“超配主義”顛覆想象 I 旌城之星?元頌

#前言#

每一座城市的人居進階，都有劃時代的標桿登場；作為旌北新區現象級的時代作品，中建?旌城之星全盤熱銷，所點亮的煥新未來，正奔涌而來。

市場的眼光總是滿含真知灼見，而中建?旌城之星就在市場嚴苛的目光中，脫穎而出，自 2025年1月盛大開盤起，便以 “首開即燃” 的澎湃勢頭驚艷登場，僅5個月，10/12號兩棟大樓，火速售罄，終以斐然業績，在2025年德陽樓市的版圖上，烙下現象級紅盤的深刻印記。

2026中建·旌城之星全新組團——元頌嶄新登場，再度領潮德陽樓市，以從品牌到板塊、從舒居到產品、從園林到會所、從空間到服務的超配主義，打造建面約106-151㎡純板式奢宅，重新定義德陽高階生活。

01

央企匠筑 實力護航

中建三局，其為中建集團旗下最具競爭力的排頭兵，打造50余座300米以上超高樓、榮獲15項國家科技進步獎、300余項魯班獎，深度參與德陽城市建設，從城市綜合體到產城融合，從高端精品人居到城市更新，這家央企正以國匠精工的嚴苛標準，為旌北正芯敬獻一座超越期待的人居臻品。

央企匠筑，是國匠給予品質的承諾。

02

旌北正芯 約1公里繁盛資源

旌城之星丨元頌落子旌北新區河西片區，是政府重點規劃的城市新中心，承載著更大的發展想象與增長潛力，正成為德陽未來藍圖的引擎。

而旌城之星 | 元頌，恰踞旌北正芯，以約1公里黃金坐標，將一城精粹盡納懷中：

無界通達

無界通達：S11線（在建）與德陽北站雙軌交匯，五橫四縱路網縱橫交錯，以速度定義高階生活效率，成德同城從容切換。

健康護航

德陽市人民醫院北院區、市婦女兒童醫院兩大三甲醫院僅一街之隔，頂尖醫療資源近在咫尺，為家人健康全周期護航。

書香環伺

德陽文德中學（在建）、實驗小學、東電外國語小學等優質學府全齡布局，一站式菁英教育體系，涵養成長之路。

自然為伴

約30萬㎡旌北新城景觀中軸緊鄰在側，大手筆生態規劃打造城市綠肺，讓生活在風景中生長。

萬象繁華

近鄰TOD站前廣場（規劃），元頌自帶繽紛商業街，繁華與靜謐在此兼得。

03

低密大境 約2.2容積率純板奢宅

旌城之星 | 元頌，以約2.2超低容積率，打造超百畝低密大盤。最大限度讓土地于自然，讓建筑生長在風景之中，構筑靜謐松弛的理想棲居地。

更以純粹板式小高層規制，全17F親地高度，戶戶南北通透，采光通風俱佳，勾勒城市稀缺低密生活場景，盡顯生活的尊崇氣度。

04

超配園林 高定全維美好生活

在園林的塑造上，旌城之星 | 元頌取意自然，以云、海、谷、澗、瀑大地奇觀為靈感，凝萃一座山水度假園林。一軸三園，步步藏景。置身其中，仿佛穿越到遠方的度假勝地——這不僅是園林，更是一處讓心靈休憩的歸所。

并打造約1500㎡高定會所，集萃瑜伽室、健身房、書吧、親子樂園——四大功能區，滿足全齡段業主的日常所需。首層架空泛會所更延伸生活場景，融休閑、社交、童趣、康養于一體。打造家庭第二客廳，于此生活志趣有跡可循。

同時中建壹品物業傾力服務，其作為2021中國物業服務百強企業。以歸家禮序、生活賦能、鄰里溫情、定制尊榮四大服務體系，為每一位居者提供星級服務體驗，讓家的邊界從室內延伸到整個社區，讓生活的溫度在每一個細節中流淌。

旌城之星 | 元頌，將超配主義熔鑄于此，對德陽高階生活重新定義，告訴這座城市，真正的改善，應該是什么樣子！