廣西
3月26日，在南寧市馬山縣司法拍賣市場上，迎來了一宗非常不錯的房產拍賣，一棟位于馬山縣白山鎮江濱西十一巷341號房產被拍賣。此次拍賣的是一棟私人自建房。房子一共有5層，建筑面積達到了456平方米，房子戶型非常方正，不是竹筒樓，房子外墻貼瓷磚，不過內部裝修如何不詳。
此次拍賣的房子，是其第二次拍賣了，此前第一次拍賣的時候，起拍價為139.54萬元，但沒有人報名競拍而流拍了。
這次第二次拍賣，起拍價降到了111.632萬元，相比第一次拍賣降價了約28萬元，降價幅度不小，起拍單價只有2448元/平方米。最終拍賣只有一個人報名競拍，以起拍價就拿下了這棟房子。
此次南寧市馬山縣拍賣的這棟自建房，位置在馬山縣，地段非常好，就在馬山縣體育廣場和馬山體育館的南邊而已，處在馬山縣南部。只不過這里不算馬山縣城中心，周邊除了有體育館和廣場外，缺乏商業氣息。所以此次拍賣的房子，主要是用來自住，商業價值不高。
從過往拍賣來看，這棟房子所在巷子此前也有過兩棟私人樓被拍賣，分別是在2021年和2019年拍賣的。2021年拍賣的房子，建筑面積為397.81平方米，也是5層，但房子屬于竹筒樓戶型，不夠方正，最終是以106.7404萬元，成交單價2683元/平方米。而2019年拍賣的一棟建筑面積為518.96平方米，這棟房子裝修非常不錯，戶型也好，最后是179.115萬元成交，成交單價3452元/平方米。
而此前拍賣的兩棟房子拍賣結果來對比，此次拍賣的這棟房子，成交價確實偏低了。當然，不同年份，樓市行情不一樣，價格參考性相對低一些。
而從拍賣結果來看，此次馬山縣拍賣的這棟自建房，最后競得者跟原房東同姓，兩個人只是名字中一個字不一樣，從姓名來看，感覺兩個人是一家人之類的。
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