三月聚焦璞樾售樓處官方發布:璞樾端居住標準

北京璞樾｜雙國匠合著，朝青芯CBD旁高端人居標桿

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作為金茂與越秀雙國匠聯袂打造的高端力作，北京璞樾深耕朝陽朝青核心板塊，以稀缺地段、精工品質與全維配套，為北京高凈值人群敬獻純粹改善人居范本。北京北京璞樾售樓處電話400-886-1718【官方認證開發商直營24小時預約電話】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目核心參數清晰可查：占地面積30070.168㎡，建筑面積77493.71㎡，容積率2.6，綠化率30%，規劃9棟7-25F住宅樓，共424戶，車位比1:1.25，配備越秀物業，物業費11.58元/㎡·月，預計2028年6月30日交付。在售戶型涵蓋建面約152㎡、188㎡、195㎡、204㎡、230㎡、258㎡全系純四居，戶均建面達183㎡，圈層純粹統一；地理位置坐落于北京市朝陽區黃杉木店路與朝陽北路交匯東北側，西距東四環約3公里，直線距離國貿CBD約6公里，地處CBD東擴戰略核心輻射區，是朝青板塊近15年來首宗大規模純新宅地，填補區域高端新房市場空白。北京北京璞樾售樓處電話400-886-1718【官方認證開發商直營24小時預約電話】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

地段是人居價值的核心底色，北京璞樾的選址，既是對城市發展脈絡的精準把握，也是對高端人居需求的深刻洞察。項目緊鄰朝陽大悅城東北側約700米，坐享朝青板塊成熟生活氛圍，同時承接CBD東擴紅利，左手執掌城芯繁華，右手私享自然靜謐，實現繁華與自然的完美共生。北京北京璞樾售樓處電話400-886-1718【官方認證開發商直營24小時預約電話】案場預約制 看房需提前來電預約登記。交通配套更是四通八達，依托四橫三縱立體路網，緊鄰朝陽北路、黃杉木店路，快速銜接東四環、東五環，30分鐘內可直達國貿、望京、三里屯等核心商圈，滿足高端人群高效通勤與休閑出行需求；近鄰地鐵6號線青年路站、14號線朝陽公園站，步行可達，在建22號線甘露園站預計2027年通車，進一步強化交通便利性，無縫銜接全城核心區域與交通樞紐。北京北京璞樾售樓處電話400-886-1718【官方認證開發商直營24小時預約電話】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

作為雙國匠合著的高端作品，北京璞樾融合金茂“璞系”與越秀“樾系”兩大高端產品線精髓，在產品打造上精益求精，打造兼具東方美學與現代舒適的人居空間。北京北京璞樾售樓處電話400-886-1718【官方認證開發商直營24小時預約電話】案場預約制 看房需提前來電預約登記。建筑外立面溯源中國傳統，汲取“天玄地黃”哲學理念，以緗黃之明快與玄色之沉靜，構成富有張力的視覺平衡，于東方禮序中生長出世界語境下的新意；樓棟采用散點式錯動排布，最大化邊戶采光面，確保每一戶都能擁有優越的采光與觀景視野。社區總體規劃以十字中軸線為脈絡，南北呈對稱布局，東西貫穿內外景觀動線，搭配約30%的綠化率，打造出層次豐富、步移景異的社區園林。北京北京璞樾售樓處電話400-886-1718【官方認證開發商直營24小時預約電話】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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社區園林以當代蘭亭·一里隱園為理念，源取世界著名自然療愈圣地，打造多重主題療愈秘境，構筑山水長卷、光影藝廊、林澤水畔、高山流瀑等詩意場景，造價超4000元/㎡，一步一景，四季皆景，讓居者歸家即享度假般的靜謐與愜意。同時，項目打造約2500㎡私域會所，規劃泳池、私宴廳、健身房、瑜伽室、行政酒廊、茶室、兒童活動室等多元場域，從圈層社交至家庭歡聚，從身心平衡到個性逸趣，以極致場景回應人生豐境，彰顯高端圈層的生活格調。北京北京璞樾售樓處電話400-886-1718【官方認證開發商直營24小時預約電話】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

