關(guān)愛(ài)環(huán)衛(wèi)工人，紹興房地產(chǎn)十條新政發(fā)布

2026年3月18日上午，紹興市舉行2026年紹興城市發(fā)展懇談會(huì)。

會(huì)上介紹，今年我市推出“升級(jí)版”政策包，在環(huán)衛(wèi)工人住房保障、多孩家庭購(gòu)房補(bǔ)貼、迭代升級(jí)購(gòu)房消費(fèi)券、加大“好房子”支持力度等10個(gè)方面持續(xù)精準(zhǔn)發(fā)力。

一

加強(qiáng)環(huán)衛(wèi)工程住房保障

2月27日，紹興已經(jīng)在全省率先出臺(tái)一線環(huán)衛(wèi)工人住房支持政策，通過(guò)“補(bǔ)、減、擴(kuò)、促”四維發(fā)力，買房最高可以享受20萬(wàn)元補(bǔ)貼，同步推出“先租后買”的靈活模式，不受戶籍、學(xué)歷等限制，提供金融服務(wù)支持，讓更多的城市一線環(huán)衛(wèi)工作者住有安居。

二

繼續(xù)實(shí)施多孩家庭購(gòu)房補(bǔ)貼

今年持續(xù)支持多子女家庭購(gòu)房，二孩家庭最高補(bǔ)貼20萬(wàn)元、三孩及以上家庭最高補(bǔ)貼40萬(wàn)元，政策不受戶籍、婚姻、既有房產(chǎn)的限制，只要子女在政策支持期內(nèi)出生（二孩在2016年1月1日及以后、三孩在2021年5月31日及以后出生），均可在2026年底前申請(qǐng)，額度有限、先到先得、兌完即止，切實(shí)滿足多孩家庭的改善需求。

三

迭代升級(jí)購(gòu)房消費(fèi)券

圍繞營(yíng)商環(huán)境優(yōu)化，更大力度支持有需求的群體安家置業(yè)?？聵蛐乱惠啞扒嗄臧布摇睌U(kuò)面升級(jí)，最高補(bǔ)貼25萬(wàn)元，允許抵扣首付，杭州來(lái)紹購(gòu)房群體同樣可以享受。另外推出職工團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠，最高補(bǔ)貼15萬(wàn)元。嵊州也將延續(xù)去年的“助企安家”政策，發(fā)放最高10萬(wàn)元補(bǔ)貼。其他區(qū)、縣（市）政策也在加快制定，確保政策紅利精準(zhǔn)直達(dá)。

四

“以舊換新”暢通市場(chǎng)循環(huán)

重點(diǎn)針對(duì)上世紀(jì)末或本世紀(jì)初建成、產(chǎn)權(quán)清晰的老舊住房，由專業(yè)機(jī)構(gòu)估價(jià)、國(guó)企進(jìn)行收購(gòu)（收購(gòu)房源用于人才用房和保障安置），向居民發(fā)放等值“房票”，并額外補(bǔ)貼10%（最高不超過(guò)10萬(wàn)元），用于購(gòu)買新房。

房源方面，全市取得預(yù)售許可的項(xiàng)目全部納入“換購(gòu)范圍”，諸暨、上虞去年已經(jīng)成功試點(diǎn)，今年將繼續(xù)優(yōu)化、推廣實(shí)施。

五

“以房換地”促進(jìn)要素流通

國(guó)企收購(gòu)存量商品房，房企把收購(gòu)款專門用于競(jìng)拍新出讓土地，幫助房企“輕裝上陣”，同時(shí)盤活存量資產(chǎn)。目前2宗地塊已經(jīng)成功試點(diǎn)應(yīng)用，并且已經(jīng)形成了政策工具箱。今年繼續(xù)鼓勵(lì)有需求、有能力的地區(qū)和企業(yè)實(shí)施。

六

提高住宅項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

去年5月，紹興出臺(tái)了《住宅品質(zhì)提升設(shè)計(jì)導(dǎo)則》，圍繞“安全、舒適、綠色、智慧”四大核心，提高關(guān)鍵指標(biāo)要求，今年全市新出讓土地將全部按照新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，住宅層高從2.8米調(diào)整到最低3米，停車位寬度從2.4米提升到2.5米，生活陽(yáng)臺(tái)進(jìn)深不小于1.5米，并鼓勵(lì)使用全屋智能、智能建造、裝配式裝修等新技術(shù)，讓居民買得放心、住得舒心。

七

加大“好房子”支持力度

今年1月，紹興市已經(jīng)印發(fā)《促進(jìn)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展若干政策》，對(duì)于“好房子”項(xiàng)目獎(jiǎng)補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了優(yōu)化，依托《好房子評(píng)價(jià)導(dǎo)則》開展評(píng)價(jià)，對(duì)于當(dāng)年評(píng)出一、二、三星級(jí)的“好房子”項(xiàng)目，按照實(shí)施面積分別給予每平方100元、200元、300 元的補(bǔ)助。同時(shí)，開展“人工智能+好房子”行動(dòng)，對(duì)全屋AI智能納入交付標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目，給予不超過(guò)建設(shè)單位安裝成本50%的補(bǔ)助，鼓勵(lì)建設(shè)更多“好房子”。

八

完善“好物業(yè)”服務(wù)體系

在全省率先把物業(yè)服務(wù)獎(jiǎng)補(bǔ)條款列入現(xiàn)代服務(wù)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展政策，今年進(jìn)一步提高獎(jiǎng)補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于獲評(píng)國(guó)家級(jí)、省級(jí)“美好家園”的樓盤，分別獎(jiǎng)勵(lì)20萬(wàn)、10萬(wàn)，對(duì)于評(píng)出3A級(jí)、2A級(jí)信用等級(jí)的物業(yè)企業(yè)，分別獎(jiǎng)勵(lì)10萬(wàn)、5萬(wàn)。

九

深入實(shí)施城市更新行動(dòng)

今年將繼續(xù)堅(jiān)持以需定拆、實(shí)效為先，繼續(xù)推行優(yōu)化“房票”安置政策，引導(dǎo)住房需求流向商品房市場(chǎng)。試點(diǎn)方面，重點(diǎn)推進(jìn)老舊小區(qū)自主更新項(xiàng)目，推行“原拆原建+以舊換新”的創(chuàng)新模式，完善政府引導(dǎo)、業(yè)主主體、市場(chǎng)參與的可持續(xù)更新路子。鼓勵(lì)有意向的民營(yíng)企業(yè)積極參與，在政策銜接、技術(shù)對(duì)接等方面提供全過(guò)程支持，共同打造高質(zhì)量城市更新樣板。

十

住房公積金惠民生

今年重點(diǎn)聚焦提振住房消費(fèi)，將進(jìn)一步出臺(tái)《公積金惠民優(yōu)居的八條舉措》，主要包括優(yōu)化認(rèn)房認(rèn)貸標(biāo)準(zhǔn)、拓寬購(gòu)房提取范圍、增加購(gòu)房提取次數(shù)、降低貸款首付比例、支持裝修提取、上調(diào)租房提取額度等內(nèi)容，預(yù)計(jì)全年公積金支持住房消費(fèi)在170億元左右。