世貿天階拆了？網友：一個時代的終結！天幕和“全北京向上看”會保留…

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此次改造，巨型天幕和“全北京向上看”宣傳語將全部保留。

近日，不少網友在社交平臺曬出圖片稱：“世貿天階竟然拆了”“籃球場已經徹底不見蹤影”。

相關帖文下，多位網友感慨稱：“一個時代的終結”。

還有人回憶表示：“想想當時一到那就仰脖子往上看的盛況，還真的挺唏噓”“2010年才來北京，那個世貿天階可時尚了”。

據悉，網友們所說的“拆”其實是改造升級。早在去年11月13日，北京商報記者從龍湖商業獲悉，龍湖商業與北京奧中興業正式完成簽約后，龍湖團隊已實質性地介入項目，將會把運營管理、數字化系統、會員體系、營銷推廣及現場服務等加入世貿天階中。

作為CBD早期商業標桿，世貿天階曾一度是北京時尚消費與城市打卡的代名詞，但隨著周邊新興商業體崛起，加之業態迭代滯后、半開放街區動線硬傷等問題，項目逐漸陷入客流下滑、空置率攀升的困境。

3月28日，有媒體走訪發現，如今的世貿天階廣場少了幾分熱鬧，站在天幕大屏下東西走向通道，西側那個曾經吸引無數年輕人的籃球中心已不見蹤影，四周拉起了隔離線。通道中心位置的旋轉木馬靜靜佇立，但也沒有運營。通道兩旁，曾經擺滿各色商品、人氣十足的戶外商亭如今僅剩兩三家，但均未營業。通道兩側一層商鋪中有少數幾家還在正常營業，門口的營業時間牌清晰標注著上午10點開始營業。地下停車場雖正常開放，入口處的道閘依舊起落，但停放的車輛不多。

“籃球中心是一個多星期前拆的，接下來還要拆旋轉木馬和戶外商亭，要變成剛開業時的樣子。世貿天階改造，這些都是改造的一部分。”一位值守的保安向媒體記者介紹。走進商場內部，大部分區域都被印著“品牌升級，敬請期待”的圍擋隔離。

世貿天階正式開業以來，也經歷多次調整轉型，期間品牌從高奢逐步向快時尚、多元體驗業態迭代，又因改造反復出現品牌頻繁進出的情況。開業初期其定位偏高端奢侈，于是2016年進行了餐飲的大面積調改，將北街原2000多平方米的金錢豹餐廳區域重新規劃，引入翻臺率高的特色時尚餐飲。同時，世貿天階在當時淘汰了部分高端零售，引入了快時尚、影院、小吃餐飲街等業態。

后來，北京大多數項目發力年輕化，世貿天階也不例外，當時該項目規劃引入美妝、珠寶等，但受多重因素影響而擱置，品牌陣容未形成穩定的升級效果。直至近兩年，世貿天階發力廣場優勢，引入不少網紅餐飲、露天冰場等，但效果依舊不及預期。

對于為何接手世貿天階，龍湖商業相關負責人表示，世貿天階所處的黃金地段及其巨大的客流基礎，是雙方都極為珍視的確定性資產與核心價值。確實，從區位因素來看，世貿天階地處北京CBD核心區域，緊鄰國貿、三里屯等成熟商圈，周邊寫字樓密集、高端住宅集中，具備天然的客流基礎與消費潛力。

另據新京報報道，朝陽區商務局局長陳峰明確表示，此次改造，巨型天幕和“全北京向上看”宣傳語將全部保留。這座已運行近20年的天幕，將迎來全面的技術升級，由原來的顯示系統升級為4K高清屏幕，適配主流視頻格式，未來能夠播放更多、更優質的視頻作品。

值得一提的是，世貿天階的改造升級，并非孤立的項目，而是朝陽區朝外大街城市更新的重要組成部分。2022年，朝外片區更新示范段公共空間改造提升項目實施方案被批復，這是北京第一個片區更新類的公共空間改造項目。朝外片區項目北起朝外大街，南至芳草地北巷，西至昆泰嘉華酒店，東至工人體育場東路，改造提升總面積59278平方米。

據介紹，項目改造完成后，將引導帶動實現朝外大街區域產業、商業、建筑空間及城市景觀的全面更新升級，并與僑福芳草地、世貿天階、工體國際體育文化綜合體、三里屯時尚文化生活街區等空間有機聯動，助力打造新生代地標及北京年輕人生活方式聚集地。

編輯丨汪乃馨 北京商報綜合北京商報（記者 劉卓瀾 王維祎）、新京報、網友評論

圖 片丨北京商報、社交平臺截圖、大眾點評截圖