央企疊加山姆雙BUFF！未開(kāi)先火，2026這個(gè)盤被問(wèn)爆了

小陽(yáng)春的火持續(xù)燒旺，但真正的大菜還沒(méi)上桌！

這不，有個(gè)項(xiàng)目還未入市日均咨詢量就超280組，樓市君后臺(tái)私信也被問(wèn)爆了。

它就是位于禪城山姆旁的三龍灣金茂曉棠。不夸張地說(shuō)，2026年買房，你一定不能錯(cuò)過(guò)它。

一來(lái)，項(xiàng)目旁的山姆今年即將開(kāi)業(yè)，這種全城轟動(dòng)的大事，任何一個(gè)有眼光的人都不應(yīng)錯(cuò)過(guò)。

二來(lái)，國(guó)家當(dāng)下大力推動(dòng)好房子建設(shè)，今年還將其寫入政府工作報(bào)告之中。而項(xiàng)目將于3月舉辦三龍灣金茂曉棠“好房子”戰(zhàn)略發(fā)布會(huì)，走出和官方一致的步伐。

事實(shí)上，三龍灣金茂曉棠，天生就具備好房子的強(qiáng)大基因。

為什么這么說(shuō)？

央企開(kāi)發(fā)商金茂和山姆的選址觀重疊，注定了它有好地段、好生活；而央企金茂強(qiáng)大的開(kāi)發(fā)實(shí)力，又帶來(lái)了佛山前所未見(jiàn)的好產(chǎn)品。

先來(lái)看他們的選址觀：

高收入、高學(xué)歷，便注定了片區(qū)自帶好房子圈層屬性，這種高端住宅小區(qū)聚集的片區(qū)，居住氛圍也絕非普通板塊能比的。

交通發(fā)達(dá)、配套齊全，也就意味著這里是官方早已傾注資源的黃金板塊，未來(lái)的發(fā)展?jié)摿Ω遣豢晒懒俊?/p>

總而言之，山姆所到之處，就是城市黃金中心崛起之處。

這一系列標(biāo)準(zhǔn)，恰恰和金茂的選址觀無(wú)限吻合。于是，它帶著時(shí)隔5年升級(jí)之作殺回佛山、來(lái)到了奇槎。

放在城市發(fā)展布局來(lái)看，這里是佛山新晉富人區(qū)，也是真正串起城市發(fā)展軸、連接廣佛甚至大灣區(qū)的存在。

它的存在，一如當(dāng)年的千燈湖。2026年，山姆即將開(kāi)業(yè)，三龍灣金茂曉棠也即將亮相，如今的奇槎，正迎來(lái)史無(wú)前例的價(jià)值大爆發(fā)。

要知道，奇槎片區(qū)可開(kāi)發(fā)宅地所剩無(wú)幾。金茂在錨定城市的黃金C位之后，自是不愿辜負(fù)這塊土地。

作為業(yè)內(nèi)公認(rèn)的產(chǎn)品力大師，金茂這次選擇在極致的繁華之上，給產(chǎn)品疊加極致的 生活濃度和深度。

在繁華的城市中心，綠化是最奢侈的資源。于是，金茂便砸金百萬(wàn)打造了這個(gè)足以稱之為都市情緒綠洲的園林。

放眼全佛山，你都找不出第二個(gè)這樣的立體園林、立體森系兒童樂(lè)園。

項(xiàng)目外部自帶約3600平的口袋公園，再疊加內(nèi)外立體園林，整體綠化率相當(dāng)高。

對(duì)于寸土寸金的禪桂核心區(qū)里、小而精的高質(zhì)量地塊而言，這種做法是很奢侈 的。

算下來(lái)，項(xiàng)目總共只有280戶，每戶私享的綠地高達(dá)約35平方米。這相當(dāng)于為每一個(gè)家庭額外贈(zèng)送了一間沒(méi)有天花板，只有天空、 清風(fēng)和樹影的房間。

部分小區(qū)的社區(qū)園林雖大，但總讓人感覺(jué)很“假”。而金茂曉棠拒絕這種無(wú)趣，它要把真實(shí)的大自然搬進(jìn)家里。

春天，看彩色的花朵開(kāi)滿枝頭；夏天，濃蔭為你撐開(kāi)一把綠色的傘；秋天，碩果掛滿枝頭，如火的烏桕讓蕭瑟也有了熱烈的色彩；即便是冬天，也有常綠的冬青相伴。

