![]()
最近,深圳地鐵頻有新動態!
3月初,深圳首條環形地鐵——15號線正式啟動安裝裝修工程;
4月初,深圳地鐵22號線一期觀湖站——鷺湖站區間雙線貫通,實現了深圳地鐵五期工程龍華段雙線貫通盾構區間的“零突破”;
4月7日深圳地鐵20號線二期文匯站主體結構封頂,4月8日深大站~南頭古城站區間首臺盾構始發、航城大道東站~獅子山公園站區間第三臺盾構始發;
4月10日,19號線南塘圍站~人民醫院站區間右線盾構順利始發;
接二連三,地鐵線路新進展不斷。
值得注意的是,這些有動態的地鐵線路,都在深圳發改委發布的《深圳市2026年重大項目》中。
![]()
深圳市2026年重大項目表單截圖,來源:深圳發改委官網
11條線重點推進,無疑今年又是深圳地鐵「狂奔」的一年。
但,深圳不止于此!
根據深圳規自局3月中旬發布的深圳各區最新國土空間規劃來看,未來9年間深圳10區均有規劃建設地鐵線路……
01.
45分鐘內通勤占比超80%
深圳地鐵通行效率:全國第一
在深圳,地鐵是「效率」的代名詞之一!
軌道800米覆蓋通勤占比39%,位列全國第一!
5公里內通勤比重占比60%,是全國平均通勤距離最短的超大城市!
全國45分鐘內占比達81%,為全國唯一突破“80%”幸福線的超大城市!
數據參考:《2025年中國主要城市通勤監測報告》
作為深圳這座城市軌道交通的重要組成部分, 深圳地鐵自2004年開通第一條地鐵線路至今,已建成開通17條地鐵線路(不含龍華有軌電車), 憑借著高密度的軌道覆蓋率,為深圳er提供了更高效的通勤,進而提升生活的幸福感。
![]()
2025年深圳市地鐵線路運營圖
深圳已開通的線路,分布于10區。
分區域來看,數量最多的是福田、羅湖,各有9條線路,名副其實的“老大哥”!
南山緊隨其后有8條線路,而后是寶安7條、龍崗5條。
![]()
![]()
要注意的是,地鐵的修建不僅與城市發展規劃、空間布局有關,還與片區人口密度有關,兩者相互作用!
也就是說,修建一條地鐵,不僅需符合城市整體發展藍圖,還需滿足實際客流需求,確保建設的可行性以及后續運營的可持續性等。
也正因此,深圳城市核心且人流密集的區域,往往地鐵線路要更多,路網覆蓋密度也更高!
而在最新國土空間規劃中,我們發現深圳地鐵格局有了微小變化!
02.
未來9年10區地鐵新規劃
龍崗最猛!遙遙領先:新增12條
萬萬沒想到!最猛的居然是龍崗。
我們梳理了深圳各區最新《2021-2035年國土空間規劃》,發現在未來9年里(截至2035年)深圳10區均有規劃建設地鐵線路。
![]()
??總量層面:
數量最多的是龍崗,共12條!
寶安以9條的“領先之姿”,緊隨其后。
再看南山,也還行,有5條。
其他區,都在3條或者以下了!
比如光明、坪山各3條,福田、羅湖兩大核心區和龍華一樣,只有2條;鹽田和大鵬只有1條。
![]()
??規劃層面:
“規劃”新增最多的依舊是龍崗(9條),屬于斷崖式領先。
寶安則以5條緊隨其后,守住第二名、占據第一梯隊。
光明則在“規劃”這一波稍有領先,有3條。
而福田、羅湖兩大核心區,則分別為1條、2條。
![]()
在建層面看,南山是妥妥的“地鐵大戶”;規劃層面來看龍崗未來是要“擼起袖子來‘干’地鐵”的節奏。
未來9年,深圳各區有多少地鐵?
假如把各區已開通運營的地鐵數量和規劃建設的地鐵數量相加(注:數據從最新國土空間規劃內容統計,各區線路單獨計算),未來深圳地鐵線路最多的區域是龍崗,有17條;寶安16條位列第二,南山13條位列第三,福田和羅湖則均以11條排在第四。
![]()
假如“地鐵規模一定程度代表一個區域競爭力、政府執行力、經濟活力以及民生幸福感”,那除了南山、寶安、福田以及羅湖之外,龍崗未來可期。
03.
