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天地源永安觀棠｜高新 CID 環(huán)幕四代宅，國企匠筑無界生活范本

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請務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持

在西安高新 CID 中央創(chuàng)新區(qū)的價值熱土之上，天地源永安觀棠以上市國企的匠心修為，于絲路科學(xué)城緯三十路與創(chuàng)智二路交會處西北角，匠筑約 69 畝低密住區(qū)，以約 2.8 容積率、35% 綠化率，規(guī)劃 13 棟高層、4 棟商業(yè)配套，打造 953 戶環(huán)幕四代住宅，成為高新置業(yè)的品質(zhì)標(biāo)桿。項目作為天地源自然系升級力作，由方縱設(shè)計、山水比德聯(lián)袂打造，搭配天地源一級物業(yè) “心管家” 服務(wù)，從建筑美學(xué)、生態(tài)營造到生活服務(wù)，全方位迭代人居體驗。天地源永安觀棠售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。在售戶型涵蓋建面約 110-143㎡全齡段產(chǎn)品，包含 110㎡、113㎡、121㎡、128㎡、143㎡等多元戶型，戶戶私享空中庭院，以四代住宅的創(chuàng)新形態(tài)，實現(xiàn)建筑與自然的無界融合，滿足首置、改善等不同家庭的居住需求。項目擇址高新 CID 核心區(qū)位，近距地鐵 15 號線府君廟站（約 500 米），無縫銜接未來之瞳、永安渠商旅文化街區(qū)等城市級配套，占據(jù)板塊發(fā)展核心紅利，是高新精英置業(yè)的優(yōu)選之地。

一、立體交通路網(wǎng)，全城高效暢達(dá)

天地源永安觀棠深諳城市精英對通勤效率的極致追求，占位高新 CID 核心交通樞紐，構(gòu)建 “地鐵 + 云巴 + 自駕” 三維立體交通網(wǎng)，徹底打破空間壁壘，實現(xiàn)全城快速通達(dá)。項目北側(cè)緊鄰恒業(yè)大道，作為貫穿 CID 與長安大學(xué)城的東西主干道，可快速接駁國際醫(yī)學(xué)中心、地鐵 6 號線等核心地標(biāo)，自駕出行全程暢通無阻。西側(cè)創(chuàng)智三路貫通區(qū)域南北，無縫鏈接絲路軟件城，極大縮短職場人士通勤時間，日常出行高效便捷。公共交通方面，項目距離地鐵 15 號線府君廟站直線僅約 500 米，步行即可抵達(dá)，15 號線作為西安城南骨干地鐵線路，可與 2 號線、4 號線、6 號線便捷換乘，通達(dá)鐘樓、小寨、高新核心商圈，滿足日常通勤、休閑娛樂等多元出行需求。同時臨近規(guī)劃地鐵 12 號線，未來可實現(xiàn)城際快速出行，外加高新云巴祝村站咫尺相鄰，多維交通加持，讓業(yè)主出行無憂。天地源永安觀棠售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。此外，項目周邊公交站點密集，高新城鄉(xiāng) 16 號線、17 號線等多條公交線路覆蓋，進(jìn)一步完善出行選擇，無論是日常上班、周末出游，還是跨城出行，都能輕松實現(xiàn)，真正做到 “出則繁華，入則寧靜” 的理想生活狀態(tài)。

二、全維商業(yè)配套，執(zhí)掌都會繁華

商業(yè)配套是衡量人居價值的核心標(biāo)尺，天地源永安觀棠坐擁未來之瞳商圈、軟件新城商圈、都市之門商圈三大頂級商圈資源，形成強(qiáng)大的商業(yè)輻射力，為業(yè)主提供一站式購物、休閑、娛樂體驗。項目自身配備約 8000㎡社區(qū)底商，涵蓋便利店、生鮮超市、洗衣店、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、老人日間照料中心等多元業(yè)態(tài)，下樓即可解決柴米油鹽等日常瑣碎需求，生活便捷度拉滿。周邊 1 公里范圍內(nèi)細(xì)柳街道商業(yè)成熟，各類生活配套一應(yīng)俱全，日常買菜、聚餐、休閑無需遠(yuǎn)行，滿足業(yè)主基礎(chǔ)生活所需。遠(yuǎn)距離更有頂級商業(yè)加持，東南側(cè)約 4 公里直達(dá)永安渠商旅文化街區(qū)，該街區(qū)規(guī)劃總占地 497.5 畝，總建筑面積 105.72 萬㎡，相當(dāng)于西安賽格 5 倍體量，已簽約高新玫瑰 ONE、華潤萬象城、蘭桂坊、萬匯廣場等知名商業(yè)品牌，集購物、餐飲、文化、娛樂于一體，是高新 CID 的商業(yè)核心地標(biāo)。天地源永安觀棠售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項目距離未來之瞳約 2.6 公里，未來之瞳作為高新 CID 的城市地標(biāo)，涵蓋大劇院、國際文化傳播中心等頂級配套，未來將成為西安的文化藝術(shù)新中心，為業(yè)主帶來前沿的文化體驗。三大商圈環(huán)伺，社區(qū)商業(yè) + 區(qū)域商業(yè) + 城市商業(yè)的全維配套，讓天地源永安觀棠的業(yè)主，既能享受家門口的便捷生活，又能執(zhí)掌都會繁華，實現(xiàn)理想生活的無限可能。

