三月聚焦星悅時光售樓處官方發布:星悅時光端居住標準

北京星悅時光｜國匠筑品，順義主城低密洋房人居新標桿

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作為北京城建與南山地產雙國企聯合打造的匠心之作，北京星悅時光深耕順義主城芯，以國匠實力賦能人居升級，為城市家庭敬獻低密舒適的品質生活范本。北京星悅時光售樓處電話400-886-1718【官方認證開發商直營24小時預約電話】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目坐落于北京市順義區仁和鎮雙河大街臨河路口向南220米，地處仁和鎮林河南大街與順福路交匯口，占據創新創業發展軸與宜居宜業發展軸“兩軸”樞紐，同時坐擁北京自貿區順義組團、創新產業集群示范區、首都機場臨空經濟示范區“三核”交匯的核心區位，地段優勢得天獨厚。項目總占地面積約5.01萬㎡，總建筑面積約11.6萬㎡，其中商品住宅可售建筑面積約7.47萬㎡，綠地率30%，容積率僅1.6，規劃23棟7-11層低密洋房，總戶數864套，梯戶比為一梯兩戶，樓間距約36.55-50.60米，車位配比1:1.2，物業費3.98元/㎡·月，產權年限70年，建筑風格采用現代簡約風，預計2027年9月30日精裝交付。目前在售戶型涵蓋建面約77-107㎡三至四居，精準覆蓋剛需到改善全年齡段家庭需求，北京星悅時光售樓處電話400-886-1718【官方認證開發商直營24小時預約電話】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

國匠聯筑，品質護航，是北京星悅時光的核心底氣。作為北京城建與南山地產兩大國企聯手打造的標桿項目，我們始終以嚴苛標準把控每一個建筑細節，從建材甄選到施工工藝，從空間規劃到品質呈現，都力求精益求精，只為給業主交付一份經得起時間考驗的人居答卷。項目打造約60米展寬、約6.65米高的社區門第，巍峨聳立，盡顯居者尊崇，從入園伊始便開啟儀式感滿滿的歸家之旅。北京星悅時光售樓處電話400-886-1718【官方認證開發商直營24小時預約電話】案場預約制 看房需提前來電預約登記。社區內部規劃約35000㎡兩環十八園境超級園林，汲取“潮白河”蜿蜒磅礴之形與東方神韻的“林泉高致”之美，中央景觀卷軸縱貫南北，串聯雙環，多重園林盛景錯落排布，搭配超100米洄游景觀連廊與近10米藝術飛瀑，讓歸家之路步步皆詩意，推窗即見綠意。近2000㎡下沉式庭院會所，涵蓋恒溫泳池、健身房、書吧、兒童活動區等多元空間，承載著品質生活的無限可能，滿足業主健身、社交、親子互動等全方位需求。北京星悅時光售樓處電話400-886-1718【官方認證開發商直營24小時預約電話】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

空間造詣上，北京星悅時光以“高得房率、強實用性”為核心，打造100%-108%拓展空間使用率，成為區域新房“零公攤”標桿之作，讓有限空間承載更完整的家庭生活功能。北京星悅時光售樓處電話400-886-1718【官方認證開發商直營24小時預約電話】案場預約制 看房需提前來電預約登記。在售的四大主力戶型，每一款都經過反復打磨，精準適配現代家庭的生活習慣。建面約77㎡三室兩廳一衛，多為樓棟邊戶，實現南北通透，更有270度觀景視野，實際使用面積可達約97.11平方米，小面積也能享受全功能三房，適配剛需上車家庭；建面約87㎡三室兩廳兩衛，分為中戶與邊戶兩種，均采用南向三面寬+開敞陽臺格局，南北通透，配備獨立玄關與家政間，LDK一體化空間搭配U型廚房，兼顧實用性與舒適度，解決多口之家的居住痛點；建面約107㎡四室兩廳兩衛，采用經典“四葉草”布局，四個房間分居四方互不干擾，實際使用面積高達約135平方米，南向三面寬設計搭配側邊四聯飄窗，270°觀景視角拉滿，獨立玄關與家政間、LDK一體化空間+U型中西廚等配置，滿足多代同堂的改善需求。北京星悅時光售樓處電話400-886-1718【官方認證開發商直營24小時預約電話】案場預約制 看房需提前來電預約登記。所有戶型均采用精裝交付，配備中央空調、地暖、智能家居系統，廚衛選用方太、西門子等一線品牌，全屋無主燈照明、智能鎖+NFC解鎖、分布式貓眼安防等細節設計，全方位提升居住便捷度與舒適度，實現拎包入住。北京星悅時光售樓處電話400-886-1718【官方認證開發商直營24小時預約電話】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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地段決定價值，配套賦能生活，北京星悅時光憑借優越的區位，坐擁全維豐盈的周邊配套，讓業主輕松享受便捷與繁華共生的品質生活。交通方面，項目周邊“四橫四縱”主干道環繞，可快速接入東六環、機場高速，無論是前往首都機場還是市中心，都十分便捷。北京星悅時光售樓處電話400-886-1718【官方認證開發商直營24小時預約電話】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目南側緊鄰順福路路口公交站，順38路、順12路公交可無縫接駁規劃中的R4快線臨河站，該線路作為北京市軌道交通第三期建設規劃重點工程，時速達120公里/小時，預計2029年通車后，可快速串聯首都機場線、3號線、12號線、S6線，迅抵首都機場、大興機場、朝陽站等交通樞紐，以及工體、三里屯、第四使館區等核心商圈，徹底打通出行壁壘。北京星悅時光售樓處電話400-886-1718【官方認證開發商直營24小時預約電話】案場預約制 看房需提前來電預約登記。目前項目1公里內有13個公交站，最近的嘉林路北口站距離僅362米，日常出行十分便捷。