新增線路引關注
18/22/23/26/30/31號線
這一波新增“建設規劃”地鐵中有多條尚處于規劃中,其中有的線路市場關注度較高、爭議性也強,且被多次提及。
![]()
18號線,近期爭議性較強的“超級外環線”。
這條線路不僅是串聯寶安-光明-龍華-龍崗-鹽田、橫跨深圳東西部的市域快線,更是一條和3/4/6/10/11/12/14/16號線等多條縱向地鐵串聯的“超級外環線”,規劃服務深圳第三圈層,解決深圳東西向交通痛點。
![]()
此前曾公布的18號線線路圖走向,僅供參考,具體以官網最新公布為準
這一次,僅出現在寶安、龍崗以及鹽田的國土空間規劃中。
寶安的說法,是“加快推進軌道18號線的規劃建設工作”;
龍崗的說法,是“規劃軌道18號線等市域快線”;
鹽田的說法,是“推動軌道交通18號線建設”。
光明、龍華的國土空間規劃中,均未提及18號線。
一條大環線,“缺失”了中間一大截,不少人開始猜測:18號線光明段取消了?地鐵18號線沒了。
對此,雖龍華官方暫無答復,但光明官方已有明確答復:光明區最新國土空間規劃中,沒提及18號線,是因為18號線在光明區的線位方案已基本穩定,故未在文中特別強調,并未在規劃層面取消。
![]()
圖源:人民網領導留言板(截圖2026.4.9),僅供參考
而在今年1月,深圳發改委曾明確回復:18號線一期(沙井至百花段)在申報納入軌道五期建設規劃后,經國家評估未獲批復。
18號線此前規劃:一期——沙井至百花段;西延線——沙井站至新城南站;東延線——白花站至鹽田沙頭角口岸站(途經平湖)。
此前有消息指出,2025年深圳城市交通規劃年會上曾提到:18號線為六期(深圳地鐵六期規劃)優先線路,而優先段(一期)由原來五期上報的“沙井至白花段”調整為“平湖至沙頭角段”。(僅供參考,具體請以官方公布信息為準)
也就是說:地鐵18號線并未取消,還是在“規劃中”;目前來看,進入“五期”不可能了,但是會成為“六期”的優先線路。
假如按照規劃,深圳地鐵六期最快在2028年上報,2028-2029年獲批,獲批后最快半年內能陸續開工,按5年建設周期計最快2033或2034年能建成。
但要注意的是,今年3月鹽田區啟動了“深大城際鹽田支線”的規劃研究。
![]()
圖源:網絡,僅供參考
該支線的走向為白泥坑-沙頭角口岸,和18號線東延線有部分重合。不排除深大城際鹽田支線先行修建的情況下,18號線東延——也就是18號線六期優先段會進行調整。
22號線,深圳城市中軸脊梁線。
這是一條南北走向的市域快線,南起于福田保稅區,北至龍華黎光站,并預留延伸至東莞的條件,是串聯深港科技創新合作區、福田中心區、龍華中軸數字產業核心區、鷺湖中心城以及東莞的產業與交通動脈;建成后龍華與福田、南山將形成“45分鐘通勤圈”,(參考來源:龍華新聞)將解決龍華、龍崗等數百萬居民的通勤問題。
一期從上沙至黎光站共21個站點,已于2024年1月開工,目前首個盾構區間已雙線貫通,預計2028年全部完工。
這條線路出現在龍華、龍崗這兩個區的規劃中。
龍華:加快推進22號線北延線接東莞1號線;
龍崗:規劃軌道22號線等市域快線。
![]()
深圳地鐵22號線一期新版工程名示意圖,圖源:深圳地鐵,僅供參考
一期站點中有兩個站點途經龍崗,其中的崗頭北站車站主體結構已基本完成、處于“三權移交”階段,風門坳站主體結構也已封頂,整體建設節奏也比較快。而目前,22號線也沒“中部支線”的說法,龍崗區規劃中提到的22號線,大概率只是推動站與站之間的軌道建設、貫通。
至于龍華提到的“22號線北延”,其實早在2020年就已將22號線“北延至東莞塘廈”的項目納入了深圳市軌道交通第五期建設規劃,但從近幾年的建設以及規劃提法來看,22號線北延一直沒有新動態。且22號線北延至東莞是要和東莞1號線支線相接的,但東莞1號線支線目前依舊是遠期規劃。換言之,無論是東莞1號線支線“南接”深圳,還是深圳22號線北延連接東莞,進度都沒那么快,但一期建成后,從福田到觀瀾就一線直達了!
