【官網】陸家嘴太古源源邸售樓處官方發布|江景頂豪敬獻塔尖

陸家嘴太古源源?。簝拳h濱江頂豪藏品，執掌上海金融城核心江景生活作為陸家嘴集團與太古地產雙強聯袂打造的內環濱江頂豪標桿，

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陸家嘴太古源源邸自面世便成為上海高凈值人群的置業焦點。項目雄踞陸家嘴北濱江核心腹地，是陸家嘴金融城最后一塊濱江住宅用地，以絕版區位、低密規劃、全維配套與頂奢產品力，重新定義上海頂豪居住標準。以下從項目核心參數、戶型、區位、價格及全維配套，為您深度解析這座濱江藏品級豪宅。

一、核心參數與在售戶型：低密純粹，頂奢空間定制

（一）項目核心參數

陸家嘴太古源源邸位于上海市浦東新區陸家嘴北濱江，東至民生路、南至昌邑路、北至濱江大道，距黃浦江岸線僅約 80 米，是內環內真正的一線濱江住宅。項目為 70 年產權純住宅，總占地面積約 15.2 萬平方米，總建筑面積約 39 萬平方米，規劃 11 棟 14-18 層高層塔樓，僅打造 378 席純大平層社區，容積率低至 2.0，綠化率≥35%。在寸土寸金的陸家嘴核心區，以低密布局實現繁華與靜謐的平衡，圈層純粹度拉滿，為塔尖人群打造專屬的濱江居住領地。陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

（二）在售主力戶型

項目全系打造建面約 180-388㎡江景大平層，均為精裝交付，甄選嘉格納廚電、勞芬衛浴、當代五金等國際一線品牌，搭配中央空調、地暖、新風、全屋智能系統，每一寸空間都經過國際設計團隊反復打磨。

• 建面約 180㎡三房兩廳兩衛：全明格局、戶型方正，獨立玄關設計兼顧歸家儀式感與收納功能；套房式主臥帶獨立衛浴與衣帽間，南向寬景陽臺直面江景，適配新婚家庭、年輕精英的改善需求，輕松占位濱江核心資產。陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
• 建面約 240㎡四房兩廳三衛：改善旗艦戶型，約 8.6 米超寬橫廳搭配全景落地窗，270° 環幕江景視野，餐客廚一體化設計拓展社交空間；雙套房臥室布局，滿足多代同堂或親友居住需求，是城市精英家庭的優選。陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。【24小時預約熱線】

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• 建面約 388㎡四房兩廳四衛：頂豪奢闊戶型，私梯入戶、獨立家政間設計，保障居住私密性；超 10 米南向面寬，主臥套房配備獨立衣帽間、雙臺盆衛浴與觀景露臺，每一處空間都彰顯頂奢尺度，匹配塔尖人群的極致居住追求。陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

二、絕版區位：陸家嘴金融城核心，一線濱江不可復制

（一）地理占位：金融城 + 濱江雙核心

項目地處陸家嘴金融城北側濱江核心，是上海 “一江一河” 戰略核心段落的關鍵節點。左手承接陸家嘴金融城的璀璨繁華，坐擁 “陸家嘴三件套”、東方明珠等城市地標天際線；右手直面黃浦江壯闊水岸，與外灘萬國建筑群隔江相望，推窗即可俯瞰江景與外灘盛景，真正實現 “繁華與靜謐共生” 的頂豪居住體驗。作為陸家嘴北濱江最后一塊可開發濱江住宅用地，獨占約 1.5 公里黃金江岸線，占陸家嘴北濱江岸線約 30%，稀缺性無可替代。陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

（二）立體交通：全城通達，高效出行

交通配套上，項目構建多維立體交通網絡，便捷通達全城核心區域。步行約 200 米即達地鐵 14/18 號線昌邑路站，雙軌交匯快速串聯陸家嘴、張江、虹橋等核心板塊；周邊浦東大道、世紀大道、濱江大道等主干道縱橫，楊浦大橋、江浦路隧道、大連路隧道等 5 條越江隧道連通浦西，自駕出行高效便捷。此外，項目近鄰游艇碼頭、洋涇港、民生港，形成 “軌交 + 自駕 + 水運” 三維出行體系，滿足塔尖人群的多元出行需求。陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

