重磅！廊坊這個新地塊規(guī)劃公示，低密宜居社區(qū)要來啦！

廊坊的小伙伴們，好消息來啦！

廊坊市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了蘭閨項目地塊一期建設工程規(guī)劃許可批后公布，又一個高品質社區(qū)即將落地，快來一起看看詳細規(guī)劃！

項目核心信息速覽

規(guī)劃證號

建字第131000202660017674號

建設單位

廊坊榮弘房地產開發(fā)有限責任公司

項目位置

瑞豐道以南，規(guī)劃路以西

建筑規(guī)模

總建筑面積達98176.54平方米，涵蓋住宅、商業(yè)公建及地下車庫等多種業(yè)態(tài)。

規(guī)劃指標：低密宜居，舒適度拉滿

從公示的經濟技術指標來看，這個項目主打高品質低密居住體驗：

1. 容積率≤2.2：低容積率意味著社區(qū)居住人口密度低，樓間距更寬，居住舒適度大幅提升，告別擁擠與嘈雜。

2. 建筑密度≤20%：建筑排布更稀疏，更多空間用于綠化景觀與公共區(qū)域，打造舒適的休閑環(huán)境。

3. 綠地率≥35%：高綠地率讓社區(qū)綠意盎然，推窗見綠，打造生態(tài)宜居的居住氛圍。

擬建建筑：多元業(yè)態(tài)，配套齊全

項目規(guī)劃業(yè)態(tài)豐富，兼顧居住與生活便利：

- 商業(yè)、公建及配套：規(guī)劃建設商業(yè)及公共服務設施，未來將引入便民商業(yè)、社區(qū)服務等配套，滿足居民日常購物、生活需求。

- 住宅：打造多樣化住宅產品，從效果圖也能看出，建筑外觀現代簡約，兼具美觀與實用性。

- 地下車庫：規(guī)劃地下車庫，實現人車分流，保障社區(qū)出行安全與環(huán)境整潔。

設計亮點：現代美學，舒適人居

由廊坊市城鄉(xiāng)規(guī)劃設計院有限公司精心設計的項目，在規(guī)劃與建筑設計上亮點十足：

- 規(guī)劃布局：結合地塊區(qū)位與周邊環(huán)境，合理規(guī)劃建筑排布，最大化利用土地資源，同時保障每戶的采光與通風。

- 建筑外觀：采用現代簡約的建筑風格，外立面簡潔大氣，搭配通透的玻璃幕墻，兼具顏值與質感。

- 景觀設計：依托高綠地率規(guī)劃社區(qū)景觀，打造休閑步道、綠化組團等空間，為居民提供親近自然的休閑場所。

區(qū)位價值：潛力與宜居兼具

項目落子瑞豐道以南、規(guī)劃路以西，周邊路網完善，出行便捷。隨著區(qū)域的不斷發(fā)展與配套完善，未來居住氛圍將愈發(fā)濃厚，既適合剛需置業(yè)，也能滿足改善型家庭的居住需求。

目前該項目已完成規(guī)劃許可批后公布，即將進入后續(xù)建設階段。讓我們一起期待，這個高品質社區(qū)早日建成，為廊坊人居再添新標桿！

廊坊榮弘房地產開發(fā)有限責任公司蘭園項目地塊一期批后公布

來源：廊坊市自然資源和規(guī)劃局

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