不僅如此，小區(qū)內(nèi)還大量運(yùn)用昂貴的石材，增加質(zhì)感之余，還更加還原真實(shí)大自然的體驗(yàn)。

真正的神來(lái)之筆還在于，金茂曉棠突破了園林“只可遠(yuǎn)觀”的局限性。

放眼整個(gè)佛山，你都找不到這樣一個(gè)兒童樂(lè)園，不僅是雙層立體設(shè)計(jì)、還是長(zhǎng)在叢林里的森林城堡。

獨(dú)木橋、搖搖馬、兒童滑梯、叢林探索、林中滑道等多種場(chǎng)景，讓不同年齡段的孩子，都能在這里找到樂(lè)趣。

整個(gè)兒童樂(lè)園如同真實(shí)的叢林，滑梯被設(shè)計(jì)成樹屋的形狀、連通上下兩層，沿著臺(tái)階向上時(shí)也仿佛在攀登雨林里的小山坡。

這就像是一座沒(méi)有天花板的自然課堂，孩子們可以在其中自由地探險(xiǎn)，讀懂更多和大自然有關(guān)的秘密。

不只是園林，在三龍灣金茂曉棠，整個(gè)社區(qū)都被搭載成一個(gè)充滿高階煙火氣的生活場(chǎng)。

項(xiàng)目自帶的“壹里繁華”商業(yè)，已早早引入文創(chuàng)、花店、時(shí)尚女裝、日咖夜酒等輕奢業(yè)態(tài)。

清晨，用咖啡的香氣喚醒靈魂；下班順路給家人帶一束鮮花，制造藏在日常里的浪漫；夜晚吹著晚風(fēng)，和愛(ài)人在家門口聽(tīng)著音樂(lè)小酌......

|三龍灣金茂曉棠效果圖

|項(xiàng)目供圖

這就是金茂曉棠想給你的：一種不用計(jì)劃、不用奔波、出門即達(dá)的豐盛生活。

你不必在嶺南天地堵車、人擠人，只需要下樓推門而入，就能給情緒充上電。

在這方面，項(xiàng)目依舊采用立體設(shè)計(jì)，給業(yè)主造出一個(gè)約2000平的全能會(huì)所。

要知道，整個(gè)小區(qū)僅有280戶，配上這樣的會(huì)所體量是很難得的。你不需要和上千戶人家搶跑步機(jī)、搶書吧的座位，這里的每一處空間，密度都低得奢侈。

具體來(lái)看每個(gè)場(chǎng)景打造，也都是充分考慮業(yè)主未來(lái)的真實(shí)使用場(chǎng)景。

在業(yè)主私享圖書館里，你真的能沉浸在書海，找到閱讀的意義。

從書架的高度到圖書的擺放方式都經(jīng)過(guò)仔細(xì)考量，甚至圖書的選品都貼心地替你做好提前篩選，歷史類、藝術(shù)類、兒童圖書等應(yīng)有盡有。

挑選一本你感興趣的書后，你可以選擇在軟沙發(fā)落座。又或者來(lái)到親子閱讀區(qū)，帶著孩子一同讀繪本、從書本里見(jiàn)萬(wàn)物。

|三龍灣金茂曉棠效果圖

|項(xiàng)目供圖

來(lái)到健身區(qū)域，項(xiàng)目特意聘請(qǐng)了力美健團(tuán)隊(duì)，有氧區(qū)和力量區(qū)科學(xué)劃分，還設(shè)有瑜伽普拉提、懸空泳池等，功能和專業(yè)健身房無(wú)異，但健身環(huán)境卻好上百倍。

試想一下，跑步機(jī)正對(duì)落地玻璃窗，泳池外是四季變化的風(fēng)景。運(yùn)動(dòng)不再是咬著牙的打卡，而是生命的享受。

|三龍灣金茂曉棠效果圖

|項(xiàng)目供圖

架空層區(qū)域，則被打造成“家庭CLUB”。

搭配著溫馨的居家家具布置，這里就是一個(gè)舒適的會(huì)客廳，孩子生日聚會(huì)、長(zhǎng)輩飲茶下棋等都可以在這里實(shí)現(xiàn)。

它把你的社交半徑，從“家里”擴(kuò)展到了“家門外”，創(chuàng)造了更多生活的可能性。

|三龍灣金茂曉棠效果圖

|項(xiàng)目供圖

尤其需要強(qiáng)調(diào)的是，項(xiàng)目商業(yè)及會(huì)所體系將“先運(yùn)營(yíng)，后交付”，你可以提前走進(jìn)來(lái)，真實(shí)地感受這一切。

這種超強(qiáng)確定性，正是當(dāng)下市場(chǎng)里最寶貴的東西。

當(dāng)你把目光從社區(qū)收回來(lái)，聚焦到那個(gè)真正獨(dú)屬于你的小家時(shí)，你會(huì)再次忍不住感慨：金茂，真的太懂生活了。

