一座華潤(rùn)中心，一條崛起路徑：解鎖樓宇經(jīng)濟(jì)的“南關(guān)答案”

作為長(zhǎng)春市中心城區(qū)，南關(guān)區(qū)將樓宇經(jīng)濟(jì)作為推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的重要引擎，持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、集聚優(yōu)質(zhì)資源。長(zhǎng)春華潤(rùn)中心憑借優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、完善的配套設(shè)施與多元化的服務(wù)體系，已成為南關(guān)區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的標(biāo)桿，不僅為企業(yè)提供了高品質(zhì)的辦公空間，更有力促進(jìn)了區(qū)域產(chǎn)業(yè)集聚與能級(jí)提升，為城市發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)力。

長(zhǎng)春華潤(rùn)中心坐落于人民大街與解放大路交匯處的城市中心位置，擁有不可復(fù)制的資源稟賦。以更富遠(yuǎn)見(jiàn)的前瞻眼光、不可撼動(dòng)的優(yōu)勢(shì)、持續(xù)煥新的產(chǎn)品力，為城市建設(shè)更新和人們的生活理想提供更多可能，與城市共進(jìn)。其中長(zhǎng)春華潤(rùn)大廈是目前吉林省最高甲級(jí)寫(xiě)字樓，以289米的高度成為城市天際線(xiàn)的重要標(biāo)志。華潤(rùn)中心集高端購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、餐飲、旅游、商務(wù)、居住于一體，涵蓋萬(wàn)象城、悅府、悅璽、華潤(rùn)大廈等多元業(yè)態(tài)，致力于迭新長(zhǎng)春CBD的生活方式與工作范式，與長(zhǎng)春城市發(fā)展脈搏同頻共振。

聚焦核心資源，落子中心城區(qū)擘畫(huà)商務(wù)發(fā)展新格局

在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，華潤(rùn)中心憑借其獨(dú)特的綜合優(yōu)勢(shì)脫穎而出。占據(jù)中樞區(qū)位，坐擁立體樞紐。華潤(rùn)大廈屹立于華潤(rùn)中心綜合體之巔，與軌道交通1號(hào)線(xiàn)、2號(hào)線(xiàn)換乘站無(wú)縫連接。這不僅極大便利了企業(yè)員工的日常通勤，更深度融匯城市脈動(dòng)，進(jìn)一步激活了區(qū)域的繁華能量；坐享萬(wàn)象繁華，商務(wù)生活從容交匯。辦公空間與萬(wàn)象城商業(yè)體直接貫通，入駐企業(yè)員工信步可達(dá)，可享受豐富的國(guó)際化購(gòu)物、餐飲與休閑體驗(yàn)；商務(wù)與生活在此優(yōu)雅切換，優(yōu)質(zhì)資源近在咫尺；執(zhí)掌289米天際線(xiàn)，定義城市封面的高度。這不僅是物理空間的制高點(diǎn)，更是企業(yè)實(shí)力與品牌形象的精神地標(biāo)。

與此同時(shí)，華潤(rùn)中心深度融合創(chuàng)新科技與可持續(xù)發(fā)展理念，致力于打造未來(lái)辦公新典范。通過(guò)引入人臉識(shí)別、智慧停車(chē)、高速電梯及智能化中央制冷系統(tǒng)等，構(gòu)筑起安全、高效、舒適的智慧辦公環(huán)境。自運(yùn)營(yíng)以來(lái)，項(xiàng)目始終秉承華潤(rùn)萬(wàn)象生活寫(xiě)字樓的ESG理念與環(huán)保管理標(biāo)準(zhǔn)，持續(xù)優(yōu)化設(shè)備能效，積極推動(dòng)節(jié)能降耗，精心打造了一個(gè)高效協(xié)同與綠色健康并重的卓越商務(wù)空間。

集聚產(chǎn)業(yè)效能，著力精準(zhǔn)招商培育區(qū)域增長(zhǎng)新引擎

目前，華潤(rùn)中心入駐企業(yè)主要集中在醫(yī)藥、保險(xiǎn)、金融行業(yè)，在招商過(guò)程中，華潤(rùn)中心有著明確的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，聚焦于能夠拉動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)且能產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)的產(chǎn)業(yè)。其中，重點(diǎn)引進(jìn)的產(chǎn)業(yè)類(lèi)型包括金融與專(zhuān)業(yè)服務(wù)業(yè)，如銀行、證券、保險(xiǎn)、基金等金融機(jī)構(gòu)的區(qū)域總部或省級(jí)分行；科技與創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)，涵蓋大型科技公司的區(qū)域總部、研發(fā)中心以及信息技術(shù)、數(shù)字創(chuàng)意、高新技術(shù)服務(wù)企業(yè)；還有優(yōu)質(zhì)總部與企業(yè)職能中心等。

