發展賦能 | 首例！天津港保稅區架“空中走廊”，解“發展難題”

近日，天津港保稅區成功完成濱海新區首例空中連廊項目供地，通過創造性分層設立國有建設用地使用權，為區域內重點企業——天津津航計算技術研究所打通了廠區間“科研—生產”物理隔閡，在破解企業實際發展難題的同時，也為城市土地空間立體化開發利用探索出寶貴經驗。

天津津航計算技術研究所高端裝備及先進制造產業園項目因南北兩個廠區被市政道路西六道分隔，導致上千名科研人員通勤及每日實驗物資轉運面臨效率與管理的雙重挑戰。為構建安全、高效的直聯通道，企業計劃在兩廠區之間建設一座全封閉式鋼結構跨街連廊。然而，該項目作為濱海新區首例由企業獨立建設和使用的跨街連廊，面臨“無先例可循、無政策可依、無流程可走”的審批困境。

了解到企業迫切需求后，保稅區規建局踐行“項目跟著規劃走、要素跟著項目走”服務理念，主動靠前服務。針對項目跨越市政道路的特殊性及審批空白，保稅區規建局立即組織業務骨干進行專題研究，并聯合城環局、政務服務辦等部門建立跨部門會商機制。在無成熟案例參考的情況下，工作人員多次與上級主管部門溝通協調，深入研究相關政策，充分征求相關部門和周邊企業意見，最終創造性地提出并實施了“分層設立國有建設用地使用權”方案，成功打通了政策與審批的雙重堵點，為項目的合法合規落地奠定了堅實基礎。

為讓政策創新盡快轉化為項目建設實效，在打通關鍵環節后，保稅區規建局又馬不停蹄地對項目后續的規劃許可、竣工驗收及不動產登記等全流程環節進行梳理預判，確保各環節無縫銜接，并持續跟蹤項目進度，以優化審批服務助力項目建設提速。目前，該項目已取得規劃許可和施工許可手續，預計將于2026年上半年全面建成投用。屆時，這條專用通道將有效滿足企業科研生產安全、保密管理及跨區協作等多維度需求，為推進產業園的整體竣工投產注入強勁動力。

據悉，此次空中連廊項目的成功供地，是天津港保稅區以創新服務破解發展難題的鮮活案例。保稅區通過主動作為、精準施策，不僅解決了單個企業的發展難題，更開創了土地空間立體化利用的先例，為濱海新區乃至天津市產業項目突破物理空間限制、實現高效協同發展提供了可復制的“保稅樣本”，有力推動了區域經濟向更高水平邁進，以實績實效為天津高質量發展貢獻力量。