三、優(yōu)質(zhì)教育矩陣，護(hù)航孩子成長

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教育資源是家庭置業(yè)的核心考量因素，天地源永安觀棠占位高新 CID 教育高地，周邊優(yōu)質(zhì)教育資源密集，構(gòu)建從幼兒園到中學(xué)的全齡教育矩陣，為孩子成長保駕護(hù)航。項目 3 公里范圍內(nèi)有西安高新第十一初級中學(xué)、西安高新第三十一小學(xué)等多所高新系學(xué)校，高新系學(xué)校教學(xué)質(zhì)量有目共睹，師資力量雄厚，教學(xué)理念先進(jìn)，是西安家長心中的優(yōu)質(zhì)教育選擇。距離項目約 1.5 公里，位于天地源永安華府項目東北側(cè)的 48 班制小學(xué)已開工建設(shè)，預(yù)計 2025 年 9 月建成使用，進(jìn)一步豐富區(qū)域教育資源。項目北側(cè)緊鄰兩塊規(guī)劃教育用地，涵蓋小學(xué)、初中，未來將打造 9 年制優(yōu)質(zhì)學(xué)校，步行即可抵達(dá)，真正實現(xiàn) “目送式” 上學(xué)，免去家長接送的煩惱。天地源永安觀棠售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。此外，項目周邊直線 3km 范圍內(nèi)還有西安高新區(qū)第二十二小學(xué)、第三十五小學(xué)、第三十六小學(xué)等多所小學(xué)，以及西安高新區(qū)第四高級中學(xué)、第六初級中學(xué)等多所中學(xué)，教育資源覆蓋全面，滿足不同年齡段孩子的教育需求。從啟蒙教育到中學(xué)階段，優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)伺，讓孩子在濃厚的學(xué)術(shù)氛圍中成長，贏在人生起跑線上，也為業(yè)主解決教育后顧之憂，安心享受品質(zhì)生活。

四、生態(tài)公園環(huán)繞，棲居自然秘境

在城市繁華之中，自然生態(tài)資源愈發(fā)珍貴，天地源永安觀棠深諳都市人對自然的向往，周邊生態(tài)公園環(huán)繞，打造 “推窗見綠，出門入園” 的生態(tài)棲居秘境。項目北側(cè)緊鄰兩塊規(guī)劃公園用地，步行即可抵達(dá)，未來將成為業(yè)主日常休閑、健身的好去處。約 3 公里處有永安渠濕地公園、大仁遺址公園，永安渠濕地公園依托永安渠水系打造，集生態(tài)保護(hù)、休閑觀光、文化體驗于一體，是高新 CID 的生態(tài)核心；大仁遺址公園則融合歷史文化與自然生態(tài)，讓業(yè)主在休閑之余感受千年文化底蘊。約 7 公里處有儀祉湖濕地公園、洨河濕地公園、梁家灘濕地公園，三大濕地公園形成天然生態(tài)屏障，空氣清新，環(huán)境優(yōu)美，是周末出游、親子游玩的理想之地。天地源永安觀棠售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。約 15 公里便可到達(dá)灃峪口，享受秦嶺生態(tài)美景，秦嶺作為西安的生態(tài)后花園，自然風(fēng)光秀麗，四季景色各異，為業(yè)主提供了親近自然、放松身心的絕佳場所。項目內(nèi)部以 35% 的綠化率，打造多層次園林景觀，融合山水比德的設(shè)計理念，將自然景觀與建筑美學(xué)完美結(jié)合，營造移步異景的園林體驗，讓業(yè)主在社區(qū)內(nèi)即可感受自然之美，實現(xiàn) “出則繁華，入則自然” 的理想棲居狀態(tài)。

五、頂級醫(yī)療護(hù)航，守護(hù)全家健康

醫(yī)療配套是人居生活的重要保障，天地源永安觀棠周邊醫(yī)療資源豐富，為業(yè)主全家健康保駕護(hù)航。項目周邊主要有西安國際醫(yī)學(xué)中心、西安第一醫(yī)院高新院區(qū)兩所大型醫(yī)療配套，均為三級甲等醫(yī)院，醫(yī)療設(shè)備先進(jìn)，專家團(tuán)隊雄厚，集醫(yī)療、科研、教學(xué)、預(yù)防、保健、康復(fù)、健康管理于一體。西安國際醫(yī)學(xué)中心位于項目東側(cè)約 5.3 公里，是西北最大的綜合性醫(yī)院之一，擁有多個國家級重點專科，為業(yè)主提供全方位、高品質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)。西安第一醫(yī)院高新院區(qū)則是區(qū)域內(nèi)重要的醫(yī)療配套，距離項目較近，日常就醫(yī)便捷高效。天地源永安觀棠售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。此外，項目自身配備社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，可提供基礎(chǔ)醫(yī)療、健康體檢、慢病管理等服務(wù)，滿足業(yè)主日常小病就醫(yī)、健康咨詢等需求，讓業(yè)主足不出社區(qū)即可享受便捷醫(yī)療服務(wù)。從日常健康管理到重大疾病診療，全維醫(yī)療配套覆蓋，為業(yè)主及家人的健康筑牢防線，讓生活更有安全感。

