業績高增+轉型提速 中國新城鎮2025年交出高質量發展答卷

3月20日，中國新城鎮（1278.HK）發布2025年全年業績公告。財報數據顯示，2025年中國新城鎮錄得主營收入約3.89億元（人民幣，下同），同比增長15.3%；年內溢利7571萬元，同比增長35.5%；母公司權益擁有人應占溢利總額約7330萬元，同比增長65.4%。實現營收利潤雙增長，溢利增速遠超營收增速，充分彰顯了公司強勁的盈利彈性與經營韌性，也直觀印證了企業資產質量的實質性改善和運營效率的穩步提升。盈利能力方面，公司凈利率實現跨越式增長，由2024年的13.56%顯著提升至18.16%，盈利含金量大幅增強。

從業務拆解來看，中國新城鎮已構建起“梯次發力”的穩健格局。2025年公司城鎮化投資收入和其他收入合計增長了25%至人民幣2.31億元，這主要得益于投資余額的穩步擴張帶來的規模效應。截至2025年12月31日，中國新城鎮固定收益投資組合總額已達33.66億元，持續為企業貢獻高品質、高穩定性的經營現金流，為各主業板塊穩健運營提供堅實資金支撐。物業租賃及管理費業務穩步推進，全年實現收入約1億元，其中物業租賃收入0.76億元、物業管理費收入0.24億元，優質資產運營能力持續釋放。工程建設業務全年實現收入5717.5萬元，成為營收增長的重要補充。

在夯實業務底盤的同時，中國新城鎮充分發揮“地方國資+央企金融機構”復合股東結構的核心優勢，公司于2025年成功發行15億元離岸人民幣債券，資金精準用于現有債務再融資，不僅進一步降低了債務成本，更實現了債務期限結構的優化升級，為公司布局新質生產力賽道、加速戰略轉型提供了可持續的資金支援。

值得注意的是，股東回報方面，中國新城鎮始終堅守長期主義，以真金白銀切實回饋股東。董事會建議2025年派發末期股息每股普通股0.0025港元，疊加2025年中期已派發的0.0016港元/股中期股息，公司2025年全年派息金額約3900萬港元。自2023年中期恢復派息以來，累計已派發及擬派發股息金額達約1.2億元，充分彰顯了持續回饋股東的堅定意愿與實際行動。

如果說亮眼的業績是“底牌”，那么依托復合股東優勢、向新興產業縱深轉型，則是中國新城鎮撬動未來的“王牌”。在業績穩健增長的同時，中國新城鎮深刻把握行業發展趨勢，緊跟國家大力發展新質生產力、深入推進新型城鎮化的政策導向，以平臺定位為核心，持續加快戰略轉型步伐，精準布局“十五五”發展窗口期，聚焦新興產業培育與優質資源整合，為企業中長期高質量發展注入強勁動能。

據悉，中國新城鎮充分整合無錫交通產業集團的產業資源與國開金融的資金優勢，聚焦集成電路、新能源、新材料、高端裝備制造、環保等新經濟領域，積極儲備優質股權項目，逐步明晰戰略并購路徑。從業務格局看，中國新城鎮正依托復合股東優勢，著力打造“穩健現金流+新興產業增長”的雙輪驅動格局，即“業績防御性”+“成長進攻性”特征。隨著“十五五”規劃的逐步落地，新型城鎮化建設持續深化、新質生產力相關產業加速崛起，中國新城鎮作為“地方國資+央企金融機構”復合股東結構下的產業投資與資本運作平臺，將迎來更為廣闊的發展空間。