北京凱諾律師事務所：征收方為了推進征收工作，斷了家用電怎么辦

　　《國有土地上房屋征收與補償條例》中規定，在房屋征收過程中，任何人、任何單位不得采取斷水、斷電以及其他違反法律規定的行為迫使被征收人搬遷，更不能直接強制拆除被征收人家里的水電，實施房屋征收必須先補償、后搬遷，這是征收原則之一。

　　只不過從律師辦案的過程中來看，有的征收方為了推進征收工作，通常會在被征收人對拆遷補償標準有異議的情況下，采取各種違反法律規定的行為來威脅，迫使被征收人搬遷，而被征收人最常到的違法逼遷行為則是斷水、斷電，阻斷被征收人家里唯一的通行道路，或者是在未簽訂補償安置協議的情況下，直接強制拆除房屋等等。

　　那么作為被征收人，如果遇到征收方因自己對補償標準有意見而沒簽訂補償安置協議，把自己家用電停掉的情況時，應當要如何維護自己的合法權益呢？下面我們就結合凱諾律師辦理過的案件來簡單地為大家淺析一下。

　　李某是某省某市某縣的村民，其在當地擁有一處合法房屋。但隨著社會的不斷發展，李某家鄉開啟了一系列的征收活動。而李某家的房屋因地理位置較為優越，所以也被相關部門劃規在了征收范圍內。對于征收，李某與家人是沒有異議任何的，其還想著通過征收來改善一下自己家的生活水平，改善一下居住環境，所以對于此次征收，李某抱有很大的希望。

　　但是讓李某沒有想到的是，此次征收補償標準卻與自己預期的差距還要大。在李某看來，如果按照征收方提供的補償標準對息進行補償安置的話，那么其以后的生活水平恐怕很難得到保障，所以為了防止自己的生活質量越來越差，李某便沒有與相關部門工作人員簽訂補償安置協議。

　　其想著，只要自己拒絕簽訂補償安置協議，那么征收方為了推進征收工作，肯定會提高補償標準，然而讓李某與其家人沒有想到的是，不僅沒有等來征收方主動協商補償，提高補償標準的消息，反而還遭到到征收方強制斷自己家電的情況。征收方在未履行任何法定程序，且也未以書面形式告知李某的前提下，為了達到征收目的，便要求當地供電公司將李某家的家用電實施了強制斷電，這給李某家的生活帶來了極大的不方便。

　　家里的斷被征收方強制斷了之后，李某找到當地相關部門就此事進行反映，但是卻沒有任何的結果。對此李某也是深知將希望寄托說相關部門恐怕會對自己不利，于是為了維護自己的合法權益，李某便決定通過法律途徑來維護自己的合法權益。但由于自己不懂法，于是李某便決定找一位專業辦理征地拆遷案件的律師來幫助自己。

　　經過一番查找與對比，李某便聯系到了凱諾律師，經過幾天的溝通，李某最終決定委托凱諾律師來全權處理斷電一事，希望凱諾律師能利用自己的辦案經驗以及所學法律知識幫助自己維護合法權益。

　　凱諾律師介入到本案之后，結合李某的情況以及其提供的相關證據材料，又重新把案件捋了一遍，并制定了一套維權方案。按照該維權方案中的，凱諾律師隨即指導李某針對相關部門強制斷電行為向人民法院提起了行政訴訟，請求人民法院判決相關部門斷電行為違法。

　　在庭審中，凱諾律師認為，我國相關的法律法規中明確規定了，任何人、任何單位都不能采取任何方式迫使被征收人搬遷。本案中，相關部門因李某沒有簽訂補償安置協議，便在未行其他任何法定程序的情況下，就直接給當地水電公開發通知，讓其停掉李某家的家用電，這顯然違反了法律規定，侵害了李某的合法權益。

　　而且凱諾律師還認為，不管是農村集體土地征收，還是國有土地上房屋征收，征收方都需要遵循先補償、后搬遷的原則，也就是說，只能在給予被征收人合理、公平的補償之后，征收方才能推進征收工作，對于遲遲沒有在規定的時間內簽訂協議的，征收方則需要依法依據補償安置方案作出征地補償安置決定等法定程序。

　　本案中，李某在什么文件都沒有收到的情況下，其家里的電就被斷電，很明顯是征收方想以這種方式來推進征收工作。最終因在開庭之前，征收方已經主動撤銷了斷電通知，所以法院最終判決確認相關部門對水電公司作出的斷電通知違法。

　　凱諾律師最后想要告訴大家的是，在未簽訂補償安置協議，未給予被征收人合理、公平補償的情況下，征收方就直接斷水、斷電，阻斷通行道路都是較為常見的逼遷行為，如果被征收人遇到，那么要及時地收集相關的證據材料，對斷電現場進行拍照等，然后馬上咨詢專業律師，如果有必要，建議盡快在專業律師的幫助下，依法維護自己的合法權益。