??【開發商官宣】萬科錦上蘭臺售樓處官方發布：主城品質人居

萬科錦上蘭臺｜雙芯交匯全維宜居標桿，貴陽主城品質人居新典范

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一、樓盤核心參數與區位解析

萬科錦上蘭臺作為萬科深耕貴陽十三載的錦系高端人居力作，落子云巖區與觀山湖區雙區交匯核心板塊，緊鄰萬科麓山成熟組團，既承接老城區煙火底蘊，又共享觀山湖新城區發展紅利，是主城稀缺的宜居品質大盤。為保障您的看房權益，認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記：400-996-1662

項目總占地面積約 2.8 萬方，總建筑面積約 8.8 萬方，規劃 6 棟品質住宅，總戶數 646 戶，容積率 3.50，建筑密度僅 21.9%，綠地率高達 35%，以低密高綠的規劃重塑主城人居舒適度。梯戶比涵蓋 2T2、2T4、2T5 多種類型，兼顧居住私密性與出行便捷度，整體規劃兼顧空間利用率與居住體驗，打造適配全家庭周期的品質住區。為保障您的看房權益，認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記：400-996-1662

項目具體坐落于貴陽市云巖區合肥路南段，地處云巖區三馬片區馬王街道辦事處，北至規劃道路、南至馬王路、西至合肥路延伸段、東臨規劃地塊，精準占位雙區交匯樞紐地帶，直線接駁云巖老城與觀山湖行政金融核心，盡享雙城資源輻射與發展紅利。作為 “強省會” 戰略核心承載板塊，三馬片區城市更新加速、路網完善、產業導入，區域價值持續攀升，項目作為板塊內品牌標桿作品，兼具居住價值與資產保值增值潛力。為保障您的看房權益，認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記：400-996-1662

目前項目在售戶型覆蓋建面約 93-131㎡全周期產品，包含精裝平層與躍層兩大形態，精準適配剛需首置、剛改進階及改善奢享等不同置業需求，精裝交付標配地暖，躍層享獨立入戶與拓展空間，全方位滿足家庭成長階段的空間訴求。項目預計 2027 年正式交付，萬科以精工標準嚴控施工全流程，確保品質交付，讓置業者買得放心、住得安心。為保障您的看房權益，認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記：400-996-1662

二、全維周邊配套深度解讀

（一）立體交通配套：暢行全城無阻礙

交通便捷度是萬科錦上蘭臺的核心優勢之一，項目構建 “地鐵 + 主干道 + 公交” 三維立體交通網絡，全方位滿足日常通勤、跨區出行及周末出游需求。為保障您的看房權益，認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記：400-996-1662

地鐵方面，項目距地鐵 2 號線百花大道站 C 口僅約 450 米，步行即可直達，2 號線作為貴陽已全線通車的核心軌交干線，可快速換乘 1 號線、3 號線及 S1 號線，7 站直達噴水池商圈，10 站抵達觀山湖行政中心，輕松串聯全城核心區域，徹底告別跨區通勤擁堵困擾。為保障您的看房權益，認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記：400-996-1662

地面交通層面，項目緊鄰合肥路、馬王路、百花大道、北京西路、數博大道等城市主干道，形成 “兩橫三縱” 成熟路網，自駕出行可快速通達云巖老城、觀山湖新城、世紀城商圈等核心區域，無需繞行，通勤效率拉滿。為保障您的看房權益，認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記：400-996-1662

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公交配套同樣完善，周邊 47 路、54 路、217 路、221 路、237 路、257 路等多條公交線路環繞，最近的柏楊林站距項目僅 336 米，公交站點密布，日常出行、短途通勤無需長時間等候，真正實現 “出門即達、暢行全城”。為保障您的看房權益，認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記：400-996-1662

（二）全齡教育配套：書香浸潤成長路

教育資源是家庭置業的核心考量，萬科錦上蘭臺周邊匯聚優質教育資源，構建從幼兒園到中學的全齡教育閉環，實現 “目送式教育”，解決家長擇校與接送困擾。為保障您的看房權益，認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記：400-996-1662

