活久見！再現搖號！搶房！蘇州樓市回暖第一槍！這個盤馬上…

就在剛剛 ！

蘇州迎來重磅預售證！

蘇州首個新規王炸盤

首次取證，房源就傳不夠搶？！

小陽春第一槍，鐵定由它打響！

它就是——中鐵·詠月臺！

本次共領取78套房源預售，分別位于5/8/9#樓，分別為疊加、洋房、四代洋房，樓棟位置分布如下：

據說項目下周六就要開盤，注定要炸場蘇州小陽春！

目前據悉已經有超百組客戶凍資，穩穩拿下2026 蘇州首個搖號盤頭銜！市場熱度必將被它一把坐實~

馬上就要開盤

關注的，趕緊約起來~

1、價格正式明確！均價3.1W+，總價315萬+起！極致質價比，難怪要靠搶~

很多人一直好奇該盤價格，到底會是個什么段位？今天懸念正式揭曉——

整體均價：31369元/平

單價區間：約27294-38636元/平

總價區間：約315-708萬

一房一價表如下：

這個價格在整個蘇州看，真的足夠有誠意！尤其是洋房產品，一對比就懂——

對比全城：園區核心洋房，沒有個8、900萬根本別想上車；姑蘇古城的洋房，價格也在4字頭，起步都是160+平；剩下相城、吳江的洋房，又實在離主城太遠... 而對比同板塊：最低2字頭的單價、350萬級的起步價格，完全找不到對手~

這么說吧，無論是對比價格，還是產品創新維度，這是今年想入手主城洋房的客戶，最好的機會~

別墅價格同樣也具備質價比——

園區、獅山別墅動輒千萬級，吳中主城別墅也多是千萬、幾千萬起步。而中鐵?詠月臺疊墅，僅500萬級！

同樣預算，在核心區只能買一套高層大平層，在這里，直接一步到位升級主城別墅！唯一的缺點就是首開僅12席，注定是手慢無！

當然除了價格，項目的產品才是真正被瘋狂聚焦的原因——

2、 前所未見，蘇州首個！全域首層抬高5米！拔高改善人居海拔！

詠月臺不僅是蘇州主城首個抬高社區，更是首個將這一藍圖完整轉化為實景的標桿。

這可不是簡單的抬地設計，而是一套從歸家動線、園林層次到生活隱私的整體升維方案，在上海、杭州等一線城市，這已是頂尖豪宅的“隱形標配”。

在容積率僅1.5的土地上，項目集齊了「低密疊墅+四代洋房+抬高社區」三大稀缺標簽。這種組合不僅在蘇州主城罕有，也是項目周邊近15年來的首次供應。

目前項目示范區實景已經公開~從大門到抬地，從空中會客廳到下沉庭院...都已經呈現。

當然，比產品多元更難得的，是它對蘇州改善新規的真正落地與表達，來看戶型——

3、紅利吃滿！神洋房+疊墅齊亮相！超高使用率！執掌「新規時代」！

約132平洋房戶型，一出場就直接封神——

最大限度拉寬南向尺度，面寬直接達到約13.4米，采光面被極致拉滿，能媲美很多市面上160+平的高層產品。

公區、次臥、廚房后勤空間全面延伸，把以往大平層才有的奢闊感，直接下放到這個洋房里。

此外，主臥套房、LDBK一體化、全明衛也都是標配，甚至整個戶型飄窗就有近20平...說它是同面積段最有誠意、最能打的洋房戶型，真的一點不夸張！

約162/164平四代洋房戶型，視野無敵+使用率無敵！

約15.4米南向面寬，全系獨立入戶、雙套房、王者公區... 拋開四代宅這個標簽不談，單靠室內空間，也是蘇州市場160平+的模范生。

結合戶均20平+的南向大露臺， 種花、燒烤、騎行臺隨便擺， 讓1套房玩出N種生活可能。

約176-192平4F疊加！有天有地！

詠月臺的4F疊墅，上疊層層有露臺，下疊送私家庭院+二層露臺，將居住體驗無限逼近于聯排。

尤為巧妙的是，依托社區全域抬高5米的規劃，傳統下疊容易壓抑的地下空間，在這里能擁有堪比首層的采光與通風~

二人世界、三口之家、三代同堂、多孩家庭……一套詠月臺的別墅足以。

目前項目預售證已下，實景示范區已公開，下周六即將開盤！新規王炸產品+極致質價比，開盤勢必要給小陽春燃一把大火！今年想買改善的真得盯緊了~

馬上就要開盤

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