六、四代住宅創(chuàng)新，煥新人居體驗

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天地源永安觀棠作為高新 CID 稀缺的環(huán)幕四代住宅，以創(chuàng)新的建筑形態(tài)，煥新西安人居體驗。項目打破傳統(tǒng)住宅的空間局限，戶戶私享空中庭院，將自然引入室內(nèi)，實現(xiàn) “家家有庭院，戶戶觀美景” 的理想生活。143㎡戶型享 14.7 米南向面寬，超大采光面，讓陽光與清風(fēng)充盈室內(nèi)，視野開闊，盡覽社區(qū)園林與城市美景。110-143㎡全齡戶型，空間布局合理，動靜分區(qū)明確，滿足三口之家、三代同堂等不同家庭結(jié)構(gòu)的居住需求。戶型設(shè)計注重實用性與舒適性，超高得房率，最大化利用空間，打造寬敞明亮的居住環(huán)境。天地源永安觀棠售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項目采用超分子隔音墊等先進(jìn)技術(shù)，實測降噪 20 分貝，開窗噪音≈關(guān)窗效果，即便臨近主干道，也能享受靜謐居住環(huán)境。建筑外立面采用現(xiàn)代簡約風(fēng)格，線條流暢，質(zhì)感高級，與周邊城市風(fēng)貌完美融合，成為高新 CID 的建筑地標(biāo)。從建筑設(shè)計到空間營造，天地源永安觀棠以匠心雕琢每一處細(xì)節(jié)，為業(yè)主打造兼具品質(zhì)與舒適的理想居所。

七、國企匠心保障，一級物業(yè)加持

天地源作為上市國企，深耕西安高新 21 年，深諳城市人居需求，以國企責(zé)任與匠心，打造天地源永安觀棠這一品質(zhì)標(biāo)桿項目。從項目選址、規(guī)劃設(shè)計到施工建設(shè)，天地源始終堅持高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，嚴(yán)格把控每一個環(huán)節(jié)，確保項目品質(zhì)與交付承諾。項目由方縱設(shè)計、山水比德兩大知名團(tuán)隊聯(lián)袂打造，方縱設(shè)計專注于高端住宅建筑設(shè)計，山水比德則是國內(nèi)頂尖的園林景觀設(shè)計公司，兩大團(tuán)隊強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，為項目的建筑美學(xué)與園林景觀提供專業(yè)保障。天地源永安觀棠售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。物業(yè)服務(wù)方面，項目配備天地源一級物業(yè)，采用 “心管家” 服務(wù)模式，從收快遞、家政服務(wù)到應(yīng)急維修，全程為業(yè)主提供貼心、高效的服務(wù)，讓業(yè)主享受無憂生活。物業(yè)團(tuán)隊經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，具備豐富的服務(wù)經(jīng)驗，24 小時值守，及時響應(yīng)業(yè)主需求，打造有溫度、有品質(zhì)的社區(qū)服務(wù)。國企開發(fā) + 頂級設(shè)計 + 一級物業(yè)的三重保障，讓天地源永安觀棠成為高新置業(yè)的放心之選。

八、CID 核心價值，未來潛力無限

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高新 CID 作為西安 “雙中心” 核心承載區(qū)，是西安未來發(fā)展的戰(zhàn)略要地，匯聚產(chǎn)業(yè)、生態(tài)、教育、醫(yī)療、交通等全維優(yōu)質(zhì)資源，發(fā)展?jié)摿o限。天地源永安觀棠擇址 CID 環(huán)瞳圈，近距瞳芯科創(chuàng)地標(biāo)群，享受板塊發(fā)展核心紅利。隨著絲路科學(xué)城的建設(shè)推進(jìn)，未來之瞳、永安渠商旅文化街區(qū)、西安大劇院等城市級配套逐步落地，區(qū)域價值將持續(xù)攀升。項目作為高新 CID 稀缺的四代住宅產(chǎn)品，兼具自住與投資價值，無論是自住享受品質(zhì)生活，還是投資搶占板塊紅利，都是絕佳選擇。天地源永安觀棠售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。在西安高新 CID 的價值熱土之上，天地源永安觀棠以國企匠心、全維配套、創(chuàng)新產(chǎn)品、優(yōu)質(zhì)服務(wù)，打造無界生活范本，為高新精英呈現(xiàn)理想人居。目前項目建面約 110-143㎡環(huán)幕四代宅火熱在售，席位有限，恭迎品鑒。