規(guī)劃引領(lǐng)，城區(qū)更新，價(jià)值重生：“遠(yuǎn)見虹口”主題宣傳活動(dòng)舉行

4月18日下午，“遠(yuǎn)見虹口——SEA-Hi！虹口專場”主題活動(dòng)暨“好房子、好生活”推介活動(dòng)在虹口啟幕。本場活動(dòng)匯聚規(guī)劃專家、創(chuàng)新人才、文化名人與深耕虹口建設(shè)的各界市民，共話科學(xué)規(guī)劃與理想生活，共謀虹口打造上海宜居宜業(yè)“理想城區(qū)”的實(shí)踐路徑，為虹口“十五五”開局之年的城市更新與品質(zhì)提升注入強(qiáng)勁動(dòng)能。

活動(dòng)由上海市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院、虹口區(qū)政府新聞辦主辦，新華社新聞信息中心上海中心承辦，虹口區(qū)規(guī)劃資源局、虹口區(qū)房管局協(xié)辦。

上海市規(guī)劃和自然資源局副局長徐明前，虹口區(qū)委常委、副區(qū)長宣一洲出席活動(dòng)。

北外灘的頂級競爭力，藏在文化與商務(wù)的共生、歷史與現(xiàn)代的交融里。

現(xiàn)場“SEA-Hi！虹口”分享環(huán)節(jié)，上海市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院城市更新與風(fēng)貌保護(hù)分院院長奚東帆以“文化敘事與空間重塑”為題，結(jié)合東京、倫敦、紐約等國際都市經(jīng)驗(yàn)提出，城市轉(zhuǎn)型爬坡期，文化是破局關(guān)鍵。依托“海派文化發(fā)祥地、先進(jìn)文化策源地、文化名人聚集地”優(yōu)勢，挖掘提籃橋、虹口港、山陰路這些歷史片區(qū)，以文化路線串聯(lián)歷史遺存，活化揚(yáng)子江碼頭、雷士德工學(xué)院等建筑。同時(shí)推動(dòng)北外灘向文化、商務(wù)、旅游復(fù)合功能區(qū)升級，依托水綠網(wǎng)絡(luò)構(gòu)建慢行系統(tǒng)，打造無車街區(qū)、空中連廊與公共藝術(shù)空間，讓文化浸潤生活，讓歷史與現(xiàn)代共生，為虹口塑造持久競爭力。

虹口的未來，藏在對歷史的尊重與活化里。歷史建筑開放共享，讓虹口的文化底蘊(yùn)真正走進(jìn)日常、惠及市民。

UA尤安設(shè)計(jì)創(chuàng)始合伙人、總建筑師余志峰以德鄰公寓改造為鮮活樣本，帶來歷史建筑更新的虹口路徑。德鄰公寓1935年建成、源自“德不孤，必有鄰”的優(yōu)秀歷史建筑，地處北外灘西側(cè)核心，曾是文人客廳、信誼藥廠總部。建筑更新以堅(jiān)持最小干預(yù)、原貌修復(fù)，還原泰山磚、拉毛墻面、歷史門廳等細(xì)節(jié)，內(nèi)部采用新舊融合設(shè)計(jì)，打造可開啟天幕中庭。一樓向市民開放，引入設(shè)計(jì)企業(yè)與文化活動(dòng)，讓老建筑從“封閉載體”變?yōu)椤俺鞘泄部蛷d”，印證歷史建筑是虹口最珍貴的發(fā)展資源，更是煥發(fā)街區(qū)價(jià)值重生的重要載點(diǎn)。

虹口熱土，讓書店轉(zhuǎn)型看見無限可能。文化賦能，把最好資源留給人民。

大隱書局總經(jīng)理何旋以——實(shí)體書店，成為城市的“文化賦能節(jié)點(diǎn)”為題，分享虹口為大隱書局提供發(fā)展沃土，以開放魄力支持民營書店深度參與城市文化空間建設(shè)的轉(zhuǎn)型故事。大隱書局以底層創(chuàng)新，在和平公園打造刊茶社、和平書院·綜合館、少兒館、碳秘館，并于近期落地北外灘虹書舫，將書店文化內(nèi)核植入公園、街區(qū)、景區(qū)場景，讓實(shí)體書店從圖書售賣點(diǎn)變?yōu)槌鞘形幕x能節(jié)點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)公益與效益雙贏，成為虹口城市更新與文化軟實(shí)力提升的關(guān)鍵載體。

四川北路街道，老牌商業(yè)街加速更新改造，彰顯文化新動(dòng)能。

虹口區(qū)四川北路街道黨工委書記李鵬分享，四川北路作為虹口最具代表性的老牌商業(yè)街，憑借深厚文化底蘊(yùn)，如革命舊址占全區(qū)60.7%、23處不可移動(dòng)革命文物，高知名度與多樣歷史建筑的獨(dú)特優(yōu)勢，成為虹口城市更新的核心載體。以“豐字型片區(qū)”為試點(diǎn)，虹口秉持“無體檢不更新”理念，緊扣年輕化、潮流化、國際化主題，通過“政府搭臺、市場唱戲”模式，聯(lián)動(dòng)文商旅體資源，破解風(fēng)貌、業(yè)態(tài)、交通等問題，讓這條承載城市記憶的老街重聚人氣，成為虹口踐行文化思想、激活區(qū)域活力的關(guān)鍵抓手。

