迪拜跌倒，香港吃飽

一場(chǎng)突如其來的戰(zhàn)爭(zhēng)，讓近年來最新銳的金融中心——迪拜，陷入了人去財(cái)空的境地。

大量富豪正攜帶巨額財(cái)富，從迪拜撤離。香港因?yàn)樘鞎r(shí)地利人和，短期內(nèi)受益最為明顯。

用一句話概括就是：迪拜跌倒，香港吃飽。

迪拜跟伊L隔海相望，距離伊本土最近處只有不到150公里，常規(guī)炮火就可以覆蓋。

迪拜隸屬于親美的阿聯(lián)酋，美軍在阿聯(lián)酋有兩個(gè)空軍基地，在此次戰(zhàn)爭(zhēng)中都攻擊過伊L。所以也遭到了報(bào)復(fù)。

半個(gè)多月來，迪拜國(guó)際機(jī)場(chǎng)、棕櫚島豪宅區(qū)、帆船酒店、杰貝阿里港都受到戰(zhàn)火波及，甚至有人員傷亡。位于迪拜的外資金融、科技機(jī)構(gòu)也受到了攻擊，渣打銀行、花旗集團(tuán)等相繼下令疏散其在迪拜的員工。

戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)以來，迪拜房地產(chǎn)指數(shù)跌幅超過30%，房產(chǎn)日均過戶量暴跌了90%以上；豪宅掛牌價(jià)普遍下調(diào)了30%，部分投資者打5折拋售房產(chǎn)。

大量資本從迪拜撤出，有報(bào)道說流入香港的資金就有3000億元。

這可以從港股交易額看出端倪。戰(zhàn)前的半個(gè)月，港股日平均交易額為2200億港元左右，戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)后的半個(gè)月平均達(dá)到了2900億港元。

中東主權(quán)基金在港股IPO的基石認(rèn)購(gòu)占比，從之前的不足20%飆升到了40%左右；中東客戶咨詢?cè)O(shè)立家辦環(huán)比激增超 50%。

香港官方也多次證實(shí)了中東資金的流入，特首李家超3月17日說：“中東局勢(shì)動(dòng)蕩，資金持續(xù)流入本港，長(zhǎng)遠(yuǎn)有利香港金融中心發(fā)展”，并表示會(huì)更積極對(duì)接中東投資者。

香港為何成為撤離迪拜資金的首要選項(xiàng)之一？主要因?yàn)椋?/p>

香港股市、樓市調(diào)整了幾年，估值明顯偏低。最近樓市顯著回暖中，股市有待回暖，給大資金帶來較好的抄底機(jī)會(huì)。

其次，香港背靠中國(guó)內(nèi)地這個(gè)超大經(jīng)濟(jì)體，而中國(guó)抓住了新能源、人工智能、機(jī)器人等經(jīng)濟(jì)新風(fēng)口，大量?jī)?yōu)質(zhì)企業(yè)在香港市場(chǎng)上市，這些都是新加坡、倫敦不具備的。

為什么迪拜資金不去東京、首爾、巴黎或法蘭克福？

原因很簡(jiǎn)單：國(guó)際金融中心是普通法系的“專利”，紐約、倫敦、香港、新加坡都屬于普通法系，東京、首爾、巴黎、法蘭克福、澳門、臺(tái)北屬于大陸法系。非普通法系地區(qū)，很難產(chǎn)生全球金融中心。

迪拜很特殊：

在婚姻、家庭領(lǐng)域，伊斯蘭教法具有優(yōu)先管轄權(quán)；它的《民法典》《商法典》，則屬于大陸法系。為了搞成國(guó)際金融中心，DIFC（迪拜國(guó)際金融中心） 被設(shè)置為普通法 “飛地”，完全適用普通法，以英語(yǔ)為工作語(yǔ)言；獨(dú)立法院、兩審終審、認(rèn)可外國(guó)判決與仲裁裁決。

無(wú)奈迪拜紅顏薄命：是小國(guó)富城，周邊局勢(shì)動(dòng)蕩、比較容易招嫉，基石天然不穩(wěn)固。