上海周六二手房網(wǎng)簽量1472套創(chuàng)近一年新高 三亞發(fā)布購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)提示|國(guó)內(nèi)新聞(3.16)

棟察樓盤(pán)

上海周六二手房網(wǎng)簽量1472套 創(chuàng)近一年新高

3月14日，上海二手房網(wǎng)簽量單日達(dá)1472套，創(chuàng)2025年4月以來(lái)新高，因瞬時(shí)流量過(guò)大，網(wǎng)簽系統(tǒng)多次卡頓崩潰。

截至3月14日，3月累計(jì)成交12565套，按剩余工作日日均1025套即可突破3萬(wàn)套，為2021年“金三”后首次。

中介反饋，300萬(wàn)元以下房源占成交70%，200萬(wàn)元以?xún)?nèi)占50%，剛需集中入市帶動(dòng)鏈家掛牌量首現(xiàn)回落。

三亞發(fā)布購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)提示

3月15日，三亞市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)防范房地產(chǎn)自媒體虛假不實(shí)宣傳的購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)提示》。

為維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理秩序，防范商品房交易風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益，促進(jìn)行業(yè)健康有序發(fā)展，現(xiàn)就部分房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)絡(luò)自媒體營(yíng)銷(xiāo)傳播虛假不實(shí)房地產(chǎn)信息相關(guān)事宜，發(fā)布風(fēng)險(xiǎn)提示如下：

當(dāng)前，部分房地產(chǎn)自媒體通過(guò)微信公眾號(hào)、抖音等網(wǎng)絡(luò)社交平臺(tái)發(fā)出的關(guān)于亞龍灣玫瑰谷玫瑰四季項(xiàng)目的銷(xiāo)售宣傳信息，與我局對(duì)該項(xiàng)目的規(guī)劃審批情況存在出入，混淆房屋規(guī)劃用途，誤導(dǎo)購(gòu)房群眾。經(jīng)核實(shí)，亞龍灣玫瑰谷玫瑰四季項(xiàng)目為我局規(guī)劃審批的“亞龍灣國(guó)際玫瑰谷旅游休閑中心啟動(dòng)區(qū)項(xiàng)目”，項(xiàng)目審批有餐飲樓、零售商業(yè)樓、娛樂(lè)樓及整體地下室，總建筑面積為85407.98平方米（含不計(jì)容地下室建筑面積61699.58平方米），項(xiàng)目于2024年4月3日通過(guò)竣工聯(lián)合驗(yàn)收。

網(wǎng)絡(luò)社交平臺(tái)用戶(hù)在宣傳、推銷(xiāo)亞龍灣玫瑰谷玫瑰四季項(xiàng)目時(shí)，使用了“獨(dú)棟”“雙拼”“優(yōu)質(zhì)別墅”“別墅樓盤(pán)”等別墅住宅信息，容易造成消費(fèi)者對(duì)該項(xiàng)目的規(guī)劃功能及使用性質(zhì)產(chǎn)生誤解。鑒于該項(xiàng)目規(guī)劃審批不含別墅、住宅等建設(shè)內(nèi)容，上述宣傳內(nèi)容與項(xiàng)目行政審批的規(guī)劃用途嚴(yán)重不符，屬于虛假不實(shí)宣傳，嚴(yán)重?cái)_亂房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。在此鄭重提醒廣大購(gòu)房群眾，在購(gòu)買(mǎi)商品房前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)核實(shí)項(xiàng)目行政審批文件，知曉該項(xiàng)目用地性質(zhì)、規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容、房屋性質(zhì)等核心信息，以上信息均應(yīng)以《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》《商品房預(yù)售許可證》等行政審批文件載明的內(nèi)容為準(zhǔn)。切勿輕信各類(lèi)房產(chǎn)自媒體、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)發(fā)布的不實(shí)信息，以及任何形式的口頭承諾，務(wù)必提高風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，理性購(gòu)房、遠(yuǎn)離消費(fèi)陷阱，避免因虛假宣傳購(gòu)房后產(chǎn)生不必要的糾紛和經(jīng)濟(jì)損失。

同時(shí)鄭重告誡各類(lèi)房產(chǎn)自媒體及信息發(fā)布主體，應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)廣告法》《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》《商品房銷(xiāo)售管理辦法》等法律法規(guī)，依法合規(guī)發(fā)布房產(chǎn)相關(guān)信息。對(duì)發(fā)布虛假不實(shí)信息、誤導(dǎo)欺騙購(gòu)房群眾的違法違規(guī)行為，我局將報(bào)送相關(guān)部門(mén)進(jìn)行嚴(yán)厲查處，追究相關(guān)主體法律責(zé)任。

龍湖佛山央璟頌項(xiàng)目首開(kāi)銷(xiāo)售額2.8億

3月15日，龍湖佛山央璟頌項(xiàng)目正式開(kāi)盤(pán)，首開(kāi)銷(xiāo)售2.8億元。

據(jù)悉，該項(xiàng)目自3月5日近萬(wàn)方實(shí)景示范區(qū)開(kāi)放以來(lái)，來(lái)訪超3000組，認(rèn)籌超170組，日均接待達(dá)500組。

根據(jù)公開(kāi)資料整理，龍湖佛山央璟頌位于佛山禪城區(qū)嶺南大道與魁奇路交匯處，為佛山2026年首個(gè)超新規(guī)項(xiàng)目，產(chǎn)品使用率約110%，陽(yáng)臺(tái)占比達(dá)30%。項(xiàng)目首推戶(hù)型涵蓋建面約99至139平方米，其中128平方米戶(hù)型面寬約16.2米，139平方米戶(hù)型為一梯兩戶(hù)8層小高層設(shè)計(jì)。

華潤(rùn)置地2月僅在蘭州拿地一宗 權(quán)益對(duì)價(jià)2.13億元

3月15日，華潤(rùn)置地有限公司發(fā)布2026年2月拿地通訊。

通訊顯示，2026年2月，華潤(rùn)置地在蘭州收購(gòu)了1幅地塊，總樓面面積約64,066平方米，應(yīng)付的權(quán)益對(duì)價(jià)約為人民幣2.1億元。

項(xiàng)目名稱(chēng)為蘭州城關(guān)區(qū)二十四城3號(hào)住宅項(xiàng)目，權(quán)益比率為100%，總樓面面積64,066平方米，權(quán)益對(duì)價(jià)為2.13億元。

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責(zé)任編輯：大偉