“一張圖”推進城鄉融合 深度融入水濂山綜合片區建設

　　為全面融入東莞市水濂山綜合片區開發，厚街將全力打造連接中心城區、承載高端功能的生態型綜合發展新高地。 葉瑞和 攝

　　東莞水濂山綜合片區的開發建設，是全市統籌城鄉發展的重要戰略部署。日前召開的東莞市委農村工作會議暨深入實施“百縣千鎮萬村高質量發展工程”部署會上，厚街鎮作為2026年“百千萬工程”重點工作推進單位之一作交流發言，介紹建設成效、經驗做法及后續計劃。

　　今年，厚街將全面發力，攻堅挖潛，推進綜合片區美麗鄉村規劃實施、強化土地集約節約利用、突出創新賦能傳統產業轉型、加快鎮際通道建設、強化基礎設施提檔等，持續對接市級規劃，積極參與、深度融入水濂山綜合片區開發，以省典型鎮和中小城市標準為參照，“一張圖”推進城鄉融合工作，努力在片區建設中展現厚街擔當、作出厚街貢獻。

　　片區化組團式推進

　　持續推進水濂山綜合片區建設

　　大力推動潮玩文旅片區開發　　

　　3月以來，厚街鎮厚山現代化產業園的重大項目建設“捷報頻傳”：優琥電源適配器生產總部項目進展順利，即將迎來竣工驗收；譽品光學完成竣工驗收、即將投產，聯昇已開始部分試產；東創精密、低成本產業空間等項目完成部分驗收，樂嘉文創即將竣工驗收……產業園內，建設現場一派熱火朝天，項目“進度條”不斷刷新。

　　規劃總面積接近3000畝的厚山現代化產業園，被納入東莞市城鄉融合綜合片區范圍，也是厚街推進水濂山綜合片區建設工作的重要抓手。截至目前，該產業園已累計招引包括“電子信息、高端裝備、精密制造”等特色產業在內的落地項目19個，總投資額近百億元，形成強大的集聚效應。

　　從規劃中的“生產、生活、生態”三生融合理念，到如今道路網絡初步成型、現代化廠房林立，厚山現代化產業園的“產城融合”由藍圖進階成實景，是東莞市水濂山綜合片區的開發建設的生動“注腳”。

　　今年是“十五五”開局之年，也是“百千萬工程”從“三年初見成效”邁向“五年顯著變化”的重要一年。為推動“三農”工作和“百千萬工程”取得更加扎實的成效，東莞提出要深入探索片區化組團式推進路徑，集中優勢資源力量，持續推進水濂山綜合片區建設、高水平謀劃建設沿東江鎮村高質量發展片區、大力推動潮玩文旅片區開發。　　

　　建設“展貿重鎮 智創新城”

　　水濂山片區基礎設施等項目投資超百億

　　自然資源要素保障項目11個157.17畝　　

　　在東莞“百千萬工程”在“五年顯著變化”這一周期的重頭戲里，連接厚街與南城的“水濂山綜合片區建設”被寄予厚望。

　　其中，厚街占市水濂山綜合片區區域總用地面積近二分之一，達72.8平方公里，片區關鍵領域六大行動計劃中有四個方面共22項任務落于厚街。全面融入水濂山綜合片區開發建設，是實施厚街“百千萬工程”的重要抓手，更是厚街建設“展貿重鎮 智創新城”的重大載體。

　　過去幾年，厚街總體完成包括厚山現代化產業園區、新河片區等規劃研究片區在內的“1+10”規劃編制工作，并完成五大功能片區、五大生態片區以及省典型村培育規劃；推進片區內赤嶺—陳屋、新圍—大逕“片區組合”規劃，明確東部山水融合片區“荔香紅韻，山水客鄉”的發展定位；推動北部創新發展片區完成180余畝用地報批和574畝土地統籌。