23號線,東部區域聯絡線。
這是一條處于前期規劃研究節點的線路,原總規方案是南起大鵬新區葵涌站,北至坪山樞紐站,主要連接大鵬和坪山;而后龍崗又提出,將線路北延至龍崗中心,起點調整為五聯北站,將大鵬、坪山樞紐與大運新城、寶龍科技城等核心產業區連接起來。
![]()
圖源:《深圳市軌道交通線網規劃(2016-2035)》,僅供參考
這條線路出現在龍崗、坪山這兩個區的規劃中。
龍崗:規劃軌道普線23號線;
坪山:研究優化軌道23號線線位布局。
可以看出,坪山該線路的規劃似乎相對明確,要進一步研究該線路的線位布局。
龍崗相對模糊一些,只列為規劃普線之一。去年有龍崗市民提出,建議在23號線上增加寶荷片區站點、滿足約10萬人出行需求;龍崗區規自局則表示:23號線尚未開展交通詳細規劃,已成立專班統籌研究。
綜合來看,23號線坪山段規劃進度應該會快一些。
26號線,將覆蓋全市最后一個無地鐵街道——燕羅街道。
這同樣是一條處于前期規劃的地鐵線路,計劃起于寶安機場東站,終至光明公明北站。從走向來看,將覆蓋全市唯一沒有開通地鐵、也沒有在建地鐵的街道——燕羅街道,建成后將填補寶安北部地鐵空白。
![]()
圖源:《深圳市軌道交通線網規劃(2016-2035)》,僅供參考
這一次,該條線路出現在寶安、光明這兩個區的規劃中。
寶安:積極推動軌道26號線的規劃建設工作;
光明:進一步研究優化軌道26號線。
而早在2024年10月,寶安就在啟動軌道交通建設規劃調整方案研究招標中,將26號線列為重點線路之一,并表示「想要通過“優化線站位方案、測算客流需求”等方式,爭取納入近期建設規劃」。不過后續結果也可以看到,該線路未能進入地鐵五期調整方案中。
據官方回復:目前深圳規自局仍在組織編制《軌道交通26號線交通詳細規劃研究》,研究論證線路走向、站點布局、工程可行性等內容。
雖然這條線路處于相對前期的規劃中,但目前官方態度均是“積極推進”。
而該線路走向覆蓋的深圳無地鐵街道——燕羅街道,2024年年底管理人口約22.8萬,其中非戶籍人口占比超90%,擁有多維通勤需求旺盛的產業人口。假如該地鐵落地,對于寶安北部居民而言,是一個極大的利好!
30號線,早期規劃中的西部大空港普速線。
這是一條規劃連接寶安福永與大空港片區的區域性普速地鐵線,在《深圳市軌道交通線網規劃(2016-2035)》中被定位為加強空港新城與沙井聯系的普速線路,起于福永、止于大空港,備注為彈性線路。
![]()
圖源:深圳市軌道交通線網規劃(2016-2030)規劃方案,僅供參考
如今,這條線路出現在寶安、光明這兩個區的規劃中,提法分別如下:
寶安:積極推動軌道30號線的規劃建設工作;
光明:研究預留軌道30號線通道條件。
原來的彈性線路全線在寶安區內,如今寶安明確,要推進了!光明也跟進表示,給預留通過來的條件,且地位相當高“是未來9年光明可能新增的三條線路之一”,這意味著這條線路,有可能出現新的調整——延長至光明!
31號線,龍坪區域普線或迎新變局。
這條線路首次進入“新增規劃”是在《深圳市軌道交通線網規劃(2016-2035)》中,起于五聯終至碧嶺,全長約14.9km,當時該文件對這條線路的備注是“新增彈性發展線路”,也是一條遠期規劃的線路。
![]()
圖源:深圳市軌道交通線網規劃(2016-2030)規劃方案,僅供參考
此前有消息稱,深圳地鐵正在探索取消6號線支線南延段,由31號線進行功能替代。
官方也表示,規自局龍崗管理局將在軌道六期建設規劃階段向深圳發改委積極建議納入31號線。
![]()
深圳地鐵31號線優化方案示意圖(具體以國家批復為準),圖源:網絡
而近期,這條線路出現在龍崗、坪山這兩個區的規劃中。
龍崗:規劃軌道普線31號線;
坪山:研究優化軌道31號線線位布局。
如今的31號線,有可能將迎來線路重塑——或起于光明中心區終止于碧嶺,官方也在推進其進入軌道六期規劃中,龍崗、坪山亦將其寫入規劃中。
18號線被五期“退貨”卻成六期“保送生”,22號線2028年直通福田,26號線要救燕羅地鐵盲區,30號線還被光明“預留通道”,31號線則或迎來“重塑”。
你最期待哪一條?評論區打出來!
注:文中提及“新增規劃地鐵數量”,為從深圳各區最新國土空間規劃中統計“提及到的地鐵軌道”內容梳理的地鐵數量,具體和實際若有偏差,請以官方公布信息為準,文中數據僅供參考。
![]()
【版權聲明】本文版權歸「深圳壹地產」所有,如需轉載,請與我平臺取得聯系。
【聲明】本文部分信息和圖片來源網絡,如有相關內容侵權,請聯系刪除。本文對項目周圍交通、商業、文化教育、醫療以及其他市政條件的介紹,具體以政府規劃及現場實際為準。效果圖是規劃意向的概念設計展示,非最終規劃方案,不作為開發商承諾,最終以向政府報批報建的方案為準。本文所述內容和意見僅供參考,不構成市場交易依據和投資建議,買賣雙方權利義務以雙方簽署的買賣合同為準。
特別聲明:以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布,本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.