湖北
北京市公安局會同北京市住房和城鄉建設委員會近期聯合開展住房租賃市場專項整治行動，重拳打擊“黑中介”違法犯罪。據市公安局經偵總隊23日通報，在行動期間，警方與住建部門密切協作，打掉多個“黑中介”團伙，對多家涉案中介機構作出行政處罰，督促相關互聯網平臺清理下架涉住房租賃違規信息1.7萬余條。
2025年11月，有群眾反映在本市某小區遇租房“黑中介”，北京警方隨即成立工作專班開展核查處置。經查，王某注冊成立房屋租賃公司后，自2024年9月起，以公司名義在多個小區內招攬租賃房源，并充當“二房東”對外轉租。房屋出租后，該公司便巧立名目，要求承租人繳納取暖費、物業費、空調安裝費等租房合同中未涉及的費用，并在承租人有意續交房租期間故意拒接電話，制造承租人違約假象，以便收取高額違約金非法獲利。
在全面查清該團伙組織架構、人員情況和犯罪手段的基礎上，警方集中收網，將王某等多名犯罪嫌疑人抓獲。目前，相關人員已被依法刑事拘留。
據警方介紹，“黑中介”通常以合法公司為掩護，利用網絡平臺發布“高價收房”“低價房源”等信息引流，獲取房源、吸引租客。通過在合同中設置霸王條款，或在簽訂合同后采取截留租金、拒退押金、合同欺詐、“提燈定損”等方式非法牟利，導致房東、租客利益受損，嚴重擾亂了房屋租賃市場秩序。對此，北京警方聯合住建、市場監管、網信等部門“并肩治亂”，集中整治住房租賃中介機構無照經營、違反資金監管規定等問題，持續營造規范有序、安全可信的住房租賃行業生態。
北京警方提示市民群眾，在租房過程中一要選擇有資質的中介機構，對明顯低于市場價格的房源信息要提高警惕；二要仔細核實合同，在簽訂合同前應仔細核實相關條款內容，避免落入霸王條款陷阱；三是及時報警，遭遇暴力驅趕、威脅恐嚇、強迫交易等情況，請第一時間撥打110報警，警方將依法予以嚴厲打擊，切實維護群眾合法權益。
（來源：北京日報客戶端）
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