請于2026年3月18日17:00前，將參選文件送達或郵寄至以下地址（以管理人簽收時間為準）：

聯系人：趙帥

聯系電話：13626158201。

地址：徐州市泉山區頤和匯鄰灣寫字樓17層A區

逾期送達或不符合要求的文件不予接收。

特此公告。

徐州市港華置業有限公司執行管理人

2026年3月11日