　　同時，厚街主動銜接、下好基礎設施先行棋，推進東西南北連接大嶺山、道滘、虎門與沙田、南城與市中心等鎮際通道升級，投資約1.5億元升級改造環湖路、東業路、福東路、厚大路等8.26公里主干道路。納入鎮“百千萬工程”項目庫272項、總投資額174.35億元，其中涉及水濂山片區基礎設施等項目就有80個，投資額達104.03億元。

　　為更好促進農文旅融合，厚街持續提升橫崗水庫碧道、白廟水庫碧道等慢行系統，建成碧道44公里；開展文旅休閑板塊和文旅旗艦項目招引，引進影視基地、國漫探索訓練營項目等文旅項目；推進農旅項目建設，累計恢復耕地800畝打造雙崗現代農業產業園，基本完成良田公園道路基礎設施建設。

　　厚街還全面推進“工改工”、城中村整治、舊村活化等工作，完成黑山片區、新河片區等5個項目拆除平整任務，完成“工改工”拆除2259畝，推進了厚山、新圍-河田共3963畝現代化產業園區建設。

　　在“落實資源要素保障”方面，厚街采用“以投代補”方式支持社區推進“百千萬工程”項目，三年來累計完成片區供地項目2102畝；全鎮自然資源要素保障項目達40個，共獲建設用地指標630.39畝，其中涉及水濂山綜合片區項目11個共157.17畝。

　　生態型綜合發展新高地

　　建設“厚街雙創社區”

　　提供超5萬平方米低成本產業空間　　

　　為更好深度融入水濂山綜合片區開發，接下來，厚街將持續對接市級規劃，全面推進1+10規劃實施，全力打造連接中心城區、承載高端功能的生態型綜合發展新高地。

　　在推進綜合片區美麗鄉村規劃實施方面，厚街將推進赤嶺—陳屋以科創為主提升新質生產力，新圍—大逕以特色農業、紅色文化與客家文化融合發展打造農文旅新生態；在強化土地集約節約利用方面，開展水濂山綜合片區內厚山現代化產業園、工業城、新河片區、教育園區、新圍新村等5處項目范圍內的永久基本農田和城鎮開發邊界調整，支撐融合片內的重點項目建設。

　　用好綜合片區內獲批157畝用地指標，推動綜合片區內11個自然資源要素保障項目落地實施；依托創新學院、酒店管理學院和輕工業學校等高校資源，規劃建設科教城，打造產城共融的一體化園區、厚街產業智造高地。

　　為深度融入片區產業體系，厚街將突出創新賦能傳統產業轉型。借助科技市鎮會商試點，建設“厚街雙創社區”，提供超5萬平方米低成本產業空間，精準落實扶持政策，加速科技成果轉化。打造松山湖材料實驗室厚街轉化基地、低空經濟“園中園”，實現半導體企業招引零突破。兩年內完成厚山低成本空間產業園建設，為產業煥新提供堅實載體。

　　此外，還將推動厚山現代化產業園與南城數據產業集聚區協同聯動，加速引育優質項目。加快構建以“湖景社區產業服務中心”為核心樞紐的“1+N”產業服務體系，為產業項目提供一站式全鏈條服務。完成新河片區控規、招引儲能電站等產業項目建設，完善園區光伏發電、慢行綠廊等綠色基礎設施，優化新圍-河田片區產業生態。

　　為突出品質創新培育文旅消費新動能。厚街將高標準規劃東部農文旅片區，開展文旅休閑板塊項目招引，加快九龍潭溪樂谷、沙溪湖文旅開發、橫崗湖文旅開發等項目建設，強化推進雙崗良田公園研學項目、新河片區統租地塊等項目或地塊的招商工作，打造集水上娛樂、戶外運動、生態度假、趣味研學于一體的文旅綜合體；加快文旅旗艦項目建設，力推影視基地、十里童話樂園二期項目、橙天娛樂等文旅項目，以及雙崗良田公園耕作管理中心、曬谷場、農耕文化科普展廳等項目年內開工建設。　　

　　文：莫曉東

　　制版：董淑云 劉艷蘭 嚴文靜