已取證！南大紅盤中環麓島三批次，預計明天開啟認購

來源：市場資訊

（來源：上海樓市情報）

重磅消息：

中環麓島三批次現已取證，預計4月18日開啟認購！

項目預計于4月29日開盤加推5幢和6幢，其中，5幢建面約108㎡戶型，稀缺邊套；6幢建面約145㎡戶型，北側公園景觀，戶型圖現已上架！

項目前兩批次開放樓棟示意圖

產品力實現降維打擊，戶型空間使用率高達91%-99%，近乎零浪費。

約108㎡明星戶型搭配觀景陽臺與3.05米層高，改善尺度一步到位；

約133㎡邊戶享270°環幕采光，公區闊綽；

樓王約145㎡戶型類一梯一戶，南向約15米巨幕面寬，尺度感拉滿。

1 速搶！全維的六邊形戰士！

南大紅利兌現 就在此刻！

2025年的南大，用無與倫比的兌現力，給上海的城市更新上了最有力的一課。邁上了全新臺階——

1、北上海高端商業封面——雙TOD即將運行

商業上，以中環麓島為核心，直線約800米范圍內擁有南大路+豐翔路雙TOD加持。“北中環品質生活區域”約12萬㎡商業中心萬象匯（預計2027年開業）以及南大TOD商業（預計年底前開業）！

未來，這里將是集吃喝玩樂于一體最繁華的地標打卡點。

2、頂級教育資源入駐，最后一塊短板被補齊

一直以來，寶山都缺少一個頂級學校。

此次官宣的上海市寶山蘭生學校為全新的九年一貫制公辦學校。

有成功案例在前，民辦轉公辦展現了區域強大的規劃前瞻能力：不僅能夠沿襲優秀的教育資源和師資力量，學校對口，還能大幅減輕學費壓力，為南大智慧城的高知家庭解決最核心的教育問題！

3、S5滬嘉高速提升工程，大大拉近了板塊與市中心的時空距離

S5滬嘉高速（中環路~滬嘉高速-嘉閔高架聯絡線）功能提升工程已經開建！縮短南大到人民廣場、陸家嘴、南京西路這些市中心核心區域的時間。

4、產業加速落地，南大發展迎來兌現期

南大智慧城已落地了超過100萬㎡的產業載體，800多家企業已經入駐，宇樹科技官宣將在今年10月至12月期間向證券交易所提交上市申請！

5、約14萬方公園，構筑PARK-TOD最為堅實的的價值護城河！

中環麓島以約14萬方走馬塘公園和溪谷公園為基底，內部打造生息街道、景觀水院、并將整個約1800㎡會所嵌于其中，塑造了上海住宅市場上“極為罕見的森林住區”形態！

2 首個PARKTOD&獨特設計

全維度碾壓級的社區產品力！

中環麓島，在南大的底子之上進行升級。在建筑紅線之外也做了兩處創新：

第一，在公園與社區之間打造一條約1.5公里生息街道。第二，把會所挪到了社區外。這次，我們主要來聊一下會所！目前推售的地塊對面約4800㎡對景式水院內，項目打造了一個約1800㎡會所。

效果圖，僅供參考

整個會所的體量和功能，比肩市區豪宅。涵蓋了泳池、健身房、壁球、瑜伽、SPA、理療等功能。

此外項目做了多處創新：1層與走馬塘公園、溪谷公園等綠肺形成“內外雙園”。負1層“雙下沉式透光氧廳”設計，將天光引入地庫。上海都罕見的“全風雨連廊”以及“全域架空層”。

（全套風雨連廊）