深圳樓盤遭通宵哄搶，保安竟向購房者噴射辣椒水！開發商緊急致歉

“通宵排了一晚上的隊，沒搶到房不說，還被保安噴了一臉辣椒水。”

4月13日，深圳龍華區幸福城臻園開盤現場上演了一出荒誕劇：數百名購房者為搶一套降價房源通宵排隊，現場卻因秩序混亂，一名保安竟掏出辣椒水對著人群噴射，導致多人眼部不適、現場一度失控。

這場搶房風暴始于4月12日晚間。據現場中介透露，從當晚9點開始，幸福城臻園營銷中心門口就已排起長龍，有人甚至提前十幾個小時到場占位。

至13日清晨，排隊人數已達數百人，實際到場的購房者和中介超過千批，而當天推出的房源僅217套。

引發瘋狂搶購的核心理由是價格足夠低。

公開資料顯示，幸福城臻園于2025年7月首次開盤時，備案均價為6.46萬元/平方米。而此次加推的3棟217套房源，折后均價僅約3.7萬至4萬元/平方米，相比去年降幅高達三成。其中，65平方米的兩房戶型折后總價僅240萬至260萬元，單價不到4萬元。

這一價格與周邊二手房形成鮮明倒掛。據了解，幸福城臻園對面的小區二手房單價約5萬元/平方米，而此次新房僅需3萬多元還帶裝修。

然而，低價的背后也有“硬傷”。業內人士指出，該樓盤容積率高達8.81，居住密度較大，且此次推出的房源與公租房位于同一小區，居住純粹性打折扣。

但這些缺陷在巨大的價格優勢面前，似乎都不再重要。

4月13日上午9點左右，開盤臨近，現場秩序逐漸失控。據多位目擊者描述，部分排隊者試圖插隊，與前面的人發生激烈爭執。混亂中，一名身穿保安制服的工作人員突然掏出辣椒水對著人群噴射，多名購房者和中介被噴后捂住口鼻、咳嗽不止，有人甚至翻越圍擋躲避。

“一開始開發商說先到先得，很多人連夜排隊。早上進場時開發商又說改為搖號，本來就一肚子火，結果還被噴辣椒水，排了一晚上白費不說，還被這樣對待，真的不能理解。”一位在現場通宵排隊的中介氣憤地說。

事件視頻在社交平臺迅速傳播，引發輿論嘩然。“買房還要被噴辣椒水”“現在的開發商都這么霸道嗎”等評論刷屏。

當日中午，開發商深圳市鴻耀泰實業有限公司緊急發布《致歉信》。信中稱，現場人氣超出預期導致秩序混亂，一名兼職保安在維護秩序過程中，未經允許和授權私自攜帶辣椒水并使用，給部分客戶及中介造成了不適。開發商表示“對該行為不姑息不原諒”，已嚴肅處理涉事人員，并將優化現場流程、加強全員培訓。

這一“甩鍋”兼職保安的解釋，并未完全平息輿論。有網友質疑：“保安的辣椒水是哪里來的？現場管理難道沒有預案？”