為實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)招商，華潤(rùn)中心采取了一系列有效策略。優(yōu)先引入1-2家具有行業(yè)號(hào)召力的企業(yè)客戶(hù)，圍繞已入駐的龍頭企業(yè)，定向招商其業(yè)務(wù)生態(tài)伙伴，形成產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)；針對(duì)大客戶(hù)，提供靈活的“定制化裝修”等服務(wù)，滿(mǎn)足企業(yè)個(gè)性化需求。在這一過(guò)程中，南關(guān)區(qū)委、區(qū)政府給予了大力支持，不僅幫大廈積極推介各商協(xié)會(huì)平臺(tái)資源，助力招商引資，在招商項(xiàng)目落位階段，還積極協(xié)助駐廈企業(yè)辦理工商注冊(cè)，并向駐廈企業(yè)提供工商法稅的培訓(xùn)指導(dǎo)，為企業(yè)發(fā)展?fàn)I造了優(yōu)質(zhì)高效的營(yíng)商環(huán)境。

優(yōu)化服務(wù)賦能，搭建共享空間構(gòu)筑企業(yè)合作新生態(tài)

在服務(wù)企業(yè)發(fā)展方面，華潤(rùn)中心為入駐企業(yè)提供了全方位的基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)與豐富的增值服務(wù)。基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)涵蓋消防管理、公共設(shè)施管理、公共秩序維護(hù)、環(huán)境管理、綠化管理、裝修管理、客戶(hù)服務(wù)等多個(gè)方面，為企業(yè)營(yíng)造穩(wěn)定、安全的辦公環(huán)境；增值服務(wù)貫穿企業(yè)入駐前后，入駐時(shí)提供資產(chǎn)服務(wù)、裝修服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)，入駐階段有空間服務(wù)、環(huán)境服務(wù)、空氣治理，運(yùn)營(yíng)階段還能提供活動(dòng)安保、活動(dòng)承辦、會(huì)務(wù)服務(wù)、辦公事務(wù)、會(huì)議室預(yù)訂、禮品采購(gòu)等增值有償服務(wù)。

值得一提的是，華潤(rùn)萬(wàn)象生活總部引領(lǐng)“Officeasy”商務(wù)服務(wù)體系，該體系面向商寫(xiě)企業(yè)，化身行政管理師、資源共享伙伴，提供辦公經(jīng)營(yíng)環(huán)境清潔、設(shè)施設(shè)備養(yǎng)護(hù)及管理、行政辦公、前臺(tái)會(huì)務(wù)、禮品耗材采購(gòu)和上下游產(chǎn)業(yè)鏈共享共建等優(yōu)質(zhì)服務(wù)，旨在幫企業(yè)客戶(hù)解決問(wèn)題，達(dá)到降本增效、提高企業(yè)經(jīng)營(yíng)效益、滿(mǎn)足多樣化增值需求的目的，致力于打造“全環(huán)節(jié)、全方位”的品質(zhì)服務(wù)平臺(tái)。

創(chuàng)新多項(xiàng)舉措，深耕樓宇經(jīng)濟(jì)提升區(qū)域發(fā)展新能級(jí)

南關(guān)區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展，離不開(kāi)南關(guān)區(qū)委、區(qū)政府的積極引導(dǎo)與大力支持。在尊重市場(chǎng)規(guī)律的前提下，區(qū)委、區(qū)政府通過(guò)推介引導(dǎo)，助力形成產(chǎn)業(yè)集群與品牌效應(yīng)。隨著2026年南關(guān)區(qū)招商引資大會(huì)的召開(kāi)，全區(qū)上下更加清晰了招商思路，堅(jiān)持創(chuàng)新招商方式，進(jìn)一步完善工作措施，全面實(shí)行叩門(mén)招商、以商招商、以投代招等模式，更有針對(duì)性開(kāi)展招商引資。優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，全面提升服務(wù)能力和辦事效率，堅(jiān)決維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益，把營(yíng)商環(huán)境打造成為最亮的招牌。

下一步，南關(guān)區(qū)將繼續(xù)以精準(zhǔn)服務(wù)助推樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，培育更具韌性與活力的經(jīng)濟(jì)生態(tài)，為全市經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)力量。未來(lái)，隨著各項(xiàng)舉措的不斷深化，南關(guān)區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)必將迎來(lái)更加廣闊的發(fā)展空間，為長(zhǎng)春城市發(fā)展持續(xù)注入新動(dòng)能。