郭嘉文賣掉李澤楷所贈過億豪宅，虧本賣7840萬，昔日愛巢人去樓空

香港老牌豪宅區九龍塘廣播道，最近一筆二手房交易把港圈網友的瓜癮勾起來了。 這套戶型稀缺的天池屋，登記業主正是2015年港姐季軍郭嘉文，也就是曾經和李澤楷傳了多年戀情的那位千億女友。 九年前這套房是李澤楷豪擲一億多送她的定情禮，現在居然虧了近三千萬出手，連家底子都搬空了，這事怎么看都不簡單。

2017年這套房第一次出現在新聞里的時候，成交總價是1.068億港元，還創下了當年九龍塘呎價的新紀錄。 當時簽字付款的不是郭嘉文本人，是李澤楷旗下公司的高管，外界都心照不宣，這就是送給正牌女友的禮物。 那時候郭嘉文才25歲，戀情剛浮出水面，就從普通家庭女孩搖身一變，成了全城矚目的千億女友。

郭嘉文住的逸瓏小區，本來就是香港名人和富豪偏愛的置業地點，隱私保護做得非常到位。 她住進去之后一直深居簡出，狗仔偶爾拍到，也都是素顏出門逛街，打扮低調得不行，和選港姐時的光鮮樣子判若兩人。 她當年在社交平臺發的日常，不是露臺吹風就是烤蛋糕，配文全是“日子平淡，好在有光”這類歲月靜好的話，看得出來那時候她對安穩生活滿是期待。

豪門戀情里，安穩從來都是奢侈品。 2019年李澤楷罕見帶她公開出席馬場活動，那是她唯一一次以女友身份站在李澤楷身邊，也是最后一次。 從那之后，兩個人再也沒同框過，2021年開始分手傳聞就沒斷過，郭嘉文的社交平臺畫風也跟著變了。

不再是精致下午茶和網紅景點打卡，取而代之的是健身房揮汗的自拍，配文也換成了“靠自己最踏實”。 郭嘉文干脆公開了工作郵箱接商業推廣，后來還被發現在九龍塘開了美甲店和生活美容診所，親自下場打理生意。 另一邊李澤楷的生活也沒停，新成立的娛樂公司簽了馬來西亞女星林宣妤，資源給得相當大方，外界免不了把兩人放在一起比較。

不管媒體怎么追問感情狀況，李澤楷從來都不正面回應，一句私事不回答就打發了所有人。 郭嘉文也從來沒對外說過一句關于這段感情的壞話，只是安安靜靜抽身離開，就像當初安安靜靜走進這段關系一樣。 沒撕逼沒爆料，這氣度在豪門分手里真的少見。

這套房子是2025年底掛牌出售的，一開始叫價8800萬港元，銀行給出的網上估價只有7281萬，市場觀望了好幾個月，最終在今年3月以7840萬成交。 房產中介說，這種帶天臺泳池的稀缺戶型，遇上現在的市場行情，買家議價空間很大，業主愿意這個價格出手，要么是急需資金要么就是想快點套現。

周邊鄰居說，今年二月底到三月初，搬家公司的小貨車整整進出了三天，把家里所有家具物品都搬空了，連浴室的固定裝置都拆走了。 當年放在客廳展示柜里的港姐季軍獎杯，也早就被搬走了。 算下來這套房持有九年，賬面一共虧了2840萬，貶值差不多27%，但當初買房的錢本來就是李澤楷出的。

相當于郭嘉文平白落袋了將近8000萬現金，還甩掉了每個月二十多萬的房貸壓力，怎么看都不虧。 對33歲的她來說，這筆錢就是重新選擇生活的底氣，現在她的社交賬號掛著商務合作郵箱，發的全是工作日常。 要么曬美甲店的新款，要么曬健身房的狀態，配文寫著“33歲，一切才剛剛開始”，臉上還是當年選港姐時的笑容，眼神里多了幾分篤定。

李澤楷這邊還是單身，偶爾被拍到一個人逛街吃飯，感情狀態一直成謎。 他的商業版圖還在不停擴張，娛樂公司簽的新人一個接一個，卻再也沒有像當年那樣，大手筆送出過億的豪宅。 現在回頭看，2017年那筆創下紀錄的交易，更像是這段關系的頂點，之后往下走的不只是房價，還有那段曾經被外界看好的感情。

現在這套房子的買家已經付完了尾款，泳池的水會在交接前抽干，等著新主人入住。 小區保安說，郭嘉文搬走之后就再也沒回來過，住了九年的愛巢，徹徹底底人去樓空。 賬面上虧掉的兩千八百萬，換來了八千萬現金和自由自在的新生活，對郭嘉文來說，這可比守著一段看不到未來的等待劃算多了。

參考資料：環球網 郭嘉文出售李澤楷所贈豪宅事件