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每一個樓花,都是獨一無二的。這里是樓花網。
這幾年,中建智地有個不成文的營銷打法。
每逢新盤亮相,必搞發布會。
3月13日,周五晚七點,國賢府PARK的產品發布會如期舉行。這是中建智地在昌平的第三座國賢府。
三年前,北京國賢府誕生,在水立方舉辦了一場聲勢浩大的發布會。
當時,開發商為樓盤亮相搞發布會,早已絕跡了。
但,中建智地這種反彈琵琶的做法,收效甚佳——人們記住了它運用中國傳統建筑的“營造法式”理念,來造房子。
明星陳建斌當時吟唱的一首李白詩,大氣磅礴,雄渾有力,至今回響在花姐的耳畔。
那場發布會,中建智地的產品形象立住了。
后來,北京宸園、璞園PARK、紫京宸園等陸續推出,中建智地漸漸成了京城地產一哥。
現在,國賢府PARK又來了。
與紫京宸園相比,國賢府PARK的發布會現場,沒有文化藝術展,沒有湖面泛舟和山水流瀑,等等。
它的發布會,更為簡約,也更加務實了。
在現場,中建智地不僅安排了直播,也為各媒體和博主,開設了專屬的直播通道。
它是開場很有調性,古典與現代結合。
古琴、古箏、笛子、琵琶,與大提琴、小提琴一起,演奏了國賢府PARK案名發布時的視頻配樂——《湖島潯音》。
中國古典樂器與西洋現代樂器的組合,輸出的不止是動聽旋律,更代表著以宋雅為主的國賢府系列,與現代國際生活方式為主的PARK系之間,緊密結合。
另外,發布會中的動畫元素和兒童合唱,背后則通過童真,表達了歇甲灣板塊的干凈與純粹。
和以往不同,國賢府PARK在發布會之前,已公布了戶型圖等。
因此,有關戶型的亮點,闡述得并不多。
實際上,國賢府PARK的贈送尺度很大。(詳見《中建智地,尺度有點大》)
至少體現在三個方面:
1、主力戶型的南向陽臺進深,從1.5米變成1.8米;
2、除77平米外,其余戶型南向均在昌平樓市,首次出現了設備平臺+挑空組合;
3、北向除了設備陽臺外,同樣增加了挑空。
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在發布會現場,它的園林圖也首次亮相——整體以新中式山水園林風格為主。
這,有別于國賢府系列的莊重禮制山水,和宸園系的私密中式隱奢,主打開放、松弛。
背后,要與整個歇甲灣的規劃,融為一體。
國賢府PARK的大門,主打現代輕奢風。
大門主體為深古銅色,約5米寬,延伸的外立面則以米白色石材為主,搭配香檳色的金屬線條勾邊,形成明暗對比。
國賢府PARK的核心景觀面積,達到了5500平米。
水,依然是整個園林的精髓。
南北兩個地塊的水系面積加一起,達到了1600平米。
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北區0038地塊的水系,集中在樓王4#和風雨連廊之間。
南區0046地塊,則從西邊大門一進來,緊挨風雨連廊只樓王6#北側,再北上至1#前面的消防登高場地南側。
在水系景觀的打造上,國賢府PARK借鑒了頤和園中諧趣園。
此外,與國賢府PARK一同施工的,還有0046地塊西邊的文體公園,面積則達到了1萬平米。
國賢府PARK的發布會,很明顯的一個變化是,中建智地不再過多闡述項目本身了。
它將主要篇幅,放在對歇甲灣板塊的規劃表達上。
這從暖場視頻,到發布會的每個環節,都貫穿始終。
從開發節奏看,目前的國賢府PARK所在的A組團,是先頭兵,住宅同幼兒園、體育文化場館、城市會客廳等配套,同步建設、交付。
再往后,將啟動歇甲湖公園的建設,以及B組團TOD商業開工。
待這些都啟動后,最后全板塊將進行學校、商業、地鐵的全面兌現。
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中建智地副總經理李吉,也亮相國賢府PARK發布會了,他講述了國賢府的選址邏輯,是要堅持板塊引領、產品引領和價值引領。
從2023年開始,中建智地的文化營城經歷了三個階段:1.0,聚焦紅線外配套重點提升;2.0,聚焦城市區域能級提升;3.0,政企攜手,打造城市運營樣板。
國賢府PARK中建智地在文化營城上,邁出去的重要一步,也是北京首個灣區湖島生活樣本。
它,正從文化營宅向文化營城進階。
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