《中國房地產報》喊你買房了！——保持清醒才不會被焦慮

自2026年3月17日起，在一個周的時間里，《中國房地產報》連續發布了十數條新聞，似乎向全社會傳達了一個強烈的信號：

房價要漲了！房價要漲了！

根據《中國房地產報》的新聞標題，從廣州到長春、從上海到西安、從南京到東北……全國各地到處都是一片“漲”聲；從“改善需求回歸”到“新盤熱銷”、從“最強信號”到“行情啟動”、從“長春領漲全國”到“西安豪宅先‘火’”，從“量價齊升”到“暴走模式”……

看到這些用詞，俺禁不住蠢蠢欲動（瑟瑟發抖）。

下面截圖部分新聞如下：

(1)2026年3月17日：《改善需求回歸！樓盤周銷百套、億元豪宅成交，廣州樓市或迎“小陽春”》

（2）2026年3月17日：《“3·15”觀察｜海珠去化速度廣州第二：多個新盤熱銷，也有項目7年僅售6套》

（3）2026年3月18日：《房價上漲！北京上海樓市發出最強信號》

（4）2026年3月18日：《2月全國10城房價上漲 東北3城入列！》

（5）2026年3月19日：《樓市“小陽春”行情啟動！南京房價率先領漲丨樓市調查》

3月16日，國家統計局發布70城房價數據，2026年2月，南京新房價格環比上漲0.3%，漲幅領跑全國。另據南京網上房地產統計，截至3月16日，全市新建商品住宅成交已超2300套，多個項目售樓處來訪量與認購量顯著增長，客戶看房積極性提升。

（6）2026年3月19日：《長春房價領漲全國！原來是這個原因……》

（7）2026年3月19日：《跑贏天河海珠！廣州荔灣樓盤真實去化率：多數超5成，最低僅4.7%》

（8）2026年3月19日：《西安樓市，豪宅先“火”》

（9）2026年3月23日：《購買力爆發，一二手房價齊漲！上海樓市開啟“暴走模式”》

（10）2026年3月23日：《量價齊升！北京樓市交易回暖，領跑一線城市》

《中國房地產報》的新聞標題中幾乎都帶一個有大大的“驚嘆號”，莫非又在制造房價上漲的焦慮？

附1：《中國房地產報》背景資料

中國房地產報是國家住房和城鄉建設部主管的地產首席財經人文新聞報紙。1993年創刊以來，一直以地產公共意見領袖身份，影響著中國房地產業官方、行業、開發商三股力量，成為我國報道住房保障、人居建設、城鄉統籌的最大新聞平臺。

附2：2026年全國兩會《政府工作報告》摘錄

根據2026年全國兩會（十四屆全國人大四次會議）發布的《政府工作報告》及相關解讀，今年房地產政策的表述發生了顯著變化。

政府工作報告明確提出“著力穩定房地產市場”，取代了2025年的“持續用力推動房地產市場止跌回穩”；隔近十年重提“因城施策控增量、去庫存、優供給”，成為2026年房地產工作的核心框架。

報告提出，“探索多渠道盤活存量商品房，鼓勵收購存量商品房重點用于保障性住房等”，首次將“有序推動安全舒適綠色智慧的‘好房子’建設”寫入其中，并配套提出“實施房屋品質提升工程和物業服務質量提升行動”，提出“深入推進房地產發展新模式的基礎制度和配套政策建設”，首次提出“加強初婚初育家庭住房保障，支持多子女家庭改善性住房需求”。

數據背景：2026年3月16日，國家統計局公布了“2026年1—2月份全國房地產市場基本情況”。

2026年1-2月全國300城住宅用地成交面積同比下降約三成，預計全年土地供應延續“提質縮量”特征。

1—2月份，新建商品房銷售面積9293萬平方米，同比下降13.5%，降幅比上年全年擴大4.8個百分點；其中住宅銷售面積下降15.9%。新建商品房銷售額8186億元，下降20.2%，降幅擴大7.6個百分點；其中住宅銷售額下降21.8%。