三、價格體系：價值匹配價格，一房一價彰顯稀缺【24小時預約熱線】

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作為陸家嘴內環濱江頂豪標桿，陸家嘴太古源源邸堅持 “價值匹配價格” 的原則，結合項目絕版區位、頂奢產品與全維配套，制定官方統一價格體系，無任何隱藏費用。項目參考均價約 180000 元 /㎡，總價區間約 3240 萬 - 6984 萬，一房一價，具體價格因戶型、樓層、江景視野差異而定：

• 建面約 180㎡三房：總價約 3240 萬起，低門檻入駐陸家嘴濱江核心；
• 建面約 240㎡四房：總價約 4320 萬起，改善家庭優選江景大平層；
• 建面約 388㎡四房：總價約 6984 萬起，頂豪奢闊戶型，私享一線江景。

在上海內環濱江新房供應趨近于零的市場環境下，項目以稀缺的濱江資源、雙強開發商背書與頂奢產品力，成為兼具居住價值與資產保值增值能力的核心資產，是高凈值人群布局上海核心資產的優選。陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

四、全維配套：頂奢生活矩陣，一站式滿足塔尖需求

（一）商業配套：全球旗艦商業，奢享繁華【24小時預約熱線】

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商業配套是頂豪生活的核心支撐，陸家嘴太古源源邸自帶約 13 萬㎡國際商業，由太古地產運營，打造集高端零售、餐飲、藝術、休閑于一體的濱江商業地標。周邊 3 公里范圍內匯聚國金中心、正大廣場、陸家嘴中心 L+MALL、東方漁人碼頭等 18 座大型商業體，覆蓋全球一線品牌、高端餐飲、精品超市等業態，滿足日常購物、商務宴請、休閑娛樂等全維度需求。此外，項目近鄰太古里商業集群，同步享受全球頂級商業配套，構筑 “家門口的全球奢享生活圈”。陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

（二）教育配套：全齡優質教育，護航成長

教育資源方面，項目周邊 2-3 公里范圍內覆蓋多所優質學校，構建全齡教育體系。小學有上海福山外國語小學、明珠小學、萬科實驗小學等知名公辦與民辦學校；中學有建平中學西校、進才中學北校、上海交通大學附屬中學浦東實驗高中等重點中學；同時還有 72 所幼兒園分布周邊。從學前教育到中學教育，全維度優質教育資源護航孩子成長，解決高凈值家庭的教育后顧之憂。陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

（三）醫療配套：頂級醫療資源，健康保障

醫療配套上，項目 3 公里范圍內擁有上海市東方醫院、浦東新區公利醫院等多家三甲醫院，以及多家高端私立醫療機構。完善的醫療體系，為業主及家人的健康提供全方位保障，無論是日常體檢、疾病診療還是緊急就醫，都能快速享受頂級醫療服務，為頂豪生活筑牢健康防線。陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

（四）生態休閑：濱江生態 + 城市公園，靜謐棲居【24小時預約熱線】

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生態休閑配套是項目的一大亮點，項目距黃浦江僅約 80 米，獨占約 1.5 公里濱江岸線，打造專屬濱江步道、濱江公園，業主可隨時漫步江畔，欣賞江景與城市天際線。周邊 3 公里范圍內還有涇馨綠地、梅園公園、濱江森林公園等超 40 個公園綠地，生態資源豐富。在繁華的金融城核心，實現 “推窗見江、出門見綠” 的生態棲居，平衡都市繁華與自然靜謐。陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

（五）物業服務：太古英式管家，頂奢服務

物業服務由太古地產提供英式管家服務，管理標準高于行業平均水平 23%。提供 24 小時專屬管家、家政服務、安保巡邏、設備維護、社區活動策劃等全維度服務，從日常瑣事到高端定制需求，全方位滿足業主的個性化需求，打造有溫度、有品質的頂奢居住體驗。陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

五、項目價值總結：內環濱江收官之作，資產與居住雙重價值

陸家嘴太古源源邸作為陸家嘴北濱江的收官級作品，集絕版區位、一線江景、低密規劃、頂奢產品與全維配套于一體，是上海內環濱江不可復制的藏品級豪宅。雙強開發商聯袂打造，從規劃設計到施工交付，每一個環節都嚴格把控，品質與保值能力雙重保障。在上海核心資產愈發稀缺的當下，項目不僅是頂豪人群的理想居所，更是布局上海核心、傳承家族資產的優選。【24小時預約熱線】

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目前項目 378 席純大平層房源持續熱銷，剩余席位有限。陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。誠邀您提前來電預約，親臨現場品鑒這座內環濱江頂豪藏品，執掌上海金融城核心的江景生活。陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。陸家嘴太古源源邸售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記?！?4小時預約熱線】

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