【官方】海通觀樾蘭庭售樓處|海通觀樾蘭庭官網電話:人居新范本

【雙企合著 城陽芯低密紅盤】海通觀樾蘭庭：1.77 容積率 + 全齡教育 + 萬達商圈，解鎖青島改善人居新范本

售樓處電話：400-996-1662

案場預約制 看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持

海通觀樾蘭庭售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

一、項目核心參數與價值總覽

海通觀樾蘭庭售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

作為海通地產與青特置業兩大實力房企聯手打造的城陽芯低密改善標桿，海通觀樾蘭庭雄踞青島市城陽區民城路與泰城路交匯處，緊鄰萬達廣場南 1.5 公里處，占位正陽路板塊與白云山板塊雙重核心腹地，左手執掌城陽中心城區成熟生活配套，右手承接白云山板塊北擴戰略紅利，地理位置得天獨厚。項目總占地面積約 36807㎡，總建筑面積約 88555㎡，以1.77 超低容積率、37% 超高綠化率，規劃 10 棟 9-17 層小高層與洋房產品，共 485 戶珍稀席位，車位配比達 1:1.43，充分滿足業主停車需求。

海通觀樾蘭庭售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

項目產權年限為 70 年，由青島海譽置業有限責任公司開發建設，引入專業品牌物業，實行 24 小時巡邏、智能安防系統，涵蓋視頻監控、門禁系統、可視對講等，全方位保障業主居住安全與舒適體驗。目前在售 1#、6#、8#、9# 樓，主力戶型為建面約120㎡三室兩廳兩衛（廳寬 5.4 米元寶戶）、130㎡三室兩廳兩衛（廳寬 5.55 米）、142㎡三室兩廳兩衛（廳寬 8 米）、160㎡三室三衛（廳寬 8 米可改四室），均為南北通透、全明設計，最大化采光通風效果，打造舒適宜居的理想空間。

售樓處電話：400-996-1662

案場預約制 看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持

海通觀樾蘭庭售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

二、黃金區位：雙城芯交匯處，執掌城市發展動脈

海通觀樾蘭庭售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

項目所處區域為城陽發展核心，坐擁 “三橫三縱” 立體交通網絡，民城路、文陽路、正陽路等城市主干道環繞，向南連接黑龍江路高架、青銀高速，快速通達青島各區域；周邊直線 1km 內有 12 個公交站，距離最近的桃花源民城路站僅有 141m，414 路等多條公交線路暢達全城，公共交通極為便捷。

海通觀樾蘭庭售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

從區域發展來看，正陽路作為城陽 “城市中軸線”，匯聚政務、商業、文化等核心資源；白云山板塊則是城陽重點發展的新興板塊，規劃有高端住宅、商業綜合體、生態公園等，未來價值不可限量。海通觀樾蘭庭恰好處于兩大板塊交匯處，既能享受成熟配套，又能坐享板塊發展紅利，是城陽置業的黃金坐標。

海通觀樾蘭庭售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

三、全齡教育：書香浸潤，護航孩子成長每一步

海通觀樾蘭庭售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

售樓處電話：400-996-1662

案場預約制 看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持

教育是家庭的重中之重，海通觀樾蘭庭周邊構建了從幼兒園到中學的全齡教育生態圈，讓孩子在書香中成長，家長更安心。社區配建托育所，為低齡兒童提供優質托管教育資源，周邊規劃有多所公辦幼兒園，步行范圍內即可抵達，其中桃花源第二幼兒園僅 231 米，師資力量雄厚，為孩子提供優質啟蒙教育。

海通觀樾蘭庭售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

小學方面，項目周邊有城陽長城路小學、禮德小學、城陽第三實驗小學等優質公辦院校，其中禮德小學作為城陽區重點打造的現代化小學，硬件設施一流，教學質量優異。中學則有城陽第二實驗中學、城陽四中、實驗中學等，均為區域內頂尖學府，自駕 10 分鐘即可抵達，為孩子成長保駕護航。

海通觀樾蘭庭售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

此外，項目周邊還有樹揚國畫院、貝思特教育、藝朵舞蹈等多家藝術培訓機構，滿足孩子課余興趣培養需求，讓孩子全面發展，贏在起跑線。

四、商業配套：萬象繁華，一站式滿足生活所需

海通觀樾蘭庭售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

海通觀樾蘭庭周邊商業配套成熟度堪稱城陽標桿，3km 范圍內匯聚 17 個商場，包括春和廣場、家佳源購物中心 (城陽店)、萬達廣場 (青島城陽店)、利群集團城陽購物廣場、城陽萬象匯等大型購物中心，涵蓋餐飲、娛樂、購物、休閑等全業態，滿足日常一站式消費需求。

