正式動(dòng)工！珠城馬場(chǎng)地塊，簽約華爾道夫!

4月8日，萬(wàn)眾期待的廣州珠江新城越秀馬場(chǎng)地塊，正式拉開(kāi)開(kāi)工大幕！

同步舉辦的合作簽約大會(huì)上，希爾頓集團(tuán)旗下頂奢酒店品牌華爾道夫重磅簽約，正式宣告落戶這片核心熱土。

再加上此前已確定進(jìn)駐的華南首座SKP，兩大頂奢IP強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手、雙向賦能，意味著珠江新城的頂奢商業(yè)和高端酒店生態(tài)，終于形成了完整的閉環(huán)，迎來(lái)質(zhì)的飛躍。

本次活動(dòng)規(guī)格較高，廣州市及天河區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人、越秀集團(tuán)、北京華聯(lián)SKP、希爾頓集團(tuán)及14家銀行代表出席并見(jiàn)證簽約。

馬場(chǎng)地塊為珠江新城核心稀缺宅地與商業(yè)綜合體用地，由越秀集團(tuán)以236億元競(jìng)得，將統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)頂奢酒店、高端住宅、超甲級(jí)辦公及高奢情景街區(qū)，地下直連地鐵13號(hào)線馬場(chǎng)站，打造珠江新城東區(qū)交通樞紐與城市封面地標(biāo)。

華爾道夫在全球奢華酒店里算是標(biāo)桿級(jí)別的，在國(guó)內(nèi)也只在少數(shù)幾個(gè)核心城市布局，這次是第一次進(jìn)入廣州。

根據(jù)規(guī)劃，這家華爾道夫酒店建筑面積大概3.5萬(wàn)平方米，一共設(shè)250間客房，光是標(biāo)準(zhǔn)客房的凈面積就不低于55平方米，硬件標(biāo)準(zhǔn)都是按照國(guó)際頂奢來(lái)打造的，未來(lái)必將大幅提升廣州高端商務(wù)接待與國(guó)際會(huì)務(wù)的能級(jí)，讓廣州的頂奢接待水平再上一個(gè)新臺(tái)階。

而作為重奢商業(yè)領(lǐng)域的絕對(duì)龍頭，SKP的進(jìn)駐同樣令人期待。它計(jì)劃在此引入超千個(gè)國(guó)際知名品牌，與華爾道夫形成完美呼應(yīng)，打造“住宿+購(gòu)物+社交+商務(wù)”一體化的高端消費(fèi)場(chǎng)景，徹底打破廣州頂奢生態(tài)長(zhǎng)期分散、互不聯(lián)動(dòng)的短板。

市場(chǎng)的熱度，早已印證了一線城市高端住宅的價(jià)值潛力。

2026年一季度，一線城市3000萬(wàn)級(jí)以上豪宅成交同比增長(zhǎng)14%，其中廣深兩地增速雙雙突破100%，強(qiáng)勢(shì)領(lǐng)跑京滬，成為全國(guó)高端樓市的風(fēng)向標(biāo)。

而珠江新城憑借地王效應(yīng)、頂奢配套落地及前期價(jià)格回調(diào)優(yōu)勢(shì)，成為高凈值人群資產(chǎn)配置重點(diǎn)區(qū)域。

在珠江新城頂豪中，凱旋新世界近期表現(xiàn)堪稱現(xiàn)象級(jí)。

3月份以來(lái)，項(xiàng)目來(lái)訪量同比暴漲超50%，老業(yè)主回訪占比提升近四成，客戶決策周期大幅縮短，不少客戶首次到訪便一眼傾心，一周內(nèi)就果斷敲定認(rèn)購(gòu)，足見(jiàn)項(xiàng)目的吸引力。

憑借核心地段的不可復(fù)制性、成熟的國(guó)際社區(qū)氛圍，以及純粹的圈層環(huán)境，項(xiàng)目業(yè)主復(fù)購(gòu)率常年保持在40%以上，更有多位業(yè)主持續(xù)加購(gòu)，用真金白銀投票，彰顯了對(duì)項(xiàng)目居住價(jià)值與資產(chǎn)價(jià)值的雙重高度認(rèn)可。

眼下，凱旋新世界【廣粵觀邸】全新建面約277-835㎡傳世尊邸，172-254㎡熱銷(xiāo)珍品限量上市，同步開(kāi)啟新品專場(chǎng)96折重磅福利，誠(chéng)意滿滿。

馬場(chǎng)地塊動(dòng)工與雙頂奢落地，推動(dòng)珠江新城向世界級(jí)頂奢生活圈升級(jí)，核心區(qū)物業(yè)進(jìn)入新一輪價(jià)值上行通道。

珠江新城核心區(qū)的一手住宅本就稀缺，隨著頂奢配套的逐步落地，珠江新城房源去化速度持續(xù)加快，稀缺價(jià)值愈發(fā)凸顯。

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