它懂你看著滿屋雜物卻無(wú)從下手的煩躁；懂你對(duì)品質(zhì)生活的向往。

這種“懂”，讓金茂不給佛山帶來(lái)了前所未見(jiàn)的極致空間利用、極致空間收納和真正為了改善生活的交標(biāo)。

項(xiàng)目主推建面約98-142平四個(gè)戶型，真正為了提高業(yè)主的生品質(zhì)而來(lái)。

建面約98平戶型，做出了普通小區(qū)約110平的體驗(yàn)，不僅裝下了4房，還有LDKB一體化大方廳，一家人在客廳談心或看電影都很愜意。

再來(lái)看到建面約119平戶型，空間更顯闊綽。

南北雙陽(yáng)臺(tái)讓清新的空氣在室內(nèi)暢通，還能保留景觀陽(yáng)臺(tái)的純粹性，讓生活更多一份體面。

而建面約142平戶型，更是滿足你對(duì)高端改善的全部想象。闊綽的大四房格局，讓三代同堂的生活更加和諧。

雙陽(yáng)臺(tái)的設(shè)計(jì)，再加上奢侈的大方廳空間，讓你有了更多的發(fā)揮空間。除了會(huì)客沙發(fā)外，再放上女主人想要的瑜伽器材、孩子喜歡的積木桌都綽綽有余。

從你走進(jìn)家門的那一刻，玄關(guān)處，寵物用品洞洞板收納架、雨具收納區(qū)、露營(yíng)裝備收納以及行李箱收納等應(yīng)有盡有，把瑣碎全部裝下。

以建面約142平戶型為例，玄關(guān)柜整體收納量達(dá)到約3.6平，相當(dāng)于14個(gè)22寸行李箱的容量，實(shí)在是很夸張。

再來(lái)看到廚房，它不僅是把瑣碎“藏起來(lái)”，還讓居者用得很順手。

最高處很難利用的櫥柜，它給你配好了天使拉籃；灶臺(tái)旁設(shè)計(jì)好調(diào)味拉籃，做飯時(shí)更加從容。

櫥柜太大難以分區(qū)？金茂直接做好了斜拉抽、騎馬抽等，讓不同規(guī)格的餐具、干貨收納盒都能分門別類安放。

甚至，離臺(tái)面最近的地方做好下翻收納柜，方便你隨手拿取勺子筷子；在最低處還裝上了踢腳抽，放置垃圾袋等零碎雜物，還你更整潔的廚房。

在衛(wèi)浴區(qū)，金茂用柜體代替隔墻，能讓你放下抽紙囤貨；除了衛(wèi)浴柜外，另有薄款嵌入式美妝冰箱，放下口紅、面膜等用品。

總而言之，它不是簡(jiǎn)單告訴你“這里可以打柜子”，而是深入研究了你的生活習(xí)慣——每一個(gè)動(dòng)作都被提前預(yù)判，每一個(gè)物件都有它的歸宿。

把瑣碎變得看不見(jiàn)之后，在看得見(jiàn)的交標(biāo)上，金茂同樣給足誠(chéng)意。

它真正讀懂了改善群體的真實(shí)需求，放棄堆料的做法，給到業(yè)主真正好用且實(shí)打?qū)嵦岣呱钇焚|(zhì)的配置。

在夏天的廚房，打開(kāi)涼霸，烹飪便成了一件可以享受的愛(ài)好；在冬天的浴室，浴霸也會(huì)給你創(chuàng)造更舒適的溫度。

全屋標(biāo)配中央空調(diào)、智能馬桶等，讓每一個(gè)家庭成員都能享受到科技帶來(lái)的生活改善。

你會(huì)發(fā)現(xiàn)，不論是社區(qū)規(guī)劃還是室內(nèi)空間，金茂帶來(lái)的是一整套基于長(zhǎng)期主義的理想生活方案。

如果說(shuō)，緊鄰山姆這個(gè)標(biāo)簽是你來(lái)看這里的動(dòng)機(jī)，那么“懂佛山、懂生活、懂長(zhǎng)期主義”一定是你真正愿意留在這里安家的理由。

最后，樓市君還想劇透一波，項(xiàng)目吹風(fēng)均價(jià)約2.2萬(wàn)/平，將于近期正式開(kāi)放示范區(qū)。

此外，項(xiàng)目還會(huì)在3月舉辦三龍灣金茂曉棠“好房子”戰(zhàn)略發(fā)布會(huì)，提前掃碼預(yù)約，將抽取10個(gè)提前揭秘名額。感興趣的朋友，不妨抓緊時(shí)間約起來(lái)了~

項(xiàng)目導(dǎo)航：

：0757-85380188