裝修都花了至少幾十萬，欽州市一套復式豪宅終于被人底價48萬拿下

4月7日，在欽州市司法拍賣市場上，迎來了一套比較稀缺的大戶型房產拍賣，一套位于欽州市欽州灣大道162號福盛家園5號樓1單元1801房被再次拍賣。此次拍賣的是一套頂層的復式大房子，房子建筑面積達到了232.69平方米，跟一棟別墅面積差不多了。從圖片來看，這套復式房子裝修得也是非常豪華，這么大的一套房子，假如裝修標準是1500元一平，那光是裝修費用就得三十多萬了，當然，裝修成本多少，只有房東心里清楚了。不過這套房子的裝修風格可能有些人不喜歡，會覺得比較土。

此次拍賣，是這套房子第三次拍賣了，前面兩次拍賣，起拍價分別是52.1萬元和48萬元，評估價則是74萬元，不過前面兩次拍賣，都沒有人報名競拍而流拍了。

此次第三次拍賣，起拍價跟第二次拍賣一樣，也是48萬元，折合單價才2063元/平方米。雖然欽州市的房價比較低的，但這套房子起拍價應該說還是比欽州市眾多二手房價格還是低了不少的。最終，這套復式房子在第三次拍賣中吸引了一個人報名競拍，以起拍價拿下了這套房子。

從位置來看，這套房子所在的小區(qū)福盛家園，位于欽州市城北片區(qū)，就在欽州北區(qū)政府大樓旁邊，位置還是非常不錯的，處在欽州灣大道和國道G325交匯處，交通便捷。然后一路之隔就是城北公園，周邊配套還有新城農貿批發(fā)市場、欽州市第十一小學等。唯一欠缺的就是附近沒有啥大型商業(yè)廣場。

值得注意的是，此次拍賣的這套房子，跟其他普通法拍房有點不一樣，這套房子作為頂層復式房，入戶位置搭建有陽光房，復樓部分搭建有雨棚，與房屋主體結構相結合，無法拆除，而此次拍賣，是不包括這部分，競得者需要額外支付1萬元才行，這1萬元不在拍賣款中。

此次拍賣，雖然房子裝修是比較豪華的，但此次拍賣，不包含房產裝修、家具、家電等其他附著物，所以，買下這套房子后，如果原房東把裝修部分破壞掉，競得者也沒有辦法，只能重新進行裝修。

所以，對于欽州市拍賣的這套復式房子，大家覺得48萬元的價格如何呢？