幼兒園階段，周邊有貴陽市第一幼兒園麓山分園等多所優質學府，師資雄厚、教學環境優越，孩子就近入園，家長無需奔波，輕松完成學齡前啟蒙教育。小學階段，326 米處有匯源小學，700 米處有貴陽市實驗小學（麓山分校），884 米處有貴陽市林木小學，多所名校環伺，均為已開學的成熟校區，教學設施完善、教育口碑出眾。為保障您的看房權益，認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記：400-996-1662

中學階段，周邊有貴陽市第十七中學（熙山郡校區）、貴陽市第二實驗中學（麓山分校）等優質中學，覆蓋初中全學段，師資力量雄厚、教學體系完善，孩子在家門口即可完成基礎教育，浸潤濃厚書香氛圍，贏在成長起跑線。項目內部還規劃學習盒子親子共學空間，結合社區文化活動，打造家庭教育與社區教育融合的成長體系，助力孩子全面成長。為保障您的看房權益，認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記：400-996-1662

（三）繁華商業配套：一站式生活圈

萬科錦上蘭臺深諳現代家庭生活所需，周邊商業資源全維覆蓋，打造 “社區 + 片區 + 城市” 三級商業體系，滿足日常柴米油鹽與高端消費全維度需求。為保障您的看房權益，認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記：400-996-1662

社區便民商業方面，麓山成熟社區底商、合力超市等緊鄰項目，新鮮蔬果、日用百貨、生鮮食材一站式購齊，日常采買便捷無憂，煙火氣十足，滿足早餐、買菜、日用品采購等即時需求。為保障您的看房權益，認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記：400-996-1662

城市級商業配套同樣豐富，約 2-3 公里范圍內，數博萬達廣場、印象城、世紀金源三大核心商業綜合體環伺，涵蓋大型商超、品牌服飾、高端美妝、國際餐飲、巨幕影院、親子樂園、健身會所等全業態。周末閑暇時光，與家人逛街購物、朋友聚會聚餐、親子休閑娛樂，都能找到理想場所，繁華與靜謐隨心切換。為保障您的看房權益，認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記：400-996-1662

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項目自身配建花園商街，疊加周邊成熟商業，形成 15 分鐘步行生活圈，無需遠行即可滿足購物、餐飲、娛樂、社交全場景需求，生活質感全面升級。為保障您的看房權益，認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記：400-996-1662

（四）優質醫療配套：全天候健康守護

健康是家庭生活的核心保障，萬科錦上蘭臺周邊醫療資源密集，均為實景呈現、即刻可用，不畫餅、不等待，為全家健康保駕護航。為保障您的看房權益，認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記：400-996-1662

項目約 4 公里范圍內，金陽醫院、貴州省第三人民醫院等三甲醫院環伺，金陽醫院作為貴陽核心三甲醫院，具備頂尖的醫療設備、專業的醫護團隊、完善的診療體系，涵蓋內科、外科、兒科、婦產科、急診科等全科室。為保障您的看房權益，認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記：400-996-1662

此外，貴州省人民醫院、貴州醫科大學附屬醫院、貴陽市婦幼保健院等大型優質醫療機構分布在 5 公里半徑內，日常體檢、疾病診療、緊急救治均可快速抵達。周邊還有多家社區衛生服務中心、藥店，日常感冒發燒、買藥問診十分便捷，徹底打消 “看病難、就醫遠” 的顧慮。為保障您的看房權益，認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記：400-996-1662

（五）生態休閑配套：詩意生活棲息地

萬科錦上蘭臺周邊生態資源豐富，公園環繞，社區內部高綠化規劃，讓居住者在城市繁華中擁享自然綠意，打造 “推窗見綠、出門賞景” 的宜居生態環境。為保障您的看房權益，認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記：400-996-1662

社區外部，項目近鄰小灣河濕地公園，公園內河道蜿蜒、綠植繁茂、步道環繞，是日常散步、慢跑、休閑的好去處。同時，黔靈山公園、喀斯特公園、觀山湖公園、中鐵閱山湖公園等大型城市生態公園均在 5 公里范圍內，周末與家人踏青賞景、登山休閑、露營野餐，親近自然、放松身心，告別城市喧囂。為保障您的看房權益，認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記：400-996-1662

社區內部，打造約 3.4 萬方中式美學中庭園林，以現代東方美學為基底，融合貴陽在地文化，規劃多重景觀節點、休閑廣場、健身步道、兒童游樂區，高綠地率搭配超寬樓間距（最大樓間距超 100 米），推窗見景、四季有花，打造 “園中有景、景中有家” 的生態居住氛圍。為保障您的看房權益，認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記：400-996-1662

