債市公告精選|“23萬科MTN001”償付40%本金，余額展期一年；誠志股份2025年虧損7814萬元

【“23萬科MTN001”兌付方案出爐：擬先付10萬元現金并償付40%本金，余額展期一年】

召集人發布公告稱，擬于4月17日召開“23萬科MTN001”債券持有人會議，審議本金及利息兌付調整議案。主要議案概要包括：對每個同意議案的持有人賬戶，到期日先行兌付10萬元；扣除固定兌付后，到期日再兌付剩余本金的40%，其余60%本金展期一年至2027年4月23日；到期日全額支付應付利息6220萬元；發行人提供對三家項目公司的應收賬款質押，由指定第三方代持有人持有并辦理登記；后續境內公開債按初始到期日順序償付，確保本期債券償付比例不劣于所有更晚到期的債券。

4月1日，萬科發布財報顯示，2025年度營收2334.33億元，同比下降31.98%，歸母凈利潤為-918.1億元，同比虧損增加401.06億元，扣非后歸母凈利潤為-859.17億元，同比虧損增加405.23億元。截至2025年12月31日，公司總資產為10206.23億元，歸屬于上市公司股東的凈資產為1169.05億元，同比減少42.32%。

企業預警通顯示，截至最新，萬科還有存續債券16只，規模合計195.13億元。

【天津海泰控股：重要子公司海泰發展因年報虛增利潤總額等，被罰款400萬元】

天津海泰控股集團有限公司（簡稱“海泰控股”）公告稱，公司重要子公司天津海泰科技發展股份有限公司（簡稱“海泰發展’）及相關責任人因2021年、2022年年報存在虛假記載，虛增營業收入、營業成本及利潤總額，受到中國證券監督管理委員會天津監管局處罰。對海泰發展責令改正、給予警告并處400萬元罰款；對董建新等6名責任人分別給予警告并處以170萬元至50萬元不等的罰款。公司表示對處罰結果無異議，并將持續關注后續工作。

海泰發展于去年12月宣布終止以現金方式收購知學云控股權的重大資產重組事項，主因雙方未能就交易對價、交易方式等核心條款達成一致；公司承諾至少1個月內不再籌劃重大資產重組，原定通過跨界收購切入教育科技領域的戰略計劃暫時擱淺。

截至最新，海泰控股有存續債券3只，存量規模23.60億元。

【誠志股份2025年虧損7814萬元，同比降133.9%】

4月14日，誠志股份公布2025年年報，公司營業收入為110.3億元，同比下降0.3%；歸母凈利潤由盈轉虧，虧損7814萬元，同比下降133.9%；扣非歸母凈利潤為1701萬元，同比下降92.5%；經營現金流凈額為10.78億元，同比下降21.8%；EPS為-0.0643元。其中第四季度，公司營業收入為23.2億元，同比下降17.8%；歸母凈利潤虧損1.82億元，同比下降1597.2%；扣非歸母凈利潤虧損9648萬元，同比下降389.7%；EPS為-0.1495元。截至四季度末，公司總資產277.95億元，較上年度末增長2.6%；歸母凈資產為176.97億元，較上年度末下降0.8%。

公司在2025年度報告中提到，其主營業務結構經歷了較大變動。公司已對業務板塊進行了重構，聚焦于清潔能源、化工新材料及生命醫療三大核心業務。

截至最新，誠志股份有存續債券3只，債券存量規模14.00億元。

【正榮地產控股：未按期兌付“HPR9優”分期利息及“H20正榮2”應分期償付的本息】

正榮地產控股有限公司發布公告稱，公司不能按時在寬限期內籌集資金兌付“HPR9優”分期利息1130.29萬元及未能足額償還“H20正榮2”應分期償付的本息累計3.007億元。

正榮地產控股是正榮地產集團境內重要子公司，公司2025年上半年末總資產823.65億元，總負債844.85億元，凈資產-21.20億元，出現資不抵債現象。

截至最新，正榮地產控股有限公司有存續債券9只，債券存量規模47.14億元，已全部展期。

【上海建工：2025年度凈利潤12.37億元，同比下降42.93%】

上海建工公告，實現營業收入2,059.97億元，同比下降31.38%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為12.37億元，同比下降42.93%。

上海建工集團股份有限公司曾在年報披露中表示，業績下滑主要受固定資產投資規模、結構調整影響，新簽合同額及在建工程規模不及預期，同時房地產市場深度調整導致開發與運營業務承壓。

截至最新，上海建工集團股份有限公司有存續債券9只，債券存量規模195.00億元，有存續中資離岸債1只，余額6億美元。

【天地源：涉及3833.152萬元建設工程施工合同糾紛，提交再審申請】

天地源股份有限公司公告，公司及全資子公司鄭州天地源置業有限公司因建設工程施工合同糾紛被河南省鄭州市上街區人民法院判決支付工程款及相關損失共計3833.152萬元及利息。公司對判決結果表示不服，已向法院提交暫緩執行申請，并計劃依法向河南省高級人民法院申請再審。案件對公司2025年度業績的具體影響將以會計師事務所最終審計結果為準。公司將密切關注進展并維護股東利益。

1月18日，天地源年報預披露顯示，預計2025年歸母凈利潤為-13.5億元到-9億元，扣非歸母凈利潤為-13.65億元到-9.15億元。主要原因為房地產項目存貨減值、營業收入規模降低導致毛利貢獻減少以及資本化利息減少和費用化利息增加。

截至最新，天地源股份有限公司有存續債券9只，債券存量規模58.13億元。