琴島觀瀾丨免費海景房，拎包入住！青島拋出攬才“橄欖枝”

齊魯晚報·齊魯壹點 曹婧雯 徐潤杰

碩士研究生畢業的朱子正，在一間30多平方米的單間里，透過窗戶望見了膠州灣大橋和海面。這是青島送給青年人才的第一份“禮物”——一間免費的單人公寓。2025年起，青島全面推行高校畢業生就業創業免租金住宿保障政策，畢業三年內來青求職創業就可以免費拎包入住精裝公寓。讓異地求職、飽受租房之苦的年輕人感受這座海濱城市的歸屬感，就從一個溫暖的房間開始。

李滄區衡陽路樂業社區

畢業后搬進免費海景房

入住的他們說這里很有歸屬感

3月的青島，海風里還帶著些許涼意。但對于26歲的朱子正來說，推開青島市李滄區衡陽路“就享家”樂業社區那扇家門的瞬間，春天就提前住進了心里。30多平方米的單間，一張床、一套桌椅、一個衣柜，獨立衛浴，空調就位。從窗口往外就能看到海和膠州灣大橋，用朱子正的話來說：“這就是妥妥的海景房。”“躺在床上就能看見大海，日光灑在海面上波光粼粼”，這個來自山東省臨沂市的應屆碩士畢業生，在小紅書上記錄下這一刻。他沒想到，這條筆記迅速火了。評論區里，無數正在異地求職、飽受租房之苦的年輕人追問：“怎么申請？”“需要什么條件？”朱子正成了某種意義上的“住房向導”，而他所享受的，正是青島市自2025年全面推行的高校畢業生就業創業免租金住宿保障政策。

李滄區衡陽路樂業社區及內部環境

朱子正是山東科技大學測繪工程專業的碩士研究生，在青島讀書期間他一直在做自己的自媒體賬號。“我的賬號是做青島城市景觀和大學校園的，未來想要接著做下去就得留在青島。”打定主意后，他沒用幾分鐘就在“愛山東”App上提交好了申請，如愿搶到了衡陽路8號的入住名額。5個月過去，他不僅住下了，還把自己“扎”了進去。社區的服務站正在為像他這樣的創客籌備共享空間，即一個提供給年輕創業者免費使用的工位，這和他想做的OPC方向不謀而合。“住在這里，減輕了我租房的焦慮。”他說得很簡明，“大學畢業之后沒有宿舍托底，但現在有免租金住房的保障，讓我在青島能過得如魚得水。”朱子正說，自己甚至把妹妹也“拽”到青島，當年高考志愿清一色填的青島高校。“我和我妹妹都想留在青島，家里人也很支持，等妹妹畢業我會推薦她也來申請試試。”

在朱子正的故事里，政策的溫度不是抽象的文字，而是一個看得見海的窗口、一個不需要為房租發愁的夜晚、一個可以在畢業之后繼續“做夢”的支點。

李滄區衡陽路樂業社區及內部環境

和朱子正有相同感受的，還有來自東北的常遠鶴。常遠鶴大學畢業后在市北區自己租了一套房子，畢業兩年后他發覺目前的工作不適合自己，于是毅然辭職再找。“一個月一千多的房租對我來說確實是負擔，當時在社交媒體上刷到畢業三年內都能申請，我就試試。”常遠鶴入住的是位于青島市城陽區的龍海路“就享家”樂業社區，住進來之后他最大的感覺就是有了歸屬感。“身邊的鄰居都是同齡人，而且都處在基本相同的人生節點上，平時休息大家一起約著出去玩放松一下，這種感覺以前租房的時候可沒有。”談及對該住宿保障政策的看法，常遠鶴坦言：“可靠”，這句話也道出了眾多入住畢業生的心聲。

對于剛走出校園的他們而言，租房成本是踏入社會的第一道門檻，而青島的免租金政策，直接為他們卸下了這份負擔。在這里，他們結識志同道合的朋友，交流創業思路與求職經驗，原本陌生的城市，因為這個小小的公寓變得溫暖而親切，而這份歸屬感，正是青島留住人才的第一步。

一人一間拎包入住

青島免租金住宿保障公寓目前正服務3716人

青島高校畢業生就業創業免租金住宿保障政策，簡單來說，就是畢業三年內來青求職、在青就業創業的全日制專科及以上學歷畢業生，經申請通過后可以0元入住青島市提供的免租金住宿公寓。公寓之間并非獨立存在，而是聚集成一個社區，這就是青島市的“就享家”樂業社區，“就享家”就是一個家。

城陽區龍海路樂業社區

走進家門，完善的配套和貼心的服務，處處彰顯著這座城市對青年人才的誠意。數據最能說明規模，目前青島市共布局了五個樂業社區。其中，龍海路社區已投入使用6棟樓，共計1302間；李滄區衡陽路社區作為市內三區規模最大的社區，已有12棟樓投入使用，共有近2400間住房。全市累計釋放房源近4200間，還有1300余間房源正根據裝修進度和入住情況分批推出。與普通租房不同，青島免租金住宿保障公寓嚴格實行“一人一間”的入住標準。在政策規定和合同約定中均明確，房間僅限本人入住，不得轉租、合租，也不得改變使用用途。同時，社區實行男女分區居住，既保障了居住安全，也讓公寓的居住屬性得到純粹體現。