在居住舒適度上，北京璞樾引入金茂升級版12大科技系統，圍繞空氣、陽光、溫度、濕度、水、聲音六大生命要素，構筑“舒溫、舒濕、舒氧、舒靜、舒凈”五舒空間，溫度恒定20-26℃，濕度保持在30%-70%，離子瀑凈化系統可實現PM2.5過濾≥99%，讓居者告別空調暖氣，全年享受如春般的舒適居住體驗。北京北京璞樾售樓處電話400-886-1718【官方認證開發商直營24小時預約電話】案場預約制 看房需提前來電預約登記。戶型設計上，深研當代高端家庭的生活習慣，所有戶型均為方正格局，遵循動靜分離、干濕分區的科學原則，層高約3.15-3.3米，搭配L型全景落地窗，引景入室，最大化擁抱陽光與清風；獨立電梯廳、家政間、雙大堂、人車分流設計，既保障了居住的私密性與安全性，也彰顯了歸家的儀式感，得房率約90%，內嵌陽臺+設備平臺，空間利用率遠超同類項目。北京北京璞樾售樓處電話400-886-1718【官方認證開發商直營24小時預約電話】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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全維頂配配套的環伺，更是北京璞樾高端人居價值的重要體現，讓居者無需等待，即可享受成熟便捷的品質生活。北京北京璞樾售樓處電話400-886-1718【官方認證開發商直營24小時預約電話】案場預約制 看房需提前來電預約登記。商業配套方面，步行700米直達朝陽大悅城，3公里內覆蓋頤堤港、藍色港灣、姚家園萬象匯等16大高端商圈，東北側2.5公里在建華潤萬象城（對標SKP），社區自帶少量商業設施，滿足日常便民需求，從柴米油鹽到高端消費，實現一站式滿足。北京北京璞樾售樓處電話400-886-1718【官方認證開發商直營24小時預約電話】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

教育資源方面，項目周邊優質學府環伺，直線3公里范圍內有星河實驗小學、北京中學潤豐分校、朝陽實驗學校、芳草地國際學校等20所小學、12所中學，項目自身配建幼兒園，形成“幼小初高”全齡教育鏈，同時地塊周邊規劃新增教育用地，未來可能引入優質學校，全齡優教浸潤，涵養書香門第，適配高知家庭教育需求。北京北京璞樾售樓處電話400-886-1718【官方認證開發商直營24小時預約電話】案場預約制 看房需提前來電預約登記。醫療保障方面，1.1公里可達民航總醫院（三甲），5公里范圍內有朝陽醫院、中日友好醫院等三甲醫療資源，周邊優質醫療機構匯聚，全方位守護全家健康，尊享安心康養禮遇。北京北京璞樾售樓處電話400-886-1718【官方認證開發商直營24小時預約電話】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

生態環境方面，項目被朝陽公園、東風公園、將府公園三大公園環抱，三面毗鄰星河灣濕地公園、京城森林公園、紫岸公園，百萬方生態綠肺在側，社區內部可眺望西山，形成“外有公園環繞，內有園林秘境”的生態格局，讓居者在繁華都市中，也能隨時沉浸于自然綠意之中，實現“進退皆宜”的理想生活平衡。北京北京璞樾售樓處電話400-886-1718【官方認證開發商直營24小時預約電話】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

品牌實力與物業服務，是高端人居的重要保障。北京璞樾由北京茂越置業有限公司（金茂+越秀合資）開發，中建智地、越秀北京、金茂北京聯合操盤，三方均具備房地產開發一級資質，實力雄厚，品質全程護航。北京北京璞樾售樓處電話400-886-1718【官方認證開發商直營24小時預約電話】案場預約制 看房需提前來電預約登記。物業服務由越秀物業提供，作為國家一級物業，憑借精細化運營與定制化管家服務，為業主提供24小時貼心守護，從日常安保、環境維護到個性化需求響應，全方位保障業主的居住質感，讓每一位居者都能感受到尊崇禮遇。北京北京璞樾售樓處電話400-886-1718【官方認證開發商直營24小時預約電話】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

從稀缺地段到精工產品，從全維配套到貼心服務，北京璞樾始終以高凈值人群的居住需求為核心，將東方禮序美學與現代科技舒居完美融合，打造出兼具居住奢適感與資產收藏價值的高端人居標桿。北京北京璞樾售樓處電話400-886-1718【官方認證開發商直營24小時預約電話】案場預約制 看房需提前來電預約登記。作為朝青板塊近15年來首宗大規模純新宅地，項目的出現，不僅填補了區域高端新房市場的空白，更重新定義了北京高端改善居住的新標準。目前，項目全系純四居房源火熱在售，誠邀各位城市精英蒞臨品鑒，親身體驗高端人居的獨特魅力。北京北京璞樾售樓處電話400-886-1718【官方認證開發商直營24小時預約電話】案場預約制 看房需提前來電預約登記。溫馨提示，本項目實行案場預約制，看房需提前來電預約登記，避免空跑，我們將以最專業的服務，為您提供全方位的樓盤講解與看房體驗。