廣西
3月21日，在南寧市司法拍賣市場上，迎來了一宗非常搶手的房產拍賣，一棟位于南寧市良慶區金城路45號的樓房被拍賣。此次拍賣的是一棟私人自建房，房子樓層比較高，一共有7層，建筑面積達到了404.34平方米，不過這棟自建房戶型不好，屬于那種長條形狀的房子，其門面比較窄，不知道有沒有4米寬，而且還是聯排樓房中的中間樓棟，不過好在兩頭都有窗戶，采光性還可以，整體來看，這樣的自建房，居住舒適度不是很好。
不過，這棟房子位置不錯，就在南寧市地鐵2號線石子塘站AB出口處而已。當然，雖然就在地鐵口旁，但石子塘地鐵站周邊商業氣息比較一般，所以，這棟自建房目前商業價值一般，主要還是自住或者做出租屋而已，靠近地鐵站，日常出行比較方便。
此次拍賣，起拍價和評估價都是148萬元，沒有降價拍賣。拍賣開始后，吸引了2個人報名競拍，競拍人數不多，但競爭還是相當激烈，2個競拍者都想買下這棟房子，然后2個人經過了122次加價競拍才結束拍賣，最終房子以172.2萬元成交，成交價比起拍價高出了24.2萬元。
當然，按照建筑面積計算，成交單價為4259元/平方米，在南寧市地鐵站旁，這樣的價格似乎也不高，大家覺得呢？如果你有錢，你會考慮買這種戶型不是很好的自建房還是考慮買一套地鐵站旁的大套間來住呢？
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