海通觀樾蘭庭售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

售樓處電話：400-996-1662

案場預約制 看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持

其中，城陽萬達廣場作為區域商業地標，距離項目僅 1.5 公里，集國際品牌、時尚精品、餐飲美食、親子娛樂、IMAX 影院等為一體，是家庭周末休閑、朋友聚會的首選之地；城陽萬象匯則匯聚眾多高端品牌，滿足業主品質消費需求。此外，項目周邊還有多家超市、便利店、菜市場，如大北曲菜市場等，日常生活采購十分便捷。

海通觀樾蘭庭售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

五、醫療與生態：健康護航，鮮氧環繞

海通觀樾蘭庭售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

健康是幸福生活的基石，海通觀樾蘭庭周邊醫療資源豐富，3km 范圍內共有 55 個醫院，包括青島市城陽人民醫院（三級綜合醫院）、青島頤德康復醫院等，為業主健康提供全方位保障。城陽人民醫院作為區域醫療中心，科室齊全、設備先進、技術力量雄厚，能夠滿足居民日常診療和突發疾病救治需求。

海通觀樾蘭庭售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

售樓處電話：400-996-1662

案場預約制 看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持

生態環境方面，項目周邊 3km 范圍內有世紀公園、國學公園、白云山公園等多個城市公園，其中世紀公園是城陽最大的城市公園，占地 43 萬平方米，集植物觀賞、名花展示、休閑娛樂、科普教育于一體，是業主日常散步、健身、親子活動的理想場所。項目內部以 **“一軸兩帶多節點”** 景觀布局，打造多層次、立體化的園林景觀，與外部生態資源相呼應，讓業主在家即可享受鮮氧生活。

海通觀樾蘭庭售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

六、產品力解析：低密舒居，定義城陽改善新高度

海通觀樾蘭庭售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

在產品打造上，海通觀樾蘭庭以 **“舒適、實用、美觀”** 為核心，從空間布局到細節設計，處處體現對人居需求的深刻洞察。1.77 超低容積率意味著樓間距更大，居住密度更低，私密性更強，通風采光效果更佳；37% 超高綠化率則讓社區成為天然氧吧，每一口呼吸都是清新空氣。

海通觀樾蘭庭售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

主力戶型方面，120㎡三室兩廳兩衛采用元寶戶型設計，廳寬達 5.4 米，空間開闊，南北通透，全明格局，讓陽光灑滿每個角落；130㎡戶型廳寬 5.55 米，增加更多活動空間；142㎡和 160㎡戶型均為 8 米超大橫廳設計，可根據家庭需求靈活改造，滿足從三口之家到三代同堂的不同居住需求。

售樓處電話：400-996-1662

案場預約制 看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持

海通觀樾蘭庭售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

建筑風格上，項目采用現代簡約設計，線條流暢、造型簡潔，外立面以高級灰為主色調，搭配大面積玻璃幕墻，彰顯高端品質與時尚感。社區內部規劃有兒童游樂區、老年活動中心、健身步道、中心景觀花園等多功能區域，滿足不同年齡段業主的休閑需求。

海通觀樾蘭庭售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

七、實力保障：雙企合著，品質交付無憂

海通觀樾蘭庭售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

海通地產作為山東本土知名房企，深耕地產行業多年，以 “誠信筑基、品質為本” 為理念，開發多個優質項目，贏得市場廣泛認可；青特置業則是青島本土實力房企，在城陽開發多個標桿項目，口碑、交付、物業均獲好評。兩大房企強強聯合，從地塊甄選到產品打磨，從配套適配到居住體驗，每一處細節都承載著對人居需求的深刻洞察，為項目品質提供雙重保障。

海通觀樾蘭庭售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

售樓處電話：400-996-1662

案場預約制 看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持

值得一提的是，項目在開盤之初即簽訂保交房協議，明確約定 2027 年 9 月 30 日交付，晚一天，全額退款。如今，海通憑借雄厚資金實力與精細化工程管控，將交付時間提前至 2027 年 6 月 30 日，保交房協議同步生效。這不僅是對業主的承諾，更是企業實力的體現。

海通觀樾蘭庭售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

八、結語：入主城陽芯，首選海通觀樾蘭庭

海通觀樾蘭庭售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

在城陽改善市場競爭白熱化的今天，海通觀樾蘭庭以黃金區位 + 全齡教育 + 成熟商業 + 優質醫療 + 低密產品 + 雙企保障六大核心優勢脫穎而出，成為眾多改善家庭的置業首選。無論是首次改善還是二次置業，無論是三口之家還是三代同堂，海通觀樾蘭庭都能滿足您對理想生活的所有想象。

海通觀樾蘭庭售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

目前項目正持續熱銷中，珍稀席位分秒遞減。海通觀樾蘭庭售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記，誠邀您蒞臨品鑒，親身體驗城陽芯低密改善標桿的獨特魅力！

售樓處電話：400-996-1662

案場預約制 看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持

海通觀樾蘭庭售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記