“38號文定調” 核心地段資產成為硬通貨
自然資源部發布的38號文,以控土地增量、優資源配置為核心,重塑地產發展邏輯,明確優質資源向城市核心區傾斜,經營性用地供應持續收緊,核心板塊土地稀缺性再攀新高。當下全球通脹壓力加劇,現金購買力持續稀釋,城市核心區的優質房產,憑借“地段配套完善、城市價值穩兌現"的特質,成為對抗通脹、抵御財富縮水的最優解,更是高凈值家庭財富保值的硬核之選。
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50米政務圈 稀缺土地定鼎價值高地 省府正芯
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長沙省府板塊作為城市政務核心,匯聚全城優先資源投入,黑石鋪片區316億更新紅利落地、教育商業配套全維升級,發展潛力持續爆發。在38號文土地嚴控背景下,省府核心地塊開發一塊少一塊,價值溢價節節攀升。
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天城·上和珺雄踞省府西側50m核心原點,坐擁無可復制的“行政護城河”,與城市政務中樞為鄰,土地的稀缺性與地段的唯一性,讓資產價值具有最堅實的錨點。
配套交通雙優現房實景大平層:{全維硬核}
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全維配套+便捷交通雙重賦能
資產流動性與居住舒適度拉滿
交通
無縫接駁規劃中地鐵8號線(地庫預留設計),步行800米即達地鐵1號線,湘府路快速路縱橫全城,向西抵洋湖、向東達高鐵新城,30分鐘生活商務圈輕松構建。
湘府文化公園、海棠公園、省府后花園三園環抱,天心區實驗小學、長郡外國語實驗中學、明德天心中學、師大附中雙語實驗中學等名校環繞。德思勤、星城天地、天虹三大商圈環伺,科技館、地質博物館近在咫尺,衣食住行文教休閑一站式滿足。
在38號文風口下,省府芯土地稀缺愈演愈烈,天城·上和珺以50米政務核心占位。230-346㎡純大平層品質現房,全維硬核配套的絕對優勢成為高凈值家庭財富保值、改善置業的不二之選臻席有限,爭藏從速!
資產逆襲,省府政芯{實景現房}
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臨湘府西路,最高政務中心省政府西側,建面約230-346㎡大尺度空間,極致IMAX視野,獨觀省府后花園、湘府文化公園、海棠公園景觀線。目之所及都是風景,下樓漫步18000㎡法式園林,68米超寬樓間距,3.5米奢適層高,270環幕陽臺,奢享闊景視野,8.4米超寬車道精工地庫,匹配塔尖人物的理想生活場。
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