“墻體一摳就碎，跟面粉似的，貼好的瓷磚全掉了”，物業(yè)解釋為輕質(zhì)板墻非承重墻，正聯(lián)系開發(fā)商解決

“墻體一摳就碎，跟面粉似的，貼好的瓷磚全掉了，衛(wèi)生間都拆了，現(xiàn)在房子根本沒法住。”3月23日，陜西楊凌示范區(qū)鑫苑?陽光尚都小區(qū)4號樓業(yè)主高先生向華商報(bào)大風(fēng)新聞反映，他剛通過中介購買的二手房在裝修時(shí)，墻壁存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。

圖為鑫苑?陽光尚都小區(qū)

高先生說，自己在該小區(qū)購買了這套二手房，本想裝修后在楊凌落腳，卻在裝修過程中遭遇 “糟心事”。

“裝修工人剛進(jìn)場，就發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間墻體不對勁，用手輕輕一摳，墻面材料就簌簌往下掉，跟散了架的面粉一樣。”隨后，貼好的瓷磚全部脫落，甚至導(dǎo)致墻體出現(xiàn)傾斜，無奈之下，高先生只能將整個(gè)衛(wèi)生間拆除，裝修工程被迫停工。

高先生購入的二手房是小區(qū)的4號樓

高先生說，這并非他一戶的個(gè)別問題。“我們業(yè)主群里好多4號樓的住戶都在說這個(gè)事，大家的墻體都有類似質(zhì)量問題。”高先生表示，經(jīng)過業(yè)主間溝通發(fā)現(xiàn)，4號樓的墻體加氣塊材料與小區(qū)其他樓棟明顯不同，疑似存在材料選用差異，“整棟樓都有這個(gè)問題，說明不是后期使用不當(dāng)造成的”。

高先生拍攝的視頻截圖

發(fā)現(xiàn)問題后，高先生第一時(shí)間聯(lián)系了小區(qū)物業(yè)——咸陽中和物業(yè)管理有限公司楊凌分公司，希望物業(yè)能協(xié)調(diào)處理。3月24日，小區(qū)物業(yè)王經(jīng)理接受華商報(bào)大風(fēng)新聞記者采訪時(shí)稱，高先生所說的墻壁是家中的輕質(zhì)板墻，并非承重墻，起隔離房間作用。該小區(qū)已交付10余年，當(dāng)初交房時(shí)已驗(yàn)收合格并辦理了房產(chǎn)證。3月16日，房屋質(zhì)檢站工作人員也到現(xiàn)場查看，隨后告知業(yè)主，當(dāng)初的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)在存在差異，建議業(yè)主與開發(fā)商協(xié)商解決。

目前，物業(yè)王經(jīng)理已與開發(fā)商取得聯(lián)系并協(xié)商初步方案：若墻體確實(shí)影響業(yè)主正常使用，可更換新的墻體，相關(guān)費(fèi)用由雙方各承擔(dān)一半。

華商報(bào)大風(fēng)新聞記者 鄧小衛(wèi) 編輯 李婧