陜西
珠海樓市這個小陽春果然是不太熱。
珠海樓市從2026年1月3日到2026年4月10日里面。
珠海橫琴房價從3.7萬 降至3.6萬，降了1000元，珠海高新和香洲區房價從2萬降至1.9萬，金灣區房價從1.1萬降至1萬，珠海樓市這幾個地方都降了1000元。
珠海樓市現在這一波下跌也很明顯是個普跌。
彭叔覺得珠海樓市現在的壓力還是來自于外部，珠海樓市本來自己本身的需求就不是很多，珠海的人口數量比較少，珠海必須要依靠那些外地人在珠海買房。現在國內各大城市都缺購房者，競爭非常激烈，珠海在面對其他城市競爭的時候沒什么太大優勢。
現在有在珠海買房的錢，在武漢、西安等二線城市里面都是可以隨便買房，在珠海買房的錢可以在長沙同等地段下買個兩三套房子，長沙的綜合實力要比珠海強多了。
所以這個時候珠海想要和其他的二線城市爭搶購房者，這里面難度還是比較大的。
彭叔覺得以珠海樓市綜合實力來說，珠海房價也不可能跌成白菜價，跌到一個差不多的價格上時，珠海樓市也就沒那么大的下跌空間了。
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