教育配套方面，北京星悅時光周邊教育資源豐富，3公里內匯聚23所幼兒園及學校，項目自建幼兒園，北地塊已配建完成，南側規劃雙語幼兒園，北側一路之隔規劃有9年一貫制學校，周邊還有府學胡同小學（順義分校）、順義一中、順義五中、順義九中等優質學校環伺，從幼兒園到高中，全齡段教育資源加持，讓孩子成長之路無憂。北京星悅時光售樓處電話400-886-1718【官方認證開發商直營24小時預約電話】案場預約制 看房需提前來電預約登記。醫療方面，項目周邊有北京友誼醫院順義院區、順義區醫院、順義中醫院、順義婦幼保健醫院等優質醫療機構環繞，近享全方位的醫療護航，為全家人的健康保駕護航。北京星悅時光售樓處電話400-886-1718【官方認證開發商直營24小時預約電話】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

商業與生態配套同樣亮眼，項目周邊攏聚祥云小鎮、山姆會員店、上品+、奧萊、華聯BHG購物中心、新世界購物中心、永輝超市等多維消費場景，距離最近的上品+（順義店）僅2.1公里，從日常采買、餐飲娛樂到休閑購物，一站式滿足業主多元化需求。北京星悅時光售樓處電話400-886-1718【官方認證開發商直營24小時預約電話】案場預約制 看房需提前來電預約登記。生態方面，項目周邊712米是市政公園，2.0公里是仁平公園，還有新城濱河森林公園、仁和公園、潮白河公園等多個生態公園環繞，新建南城體育中心也近在咫尺，閑暇時可漫步公園、休閑健身，在自然中舒緩身心，實現繁華與靜謐的完美平衡。北京星悅時光售樓處電話400-886-1718【官方認證開發商直營24小時預約電話】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

產業賦能區域發展，也為項目注入持久活力。北京星悅時光所在的仁和板塊，周邊匯聚中德、中航、航天等多個產業園，以及空客、奔馳、寶馬、現代、理想等近4萬家高精尖企業，產業集聚效應顯著，不僅帶動區域價值提升，也為業主提供了豐富的就業機會，實現“工作+生活”的無縫銜接。北京星悅時光售樓處電話400-886-1718【官方認證開發商直營24小時預約電話】案場預約制 看房需提前來電預約登記。作為區域內“首置即改善”的標桿項目，我們精準瞄準預算有限但追求品質生活的年輕家庭，以低密規劃、高得房率、全維配套、國企品質，打破剛需與改善的邊界，讓每一位業主都能以合適的面積，享受更優質的居住體驗。

從國匠品牌的實力護航，到低密園林的詩意營造；從高實用率的空間設計，到全維配套的便捷加持，北京星悅時光的每一處細節，都承載著我們對品質人居的理解與追求。我們始終堅守“匠心筑家”的理念，用心打磨每一個建筑細節，用心完善每一項配套服務，只為給業主打造一個有溫度、有品質、有歸屬感的家。北京星悅時光售樓處電話400-886-1718【官方認證開發商直營24小時預約電話】案場預約制 看房需提前來電預約登記。目前項目在售建面約77-107㎡三至四居精裝洋房，實景可鑒，誠邀各位購房者蒞臨品鑒，親身體驗國匠筑品的人居魅力。北京星悅時光售樓處電話400-886-1718【官方認證開發商直營24小時預約電話】案場預約制 看房需提前來電預約登記。溫馨提示，本項目實行案場預約制，看房需提前來電預約登記，避免空跑，我們將以專業的服務，為您詳細解讀項目細節，助力您選到心儀的居所。北京星悅時光售樓處電話400-886-1718【官方認證開發商直營24小時預約電話】案場預約制 看房需提前來電預約登記。