“莆”寫新篇 開局爭先丨城廂區：招商有實招 落地有速度

城廂區開放招商中心

東南網莆田3月25日訊（本網記者 吳炳端 實習生 邢孟 文/圖）春回木蘭溪畔，奮進的腳步激昂有力。在莆田市城廂區，“十園千億”產業高質量發展的藍圖正加速繪就。這里，不僅有全市首家投入使用的開放招商中心，讓招商引資有了“實體陣地”；更有“五證同發、拿地即開工”的審批新速度，讓項目建設駛入“快車道”。從“筑巢引鳳”到“效能革命”，城廂區正以銳意進取的改革勇氣和貼心周到的政務服務，為區域經濟高質量發展寫下務實篇章。

筑巢引鳳：全市首個開放招商中心成“實體陣地”

走進城廂區開放招商中心，產業圖譜、園區規劃、政策解讀一目了然。作為全市首個投入使用的開放招商中心，這里不僅是展示城廂產業形象的“會客廳”，更是項目對接落地的“服務站”，提供一站式招商全生命周期服務，讓企業安心扎根發展。

城廂區開放招商中心全面展示該區招商資源

“我們通過這個載體，將城廂的產業發展、七條重點產業鏈現狀，以及可招商的資源都呈現在墻面上，讓客商更直觀地感受我們的產業家底。”城廂區招商服務中心副主任林婷婷介紹，展示大廳全方位呈現產業鏈現狀、產業布局、資源稟賦、未來規劃、公共配套、產業政策等情況，讓投資者全面了解該區的產業發展戰略，精準把握發展脈絡，真正實現“你來投、我來辦”。

中心的一大亮點在于精準對接服務——每條產業鏈板塊旁都設有工作專班的二維碼，客商掃碼即可聯系專員，獲得一對一的后期對接。林婷婷表示，自投用以來，這個“實體陣地”已見證德濠智造谷、太湖健康食品產業園等90余個項目的簽約儀式，數百名企業家在此交流洽談，招商活力持續迸發。2025年作為城廂區“招商奮戰年”，全年簽約項目達91個、計劃總投資296億元，簽約數、投資額分居全市第一、第二，開工項目73個，開工率超80%，居全市第三。

此外，該中心還創新展示方式，讓展廳更具吸引力和互動性。以招商資源板塊中的經營性用地為例，2025年城廂區經營性土地全年計劃出讓的19宗土地信息，全部在展板上進行公示，地塊名稱、規劃面積、用地性質等信息一目了然。打開手機掃描某一地塊相對應的二維碼，地塊指標控制表、詳細規劃圖則、規劃控制條文等信息也一覽無余。產業政策方面，《城廂區關于優化營商環境推進民營經濟高質量發展十條措施》《城廂區制造業智能化改造和數字化轉型行動方案》《城廂區專精特新產業園招商辦法》等10多條產業政策也實現“政策上墻”，方便投資者閱覽。

莆田市力恒新材料科技產業園項目作為“五證同發”模式的受益者，正在加快推進項目建設。

效能革命：“五證同發”跑出項目開工“加速度”

項目引進來，更要快落地。長期以來，項目審批環節多、周期長是企業頭疼的“老大難”。如今在城廂區，這一痛點正在被深層次的改革所破解。

“從交地到開工，僅用了2天時間。時間短、成本低、效率高，讓我們企業倍感舒心。”落戶于城廂區華亭鎮西許村的富力智造產業園項目已開工建設，富力集團莆田負責人鄭新華的點贊道出了“城廂速度”給企業帶來的獲得感。而這背后，是城廂區審批模式的系統性重塑。

城廂區重點項目前期工作領導小組辦公室副主任黃世高用“三個轉變”概括了改革的精髓：從“被動審批”轉變為“主動服務”，從“線上審批”轉變為“線下推進”，從“串聯審批”轉變為“并聯審批”，真正把設計方案技術審查等關鍵環節前移至土地摘牌前開展。通過審批范圍、審批時限等做“減法”，建立要素聯合保障機制，審批事項閉環辦理等舉措，有效避免項目業主“多頭跑”。

今年以來，城廂區聚焦產業發展，針對工業項目推行項目簡便辦、并聯辦、同步辦等審批新機制，為企業提供“提前介入+細心指導+一站式服務”工程建設審批模式，再造審批流程。在企業完成交地當天，同時發放《土地出讓合同》《不動產權證》《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》《建筑工程施工許可證》等多個手續，實現“五證同發、拿地即開工”。企業在拿地后即可實現依規動工建設，大幅減少企業用地成本、用時成本。

西許富力智造產業園成為首個受益者，全過程耗時僅3天，比傳統模式提速約5個月。隨后，城廂區出臺《“拿地即開工”項目實施方案》，將適用范圍從工業項目擴展至公建項目、農村成片集中建房項目。目前，已有7個項目擬列入該模式。

企業點贊：貼身服務讓發展信心更足

高效的政務服務，正轉化為企業發展的堅定信心。作為“五證同發”模式的受益者，莆田市力恒新材料科技有限公司信息技術部總監林東對此深有感觸。

“此次力恒一期項目順利實現五證同發，充分彰顯了高效務實的城廂速度與一流的營商環境。”林東表示，這一成果的背后，離不開各級政府部門高效協同、主動靠前、全程幫扶。“從前期政策輔導、材料預審，到線上聯辦、并聯審批，各環節無縫銜接、全力提速，真正做到了流程最優、服務最暢、效率最高。”

他特別提到，正是政府部門貼心周到的服務與緊密聯動，讓企業辦證流程更加順暢、項目推進更加高效，也極大增強了企業加快建設、早日投產達效的信心與決心。如今，力恒項目一期樁基工程已完成，正在進行主體結構基礎施工，計劃7月底封頂；二期工程圖紙設計完成，樁基施工有序推進。

據介紹，作為城廂區“十園千億”戰略中的重要落子，力恒新材料科技產業園項目總投資32.5億元，總建筑面積約23萬平方米，規劃建設新材料研發中心、智能制造中心、設備互聯網數據采集中心、危廢處理中心、智慧物流中心等，致力于打造高端新材料自主研發與智能制造一體化平臺。該項目投產后可提供3000余個就業崗位，預計年生產總值約20億元，稅收約8000萬元，將有力帶動產業鏈上下游集聚，推動鞋服產業從“制造”向“智造”轉型升級，并推動形成“材料創新—鞋服應用—品牌增值”的良性產業閉環，為莆田鞋服產業沖刺高端市場、實現綠色智造提供堅實支撐。

從“等地期”變“前審期”，從“多頭跑”變“專班辦”，從“筑巢引鳳”到“效能革命”，城廂區正以開放招商中心為“實體陣地”，以“五證同發”改革為效能引擎，持續優化營商環境，激發市場主體活力，在高質量發展的征程上奮勇爭先、全速前行。