期待！福建南安將建設國際水暖中心

近日，南安侖蒼國際水暖綜合開發項目招標工作順利推進，福建省源昌建設工程有限公司（聯合體：福建華景建筑設計院有限公司、福建泉成勘察有限公司）以1468586761元成功中標，侖蒼鎮中心鎮區更新改造工作邁出堅實一步，發展藍圖正加速轉化為實景圖！

△ 區位分析

△ 周邊配套

△ 周邊交通

△ 場地現狀

據介紹，項目坐落于南安市侖蒼鎮，整體規劃分為三個子項目，涵蓋市政路網、安置房建設及商業開發三大核心板塊。

子項目一

侖蒼鎮中心鎮區更新改造項目市政路網工程（一期）

子項目二

侖蒼中心鎮區安置房項目（橋南、舊市場、油園、軍塘）

子項目三

南安侖蒼國際水暖商業開發項目

效果圖

（1）子項目一:侖蒼鎮中心鎮區更新改造項目市政路網工程（一期）：包含4條市政道路，即侖蒼街、濱城東路、規劃一路、規劃二路，道路總長1119.915米，均采用瀝青路面結構。主要建設內容為道路工程、橋梁工程、給排水工程、電氣工程、綠化工程、交通工程及附屬設施工程等。具體如下：

①侖蒼街，樁號AK0+250-AK0+600和AK1+400-AK1+699.04，第一段道路起于濱城西路，終于規劃六路，第二段道路起于南北大道，終于G358，總長649.04米，紅線寬度21米，道路等級為城市次干路，雙向二車道，設計時速為30km/h；全線共設置1座拼寬橋梁，結構為1×20m簡支空心板梁橋；

②濱城東路，樁號CK0+000-CK0+250.267，道路起于G358，終于侖蒼街，長250.267米，紅線寬度16米，道路等級為城市支路雙向二車道，設計時速為20km/h；

③規劃一路，樁號DK0+195-DK0+300.903，道路起于南北大道終于規劃二路，長105.903米，紅線寬度12米，道路等級為城市支路，雙向二車道，設計時速為20km/h；

④規劃二路，樁號IK0+000-IK0+114.705，道路起于規劃一路終于G358，長114.705米，紅線寬度10米，道路等級為城市支路雙向二車道，設計時速為20km/h。

△ 鳥瞰效果圖

△ 鳥瞰效果圖

△ 沿街透視圖

△ 沿街夜景透視圖

△ 夜景透視圖

△ 中庭夜景透視圖

（2）子項目二:侖蒼中心鎮區安置房項目（橋南、舊市場、油園、軍塘）：包含四個地塊，地塊面積約116.04畝，總建筑面積約303806.97㎡，其中計容建筑面積229638.1㎡，不計容建筑面積69576㎡。其中：

①橋南地塊：項目總用地面積26226m2，總建筑面積101393.06m2，其中計容建筑面積78378㎡，不計容建筑面積23015.06m2。項目主要建設內容包括1棟地上11層安置房、1棟地上17層安置房、2棟地上21層安置房、1棟地上23層安置房、4棟地上25層安置房、配套用房、1-10#樓地下室（地下1層），以及道路、廣場、室外管網、綠化等配套設施；

②舊市場地塊：項目總用地面積13205m2，總建筑面積55452.45m2，計容建筑面積39615m2，不計容建筑面積15837.45m2。項目主要建設內容包括4棟地上16-25層安置房、1棟地上2層配電室柴油發電機房、配套用房、地下室（地下2層），以及道路、廣場、室外管網、綠化等配套設施；

③軍塘地塊：項目總用地面積7436㎡，總建筑面積22200.53㎡，其中計容建筑面積17084.11㎡，不計容建筑面積5116.42㎡。項目主要建設內容包括1棟地上17層安置房、1棟地上25層安置房、配套用房、地下室（地下1層）以及道路、廣場、室外管網、綠化等配套設施；

④油園地塊：項目總用地面積30490.8㎡，總建筑面積124760.93㎡，其中計容建筑面積94560.99㎡，不計容建筑面積30199.94㎡。項目主要建設內容包括1棟地上17層安置房、8棟地上25層安置房、配套用房、地下室（地下1層）以及道路、廣場、室外管網、綠化等配套設施。

（3）子項目三:南安侖蒼國際水暖商業開發項目：項目總用地面積27661.20平方米（41.49畝），項目總建筑面積75360.63平方米，其中地上總建筑面積50640.92平方米，地下總建筑面積24719.71平方米。項目總共2個地塊，其中：

①軍塘地塊：項目建設用地面積19754.00平方米，總建筑面積54633.38平方米，其中地上建筑面積36895.74平方米，地下建筑面積17737.64平方米，機動車停車位328個，非機動車停車位1477個。項目建設內容包括新建1棟商業配套樓、1棟國際博覽中心+產業辦公，以及其他附屬配套設施；

②油園地塊：項目建設用地面積7907.20平方米，總建筑面積20727.25平方米，其中地上建筑面積13745.18平方米，地下建筑面積6982.07平方米，機動車停車位66個，非機動車停車位886個。項目建設內容包括新建1棟商業配套樓、1棟鄰里中心、1座人行天橋及引橋及其他附屬配套設施。

2.5 工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為548個日歷日（子項目一、二）、730個日歷日（子項目三）。

來源:海絲商報、侖蒼網、泉州城市建設

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