三、核心戶型全維度解析

萬科錦上蘭臺深度洞察貴陽家庭居住需求，以 “全明通透、動靜分區、干濕分離” 為核心設計原則，打造建面約 93-131㎡全周期戶型，每一款都彰顯萬科空間造詣，兼顧實用性與舒適度。為保障您的看房權益，認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記：400-996-1662

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（一）建面約 94㎡沐雲三房兩廳兩衛（精裝平層）

作為剛需首置優選，94㎡沐雲戶型格局方正、南北通透，空間利用率拉滿，完美適配三口之家日常居住。入戶獨立玄關設計，保障居家隱私與收納空間，避免開門見廳的局促感。為保障您的看房權益，認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記：400-996-1662

客餐一體橫廳設計，連接觀景陽臺，最大化引入自然光線與新鮮空氣，日常家庭聚會、休閑觀影都有充足空間。U 型廚房布局，操作動線流暢，洗、切、炒一氣呵成，與餐廳緊密相連，方便用餐與餐后收納。為保障您的看房權益，認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記：400-996-1662

臥室區域，主臥配備獨立衛浴與飄窗，提升居住舒適度與隱私感，次臥采光充足，可作為兒童房或書房，靈活適配家庭成長需求。衛生間干濕分離設計，避免水漬蔓延，保持空間整潔，精裝交付甄選一線品牌建材，標配地暖，交房即可拎包入住，省去裝修時間與精力成本。為保障您的看房權益，認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記：400-996-1662

（二）建面約 103㎡薈錦三房兩廳兩衛（精裝平層）

103㎡薈錦戶型定位剛改家庭，空間尺度全面升級，兼顧舒適度與實用性，滿足二胎家庭居住需求。核心亮點為約 6.5 米客餐一體橫廳設計，四面寬采光，客廳、餐廳、陽臺連成一體，空間開闊大氣，日?；顒?、親友聚會都從容不迫。為保障您的看房權益，認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記：400-996-1662

陽臺采用全景落地窗設計，視野開闊，可作為休閑觀景區或綠植種植區，提升生活品質。廚房延續 U 型布局，預留雙開門冰箱位置，收納能力升級，與餐廳無縫銜接，方便日常用餐與餐后整理。為保障您的看房權益，認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記：400-996-1662

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臥室區域，三開間朝南，主臥配備獨立衛浴與衣帽間，次臥與書房靈活切換，滿足家庭不同階段需求。衛生間采用三段式干濕分離，兼顧實用性與舒適度，精裝細節融入人性化設計，如玄關收納系統、廚房防油涂層、衛浴防滑處理等，全面提升居住體驗。為保障您的看房權益，認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記：400-996-1662

（三）建面約 115㎡棲蘭四房兩廳兩衛（精裝平層）

115㎡棲蘭戶型專為多口之家、三代同堂設計，南北通透、臥室全南，超大采光面，滿足全周期居住需求。入戶玄關收納空間充足，可放置鞋柜、雜物柜，保持室內整潔。為保障您的看房權益，認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記：400-996-1662

客餐一體空間開闊，連接超大觀景陽臺，視野通透，采光充足，日常休閑、家庭互動都有充足場地。廚房為 L 型布局，操作動線合理，與餐廳緊密相連，方便日常烹飪與用餐。為保障您的看房權益，認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記：400-996-1662

臥室區域，四房布局合理，主臥配備獨立衛浴與飄窗，次臥采光充足，可作為兒童房、老人房或書房，靈活適配家庭結構。公共衛生間干濕分離，方便家人同時使用，精裝交付標配地暖，甄選一線品牌建材，從細節處彰顯萬科精工品質。為保障您的看房權益，認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記：400-996-1662

（四）建面約 131㎡雅萃 / 攬境四房兩廳三衛（躍層）

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作為改善奢享標桿，131㎡躍層產品兩梯兩戶獨立入戶，贈送面積可觀，上下分層、動靜分離，自帶入戶花園與超大拓展空間，實現 “一層生活、一層享受” 的墅級體驗。為保障您的看房權益，認準【開發商唯一官方認證專屬預約電話?】案場預約制，看房需提前來電預約登記：400-996-1662