同一棟樓，單價從1.4-2.03萬/㎡，還是四代宅

最新2盤取價公示！分別是新興·悅享之城、中國鐵建花語博悅。

總共推售房源192套，均價從1.57-1.73萬/㎡，戶型面積從103-139㎡，適合剛需剛改。

具體公示情況如下：

｜新興·悅享之城，位于長安區(qū)郭杜街道高陽二路以西，郭杜東街以南。

這是新興地產(chǎn)在2025年8月推出的百畝純新盤，主打首置初改產(chǎn)品，以中小戶型為主，此次是項目第三批房源加推。

本次價格公示5#樓，共88套，為毛坯高層產(chǎn)品，總33層，戶型面積約103-139㎡，均價約15799元/㎡。

該項目為2T2的四代宅，以小高+高層，標(biāo)準(zhǔn)戶型約108㎡、126㎡、139㎡，單價區(qū)間在14262-20343元/㎡，跨度比較大。

其中，1.4x萬/㎡的房源有9套，2萬+房源僅有2套。

該項目為長安區(qū)的超百畝大盤，占地約434畝，從位置上，近地鐵15號線櫻花廣場站，周邊有櫻花廣場、郭杜森林公園等配套，而且近長安大學(xué)城，多所大學(xué)校園等環(huán)伺。

｜中國鐵建·花語博悅，位于浐灞國際港林溪路以南、林澤路以北、奧體大道以東。

本次加推1棟樓，該項目是在去年6月首開，目前加推的3#樓為項目最后1棟樓，至此項目也進入收官階段。

3#樓高26層，共104套房，建面約104-120㎡，均價17342元/㎡，最低單價15583元/㎡。

該項目位于奧體北板塊，也就是秦漢大道以北，這里有招商、綠城、金地等品牌房企項目，未來會形成集中住宅區(qū)。

眾所周知，這個板塊是圍繞著西安交大陸港學(xué)校發(fā)展起來的。就在中國鐵建·花語博悅項目的西側(cè)一墻之隔。

除了教育資源，這個板塊還有交通優(yōu)勢，自駕便利，附近有歐亞大道、秦漢大道等主干道，還有地鐵10號線、3號線，不過最近的站點都約在1公里左右。

項目總占地約46畝，規(guī)劃9棟樓，主力建面約105㎡、120㎡、139㎡的三房四房戶型。此次加推的3#樓為105㎡、120㎡戶型，面積段不大，適合關(guān)注孩子上學(xué)和首置/剛改的家庭。

以上2盤一個在長安區(qū)，一個在港務(wù)片區(qū)，其所加推房源面積都是中小戶型，適合關(guān)注孩子教育的家庭，以及首次置業(yè)和初次改善的家庭。

編輯=六言 編審=周鑫