燕郊福喜雅苑售樓處公示-戶型-位置-價(jià)格 2026環(huán)京好房子新標(biāo)準(zhǔn)

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?燕郊福喜雅苑售樓處電話：400-6611-738（開發(fā)商唯一指定電話）

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福成·福喜雅苑是由河北福成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司匠心打造、華誠博遠(yuǎn)工程技術(shù)建筑設(shè)計(jì)有限公司精研設(shè)計(jì)的高品質(zhì)低密洋房社區(qū)，項(xiàng)目落位高樓留山大街與燕昌北路交口，雄踞環(huán)京價(jià)值高地，依托京津冀協(xié)同發(fā)展的時(shí)代紅利，以低密規(guī)劃、全維配套、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品打造環(huán)京改善人居標(biāo)桿，滿足城市菁英置換與高端置業(yè)的核心需求。

項(xiàng)目總占地面積45667㎡，總建筑面積104847.29㎡，規(guī)劃總戶數(shù)612套，配建745個(gè)停車位，車位配比充足，充分保障業(yè)主日常出行便捷。社區(qū)以3-11層洋房板樓群為核心布局，打造1梯2戶的舒居格局，建筑密度僅21.64%，綠地率達(dá)35.11%，容積率低至1.498，遠(yuǎn)低于市場常規(guī)住宅項(xiàng)目，以低密規(guī)劃實(shí)現(xiàn)居住空間的通透與私密，讓建筑與自然相融，重新定義環(huán)京洋房舒居標(biāo)準(zhǔn)。

產(chǎn)品打造上，項(xiàng)目以改善型戶型為主，規(guī)劃85㎡精致兩居、100-127㎡舒闊三居，戶型設(shè)計(jì)兼顧實(shí)用性與空間感，可滿足二人世界、三口之家乃至多代同堂的多元居住需求。社區(qū)配備市政水電、通燃?xì)猓捎萌細(xì)獗趻鞝t取暖，生活配套完善且居住成本更親民

由福成物業(yè)提供專屬服務(wù)，一層物業(yè)費(fèi)2.3元/㎡，二層以上2.45元/㎡，以專業(yè)物業(yè)服務(wù)為業(yè)主生活保駕護(hù)航，項(xiàng)目預(yù)計(jì)2026年5月竣工交付，準(zhǔn)現(xiàn)房規(guī)劃讓置業(yè)更有保障。交通配套方面，項(xiàng)目坐擁多維交通路網(wǎng)，距離在建高樓地鐵口僅1200米，未來地鐵通車后將實(shí)現(xiàn)與北京主城的快速聯(lián)動

戶型圖品鑒

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周邊京秦高速、京平高速雙線直達(dá)進(jìn)京，南側(cè)102國道直通天安門，多維交通無縫銜接京冀，滿足業(yè)主日常通勤、城際出行的全場景需求。同時(shí)項(xiàng)目推出最低15%首付政策，銷售均價(jià)預(yù)計(jì)12000元/㎡，以高性價(jià)比為環(huán)京置業(yè)者降低準(zhǔn)入門檻。生活配套上，項(xiàng)目周邊醫(yī)療、教育、生態(tài)資源環(huán)伺，構(gòu)筑全齡化宜居生活圈。

醫(yī)療方面，燕達(dá)國際醫(yī)院、三河市燕郊人民醫(yī)院、京東中美醫(yī)院等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源匯聚，為業(yè)主健康保駕護(hù)航；教育方面，坐擁高樓小學(xué)等公立小學(xué)，高樓第五中學(xué)、中央美術(shù)學(xué)院附屬中等美術(shù)學(xué)校等優(yōu)質(zhì)中學(xué)，及燕京理工學(xué)院、防災(zāi)科技學(xué)院等多所高校，全齡教育資源覆蓋，助力孩子成長之路

生態(tài)方面，燕郊植物園、燕郊濱河森林公園環(huán)伺，社區(qū)內(nèi)部打造綠籬式圍墻、市政游園、分區(qū)園景等四大景觀區(qū)，內(nèi)外雙園營造沉浸式自然居住體驗(yàn)。福成·福喜雅苑以低密洋房規(guī)劃、全維優(yōu)質(zhì)配套、高性價(jià)比置業(yè)優(yōu)勢，成為環(huán)京改善置業(yè)的優(yōu)選之作，在京津冀協(xié)同發(fā)展的時(shí)代背景下，既坐擁區(qū)域發(fā)展的價(jià)值紅利，又能享受低密舒居的生活體驗(yàn)，為城市菁英打造離塵不離城的理想人居。

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