為了讓畢業生住得舒心，青島免租金住宿保障公寓在硬件配套上做到了“拎包入住”，家具、裝修一應俱全。入住者享受房租、物業費、取暖費、網絡費、一次性床品費全免的福利。張誠誠在龍海路社區入住了一居室的小屋，“來的時候想到房間很好，但是沒想到會這么好，連床品都準備好了，東西非常齊全，一個人住空間完全夠用。”除此之外，社區還會配備超市、休閑室、洗衣室等配套空間，住得舒心方便，絕非說說而已。

城陽區龍海路樂業社區

真正讓人意外的是一些容易被忽略的細節。在龍海路社區，運營方特意留出了18間應急房。如果某間房的設施突然壞了，住客可以立刻換到應急房，不至于無處可去。除此之外，衡陽路社區利用保障性住房資源，打造了一居室和多居室的房型，多居室房源做到了每個房間獨立衛浴、單獨上鎖。既滿足了畢業生的居住需求，也為他們提供了交流互動的空間，讓獨居的生活多了幾分煙火氣。

社區里還有智慧就業服務一體機，刷臉登錄后即可瀏覽青島人才數智賦能平臺的上萬個崗位信息。設備還提供AI求職指導，幫助求職畢業生不出社區就能匹配心儀的工作。青島人才賦能科技有限公司執行董事、副總經理薛冰表示，畢業生需要支持的三個關鍵節點為求職空白期、實習收入打折期、城市融入期。“這些階段，都是學生們可能在經濟上需要支持的時候，免租金住宿恰恰覆蓋了這三個節點。”不僅如此，社區還會定期舉辦政策宣講會、創業培訓、技能提升課程。對于想創業的年輕人，還有創業擔保貸款、創業指導等服務。“我們不是只管住，而是持續性地服務，就算他們搬出了社區，我們還可以繼續推薦招聘信息。”

住在這里扎根這里

青島努力凝聚她的力量匯聚你的成長

2025年，青島發布28條措施促進青年人才聚青就業創業，圍繞青年人才從求職到定居的全鏈條，提供住房安居、子女入學、技能培訓等全方位支持。更大的動作在制度層面，2024年，青島放寬人才住房申請條件，取消全日制學歷限制——具有國家承認的專科及以上學歷，或具有中級及以上專業技術資格、高級技工及以上職業資格的人才，均可申請。這意味著，更多技能型人才被納入了保障范圍。截至2025年12月底，青島市已為4.2萬名高校畢業生發放住房補貼2.68億元，為5381名青年人才發放一次性安家費5.23億元。

為什么舍得投入巨大的金額？

薛冰說：“目的不是住，而是為了幫助這些學生扎根青島，實現他們的人生價值。”投入的目標是要“留住人”。所以與其他城市不同，青島市高校畢業生就業創業免租金住宿保障政策由人社部門牽頭推進，這一模式讓政策的目標更加清晰——住房只是載體，幫助人才扎根青島實現自我價值、推動城市發展才是核心。從2020年啟動的外地求職學生七天免費住宿政策，到借鑒各地經驗打造長期免租金住宿體系，青島的人才政策始終在與時俱進。就業、創業與住房保障實現了深度融合，讓人才公寓成為畢業生融入城市、實現發展的“第一站”。截至目前，青島高校畢業生就業創業免租金住宿保障公寓的求職選房人次已達36萬，實名注冊參與選房的畢業生超4萬人，全市五處社區累計保障入住近6000人，當前在住人數3716人。一組組數據的背后，是青年人才對青島的認可，也是青島人才政策的成效彰顯。

免租金住宿只是青島人才政策的起點，這座城市以“留人又留心”的誠意，讓青年人才在青島實現人生價值，與城市雙向奔赴。除此之外，青島還為高校畢業生提供了安家費、租房補貼、購房補貼等一系列福利，從生活需求出發，解決人才的后顧之憂。在創業扶持上，不僅有創業擔保貸款、金融扶持等資金支持，還會開展創業思路指導、創業技能培訓等活動，為創業青年搭建共享空間、創客工位，讓創意與想法有落地的土壤。在就業發展上，通過人崗匹配測評、技能提升培訓、專場招聘會等方式，幫助畢業生找到合適的工作。從城市生活的“歸屬感”到事業發展的“成就感”，青島讓人才不僅“引得來”，更能“留得住、發展得好”。就像青島市李滄區樂業社區里的景觀裝置上寫的那樣，“青島努力凝聚她的力量，匯聚你的成長”。

從空中俯瞰青島，海岸線蜿蜒。在青島市各個樂業社區內，一棟棟公寓樓里，亮著燈的窗口越來越多，每個窗口后面，都有一個年輕人默默地把自己的根向青島地下延伸。當你在溫暖的房間里，看見的不僅有墻壁，更有自己的未來，這就是留住人才最樸素也最有力量的邏輯。

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