活動(dòng)現(xiàn)場同步舉行“好房子·好生活”主題推介及“小胖看房虹口探房季”啟動(dòng)儀式。知名房產(chǎn)博主、小胖看房創(chuàng)始人張銘磊現(xiàn)場分享體會，直言虹口兼具歷史底蘊(yùn)、濱水空間與頂級規(guī)劃，居住價(jià)值與發(fā)展?jié)摿Τ掷m(xù)攀升，是上海置業(yè)優(yōu)選高地。

在“好房子·好生活”高峰對話環(huán)節(jié)，虹口區(qū)住房保障和房屋管理局副局長徐愛琴、小胖看房創(chuàng)始人張銘磊、上海交通大學(xué)住房與城鄉(xiāng)建設(shè)研究中心教授陳杰、綠城華東區(qū)域公司營銷總經(jīng)理沈昊、中糧大悅城控股集團(tuán)華東大區(qū)總經(jīng)理助理李洋、上海城投控股股份有限公司市場部總經(jīng)理穆大謙、華潤置地上海公司靜安區(qū)虹口區(qū)分管領(lǐng)導(dǎo)于佳興、保利發(fā)展上海中心區(qū)域營銷負(fù)責(zé)人余甜同臺共議，圍繞住房保障、城市更新、品質(zhì)人居展開深度交流。

虹口區(qū)住房保障和房屋管理局副局長徐愛琴介紹，虹口已構(gòu)建“一張床、一間房、一套房”多層次住房保障體系，“十四五”成效顯著，“十五五”將持續(xù)增供保租房與人才公寓，優(yōu)化空間布局，推動(dòng)“人、房、產(chǎn)、城”融合發(fā)展。上海交通大學(xué)住房與城鄉(xiāng)建設(shè)研究中心教授陳杰提出，虹口應(yīng)走存量更新、風(fēng)貌保護(hù)、智慧綠色融合之路，建立“虹口標(biāo)準(zhǔn)”，以精細(xì)化設(shè)計(jì)與數(shù)字化運(yùn)維打造真正宜居的好房子。中糧、華潤、城投、綠城、保利等房企代表暢談“好房子”理念并表示將立足虹口文脈與區(qū)位優(yōu)勢，打造高品質(zhì)、低能耗、融風(fēng)貌的標(biāo)桿住區(qū)，以優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品助力虹口人居品質(zhì)升級。

場外，上述優(yōu)質(zhì)房企面向市民亮相，集中展示北外灘核心區(qū)高品質(zhì)住宅項(xiàng)目，吸引眾多觀眾駐足咨詢，展現(xiàn)虹口優(yōu)質(zhì)房源的強(qiáng)大吸引力，彰顯區(qū)域人居品質(zhì)邁入全新階段。

從規(guī)劃藍(lán)圖到空間實(shí)景，從歷史肌理到現(xiàn)代人居，虹口正以文化為魂、規(guī)劃為骨、民生為本，走出一條獨(dú)具特色的城市更新之路。漫步虹口就會發(fā)現(xiàn)，這里有北外灘世界級中央活動(dòng)區(qū)的恢弘格局，也有歷史建筑活化的細(xì)膩溫情。既具備頂級商務(wù)的全球競爭力，也有煙火氣十足的宜居生活。而這里的“好房子”不再是單一居住空間，而是串聯(lián)歷史、現(xiàn)在與未來，融合安全、舒適、綠色、智慧的生活載體，成為虹口吸引人才、集聚產(chǎn)業(yè)、提升能級的核心競爭力。

站在“十五五”開局新起點(diǎn)，虹口將持續(xù)以規(guī)劃引領(lǐng)更新，以文化賦能空間，以品質(zhì)守護(hù)民生，加快建設(shè)核心功能承載、產(chǎn)城相融、可持續(xù)更新、生活美好的四大核心維度，讓歷史文脈與現(xiàn)代文明交相輝映，讓產(chǎn)業(yè)活力與民生幸福雙向奔赴，真正成為上海令人向往的宜居、宜業(yè)、宜游都市新標(biāo)桿。

虹口擁有深厚的文化底蘊(yùn)、完善的城市配套服務(wù)，未來更有清晰的規(guī)劃藍(lán)圖與堅(jiān)定的發(fā)展信心，城區(qū)價(jià)值的重生與認(rèn)同，必將為投資置業(yè)者帶來可預(yù)期的美好未來。

遠(yuǎn)見虹口，與每一位有遠(yuǎn)見者同行！

記者：徐維晨

編輯：徐維晨