廣東
市不動產登記中心日前發(fā)布公告，4月7日起，清遠市區(qū)正式推行商品房（即一手房）“網簽備案即預告登記”服務模式，購房者在簽訂商品房預售合同的同時，即可同步完成網簽備案和不動產預告登記，從源頭防范“一房多賣”、“先賣后抵”等風險，即時獲得法律“護身符”。
據(jù)悉，以往購房者需先辦理網簽備案后，再申請預告登記，在部門之間多次往返、重復提交材料，流程煩瑣和耗時費力成為購房辦事的堵點難點。
此次實施的新政是包括在清遠市區(qū)（清城區(qū)、清新區(qū)）內開發(fā)企業(yè)銷售的一手商品房，包括商業(yè)、住宅、車位及工業(yè)物業(yè)等，推行“網簽備案即預告登記”服務模式，即一手商品房合同網簽備案與預告登記一次申請、一套材料、并聯(lián)辦理、同步辦結。 購房者在網簽備案環(huán)節(jié)提交的材料已涵蓋預告登記全部所需信息，不動產登記部門和交易部門將通過機制建立、數(shù)據(jù)共享、專人對接和業(yè)務聯(lián)動，在一手商品房網簽備案完成時即視為同步申請預告登記。信息將自動推送至不動產登記系統(tǒng)，系統(tǒng)自動審核后生成電子證明，真正實現(xiàn)“數(shù)據(jù)跑路”代替“群眾跑腿”。
“簽合同就等于辦了預告登記，手機就能查到電子證”，不僅大幅壓縮辦事時限，更從源頭筑牢購房權益保障防線。”市區(qū)樓盤銷售經理在新政實施當日告訴記者，即日起房地產開發(fā)企業(yè)、購房人進行一手商品房合同網簽時，應同時簽署《清遠市不動產登記綜合申請書（網簽即預告簡版）》，網簽備案結果查詢和獲取方式可登陸“粵安居公示平臺”或清遠市住房和城鄉(xiāng)建設局官網下方業(yè)務系統(tǒng)進入查詢，其電子證照可通過登錄微信小程序“粵省事”登錄查看和下載。
清遠發(fā)布編輯部
來源：新清遠 清遠日報
記者：何帆
編輯：盧蘊琪
校對：洪會強
二審：劉厚斌
三審：蔡鴻雁
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